Beläget i hjärtat av Pays de Fayence i en lugn och avkopplande miljö, erbjuder detta moderna hus uppfört 2021 och vetter mot syd/sydväst, en boyta på 194 m2 på en anlagd tomt på cirka 2000m2. Inbäddat i en dominerande position och med utsikt över ett naturligt, typiskt provensalskt landskap, inbjuder fastigheten dig, så snart du anländer, att njuta av en hisnande utsikt från sin stora 80m2 terrass, skuggad av en bioklimatisk pergola. Från terrassen kommer du in i ett rymligt vardagsrum på 70m2 som badar i ljus, där ett vardagsrum, en matsal och ett fullt utrustat kök med anmärkningsvärda tjänster är på förnamnsbasis. Närvaron av en öppen spis för att röka vinterkvällar samt stora burspråk, för att hålla kontakten med naturen, kommer att få dig att uppskatta varje årstid med mjukhet och komfort i livet. På denna nivå finns också ett sovrum med duschrum, ett omklädningsrum och en privat terrass. På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum med eget badrum i nymodern stil, varav två har balkong så att du kan njuta av utsikten över poolen och omgivningarna. Denna villa, designad med material som erbjuder högkvalitativ isolering, är också utrustad med reversibel kanaliserad luftkonditionering, ett centraldammsugarsystem, ett larm och en entrédörr med säkerhetskod. Idealiskt utformad för en bed and breakfast-aktivitet, erbjuder den en kaklad utomhusyta på 180m2, utsmyckad med en fantastisk pool, simbanestil, på 12x3m, i Bali-plattor, ett täckt område som gör det möjligt att inrätta ett sommarkök samt möjligheten att skapa ett spaområde. En boulebana, ett kaklat garage på 22 m2, 2 carportar och 4 parkeringsplatser kompletterar tjänsterna i denna fastighet. En oas av lugn och ro, denna fastighet med sin unika charm erbjuder dig privilegierade stunder i livet i hjärtat av Medelhavslandskapet. ENERGIKLASS A (63 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: A (2 kg CO2/m2/år) Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 780 euro och 1110 euro. 7 km från byn Fayence 3 km från byn Saint Paul en Forêt 65 km från Nice flygplats 32 km från Les Arcs TGV-station 28 km från stränderna Chloé BONNAUD RSAC Advisor 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 517 471 447 - Cayenne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - Terrace