Det är i hjärtat av bostads- och affärsdistriktet Adamville i Saint-Maur des fossés som detta imponerande familjehem på nästan 300 m2 ligger. Det åtföljs av en vaktmästares hus, ett riktigt uthus på 87 m2 som kan utformas som kontor för fria yrken, utrymme för förberedande studenter eller au pairer. Eller varför inte bara för att ta emot familjen eller för att ta emot föräldrarna. Även om försäljningen gäller huvudbyggnaden, som ligger på en tomt på 1054m2, är det dock möjligt att förvärva hela fastigheten inklusive poolen, en trädgård på ytterligare 1000 m2 samt ett sommarkök och andra lokaler och uthus. Ingången är antingen från huvudgatan eller från en privat uppfart där parkering är möjlig året runt. Från huvuduppfarten, på framsidan av trädgården, finns olivträd utspridda i husets omgivning. Byggnaden är imponerande, majestätisk. Från gatan finns det inget som tyder på en sådan konstruktion. Entrén ligger på ett mycket stort vardagsrum som också tjänar ett kök, ett kontor och en master suite som består av ett sovrum, ett omklädningsrum och ett badrum. Volymerna är imponerande. Trappan, husets verkliga ryggrad, leder till en första våning där två sovrum, utrustade med badrum och balkonger, tar plats. En verkstad, som kan användas som kontor eller ett mycket stort omklädningsrum, kompletterar golvet. På andra våningen hittar vi tre andra sovrum, varav två har stora badrum i natursten. Potentialen i detta hus är obestridlig. Vi kan föreställa oss honom, rik på sina tidigare år och sin historia, komma tillbaka till livet runt en ny familj, vita väggar och mineralmaterial, trä och sten. Utrymmena, volymen, väggarna erbjuder flera möjligheter, allt i hjärtat av ett område som måste ses. Vaktmästarens hus har 2 stora sovrum, ett kök, ett duschrum, ett vardagsrum och en mezzanin. Det är ett riktigt litet hus. Fäst vid den senare. En vinterlounge på mer än 50 m2 kommer att vara den föredragna platsen för mottagningar, familjemiddagar eller privata fester. I källaren finns det ingen brist på ytterligare tvätt- och förvaringsutrymmen, särskilt med närvaron av ett kylt skafferi utrustat med hela husets säkerhets- och övervakningssystem. Mellan förnuft och passion fascinerar denna lilla hacienda oss. Dess portugisiska kakelplattor, dess branta stenar, dess stora utrymmen. Ingenting verkar saknas förutom denna lilla impuls till ett nytt liv. Kända skolor och gymnasier i närheten, mataffärer och transport, livskvalitet och säkerhet, Saint Maur upphör aldrig att förföra oss. I det här huset, som nästan ser ut som det perfekta fritidshuset, finns allt där för att familj och vänner ska kunna njuta av utrymmena och bekvämligheterna dagligen. En lyx bara några minuter från huvudstaden? RER A Le Parc de Saint-Maur: 15 min promenad Butiker och marknad: 2 min promenad ENERGIKLASS: E KLIMATKLASS: E Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021 mellan: 4490 euro och 6120 euro. Kontakt: Mélanie FAMULIAK Handelsagent ... RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 907 896 245 - Bobigny. Features: - Garden
