Beläget i Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, i omedelbar närhet av Bellême och vid foten av skogen, erbjuder detta byhus med en boyta på 160 m² exceptionell potential för dem som vill investera i ett komplett renoveringsprojekt och organisera utrymmena enligt sina önskemål. På bottenvåningen kan du ställa in ett stort matkök på 33 m² med utsikt över trädgården, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum, ett duschrum, toalett och möjlighet att skapa ett badrum. Den första våningen består av 3 sovrum och konvertibla vindar som erbjuder ytterligare potential att utöka bostadsytan. Utanför, charmig inhägnad trädgård på 500 m2 utan utsikt och tyst. Huset drar nytta av en lugn och fridfull miljö samtidigt som det ligger i omedelbar närhet av alla bekvämligheter i Bellême. Den här fastigheten är sällsynt på marknaden och är ett utmärkt tillfälle för renoveringsentusiaster; den kan vara lämplig för en huvudbostad såväl som för en pied-à-terre i Abborren. Pris: 65 590 euro i förmedlingsavgifter ingår på säljarens bekostnad. Fast pris, fastigheten är belånad, ingen förhandling är möjlig. DPE: klass G - Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning (energipriser indexerade den 01/01/2021): mellan 2650 euro och 3650 euro - GHG: klass F. Datum för slutförande av diagnostiken: 30/01/2023. Bostäder med överdriven energiförbrukning. Skyldighet att nå gränsvärdet 330 kW/m2/år före 1 januari 2028. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på " ... ". För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Benoît Rosenthal på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Benoît Rosenthal, oberoende fastighetsrådgivare i Bellême, under lönebäring, som agerar med SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, med ett kapital på 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ref: 383118 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
