I Uriage, inte långt från stadens centrum, använder denna vackra arkitekts renovering 167 m2 (156 m2 boyta) ljusa och optimerade ytor, utsmyckade med en 900 m2 stor tomt med en exceptionell utsikt över våra berg som inbjuder till avkoppling och gemytlighet. Detta gamla hus, helt omdesignat med omsorg, erbjuder en idealisk boendemiljö som kombinerar charmen hos de gamla och moderna tjänsterna. Entrén leder till ett stort vardagsrum / matsal och ett modernt kök med en central ö, perfekt för stunder med familj eller vänner. Vardagsrummet, med jämn tillgång till en IPE-terrass i sydvästläge, erbjuder ett vardagsrum i direkt anslutning till utsidan. En master svit med duschrum, en toalett, en tvättstuga och ett förråd kompletterar denna låga nivå. På vindsvåningen finns en läs- eller TV-hörna, 3 bekväma sovrum, ett badrum och en toalett. Huset har även ett dubbelgarage på 30 m2. Gasuppvärmning kompletteras med en vedspis i vardagsrummet. Husets fasader har också isolerats från utsidan. Slutligen kompletterar en vacker vinkällare på 15 m2 i källaren detta hus genom att ge ytterligare förvaringsutrymme. Nära till skolor och affärer är denna favoritfastighet idealisk för dig som söker både modern komfort och charmen i det gamla i ett lugnt och populärt område. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang): mellan 2640 euro och 3 620 euro. Fastighetsskatt: 3057 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats ... Kontakt: Xavier Madoré ... Features: - Terrace - Garden
