Inte långt från centrum, ett stenkast från alla bekvämligheter, erbjuder detta vackra familjehem en extraordinär livsmiljö i ett bostadsområde. Beläget i hjärtat av en naturlig miljö i Saint-Laurent-du-Pont, förför denna fastighet med anmärkningsvärda volymer med sin charm från 70-talet och sina karaktärsmaterial. Huset byggdes 1947 och omformades och byggdes ut 1970 och täcker 585 m2 i fyra plan. Inbäddat i en grön park på 2 739 m2 erbjuder det generösa och funktionella utrymmen, där varje nivå avslöjar en unik atmosfär. Entrén på samma nivå leder till ett exceptionellt vardagsrum, sublimerat av en monumental öppen spis med rundade former som sticker ut som husets hjärta. Det varma trätaket smälter harmoniskt in med de ursprungliga materialen och skapar en atmosfär som är både autentisk och unik. Detta stora mottagningsrum vetter mot en hög terrass, så att du kan dra full nytta av den omgivande gröna miljön. Ett kök och dess bakre kök, ett sovrum/kontor, ett TV-rum och toaletter kompletterar helheten. De två övre våningarna fördelar 7 sovrum inklusive en master svit med badrum och omklädningsrum, som vetter mot en stor terrass eller under sluttningen för en extra charm. Badrum, toalett och vattenpunkter finns på varje våning. Trädgårdsnivån, å andra sidan, kombinerar funktionalitet och avskildhet med sina tekniska utrymmen (pannrum, tvättstuga, källare, garage), 3 sovrum och 2 badrum, vilket erbjuder en potential för utveckling för självständigt boende. Utanför omger den trädbevuxna parken huset med elegans och erbjuder lugn och ro. Denna stora tomt inbjuder dig att föreställa dig stunder av avkoppling och gemytlighet i det fria. Det privilegierade läget för detta hus gör att du kan njuta av en bevarad naturmiljö samtidigt som du bor nära bekvämligheter. Unik i sin stil, sin imponerande öppna spis och sina extraordinära volymer, sticker denna fastighet ut för sin atypiska karaktär och sin potential. Ett unikt hus för älskare av arkitektur och rymd. Fastighetsskatt: 4 800 € ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: B. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 6 310 och 8 590 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Kontakt: Patrick Lavandier (E.I ... Oberoende handelsagent RSAC Grenoble ... ,26 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking - Terrace
