Till salu exklusivitet till salu till salu i bebodda termer i St Gervais (85230) Saint Gervais har ett idealiskt läge, 15 km från Noirmoutier och Challans. Magnifik möjlighet i moms upptagen (76 årig man). Påminnelse: vid en upptagen försäljning behåller säljaren användningen av sitt hus resten av sitt liv, i gengäld köper du denna fastighet till en rabatt på 43,70% och du undviker att gå igenom bankfinansiering! Huset, uppskattat till 850000 euro, har en boyta på 340 m2 på en trädbevuxen tomt på 2,3 hektar med en ny vinterträdgård på 91M2 Täckt, zenitude garanterad! Det rymliga vardagsrummet på 80 m2 med öppen spis är resolut ljust och välkomnande. Köket, som är öppet mot utsidan med ett stort burspråk, kombinerar funktionalitet och estetik. Sovrummet har 7 bekväma sovrum och 5 badrum. Huset har nyligen genomgått en kvalitetsrenovering, en tillgång för denna fastighet som ligger bara 15 km från stränderna och ön Noirmoutier. Finansiella villkor: Bukett som ska betalas vid köpebrevet = 42500 euro (inklusive förmedlingsavgifter) Månadsavgifter som ska betalas över 15 år = 2659 euro/månad revideras årligen (10 års OAT) Ingen betalningsberedskap till skillnad från en livränta! Registreringsavgifter beräknade på det ockuperade värdet, dvs. på 478560 euro. Fastighetsskatt = 3009 euro DPE: Klass A GHG: B Uppskattning av den årliga kostnaden för energi för standardanvändning (DPE utförd före 2021-07-01) = 1901 euro "Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. sv " För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Christophe BURGEVIN, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Christophe BURGEVIN i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC TOURS 824972103 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 380292- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (5% avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS ... ,00 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .
