Haute-Savoie, 74210 SAINT FERREOL, Nära skolan och stadshuset, några minuter med bil eller cykel från Annecysjön, erbjuder detta familjehus byggt 2004 på 1500 m² skogsmark (möjlighet till pool och poolhus) en mycket trevlig livsmiljö: landsbygd och utsikt över bergen, allt inte förbises! På bottenvåningen: entré med förråd, tvättstuga/förråd, invändig tillgång till garaget, verkstad och källare. En trappa leder till trädgårdsnivån: öppet kök, vardagsrum och vardagsrum (dagyta på nästan 50 m²!) i söder- och västerläge med utsikt över terrass och trädgård, på samma nivå kommer du att ha ett sovrum som för närvarande används som kontor, duschrum och toalett. På övervåningen finns tre sovrum och ett stort duschrum/WC. En del arbete måste göras för att fullt ut uppskatta detta hus som erbjuder mer än 148 m² golvyta och mer än 45 m² garage, verkstad och källare. Pris: 469 000 euro (förmedlingsavgifter betalas av säljaren) För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Olivier VERNAY, på ... eller via e-post på ... "DPE: E, GHG: B, uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2023: mellan 2570 euro och 3550 euro/år" Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Olivier VERNAY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Annecy 832254890 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 380434 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Olivier VERNAY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 832254890 - . Features: - Terrace - Furnished - Garden - Garage
