Upptäck denna charmiga 1700-talsfastighet, som ligger på gränsen mellan Gard och Ardèche, och erbjuder fantastisk utsikt. på den omgivande landsbygden. Om du uppskattar äktheten och charmen hos hus med en historia, kommer denna bondgård att förföra dig. Perfekt för en familjebostad eller fritidshus. Dessutom kommer du att vara mindre än 15 kilometer från Barjac och Saint Paul le Jeune, där alla bekvämligheter och tjänster står till ditt förfogande. Huset har en begränsad vis-à-vis, endast i verandan och på den övre delen av tomten, som fungerar precis som en passage eller utrymme för parkering. Den nedre delen av den nedsänkta levande trädgården bevarar helt integriteten i dina utomhusutrymmen. Viktiga funktioner 4 rymliga sovrum: 3 belägna i huvudbyggnaden och 1 på trädgårdsnivå Stort vardagsrum med mezzanin Mysigt vardagsrum med öppen spis Funktionellt kök Superb täckt terrass Liten terrass med berså, perfekt för avkopplande stunder Tomt på 1545 m² i kakel, snyggt trädbevuxen och pool (med förbehåll för tillstånd) Två praktiska badrum Ytterligare fördelar: Lantlig miljö för naturälskare och lugn, inte byggbar i det omgivande området Sovrummet på trädgårdsnivå har möjlighet att skapa kommunikation med ett av badrummen, vilket gör det möjligt att inrätta en oberoende studio som är idealisk för uthyrning eller för att ta emot gäster System för uppsamling av brunns- och regnvatten Utrustning och komfort: Huset är utrustat för att säkerställa optimal komfort: Centralvärme med kondenserande gas Pelletskamin Öppen spis med insats Sol varmvattenberedare "Information om fastigheten till salu + DPE + omnämnanden om samägande om tillämpligt" För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Sarah BROUST, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Sarah BROUST som agerar som en oberoende fastighetsrådgivare under lönebäring med SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 386439 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Features: - Terrace
