2-rums takvåning med balkong och privat parkeringsplats, för närvarande uthyrd - kan sägas upp med kort varsel *Tyska : Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *Engelska : Denna Exposé finns på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: Länk till Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Länk till Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Denna attraktiva takvåning ligger i ett vänligt och lugnt bostadshus. Det idylliska bostadshuset består av totalt 35 bostäder. Lägenheten ligger på 3:e våningen och kännetecknas av en exklusiv inredning. Lägenheten omfattar 1,5 (2) attraktiva rum. Den "hinderfria" bostadsfastigheten, med totalt 3 våningar, byggdes 1912 och värms upp med fjärrvärme. Den månatliga husavgiften är 216.81.00 €. Balkongen i söder/västerläge inbjuder dig att koppla av och njuta av solen. Ett utrustat kök och en parkeringsplats för din bil finns också. För närvarande hyrs bostadsrätten ut till ett månatligt hyrespris på € 380.00. (pool 167,-distribution) Hyresavtalet ingicks 2022-01-01 och kan sägas upp med kort varsel för personligt bruk. Nettohyresintäkterna är 302,40 €, liksom de tillhörande kostnaderna/driftskostnaderna på cirka 151,20 €. Den totala intäkten. Det krävs inget energicertifikat enligt lag. Den vanliga månadsavgiften för hus är 216,81 € plus 48,85 € samt för reserverna. -Modern takvåning med 2 sovrum -Antal rum: 1 hall, 1 badrum, 2 vardagsrum, utrustat kök, 1 förråd -Sanitär: interiör badrum med badkar, dusch, handfat, toalett, -Golvplattor, väggplattor ovanför dörrnivå -Elektrisk: infälld installation, underfördelning i bostadsenhet, skåpsystem med central mätare på bottenvåningen enligt VDE -Klocka med intercom-system -Kök: Inredningen i köket tillhör lägenheten, laminatgolv -Golv: kakel och laminat -Fönster: träfönster med ISO-glas, 1 vardagsrum med takfönster, två franska dörrar till takterrassen -Balkong med sydvästlig orientering -Parkeringsplats utomhus -Idealisk även för egnahemsägare -en modern oas av trivsel Fastigheten ligger i ett livligt område i Magdeburg, i Stadtfeld West. Det finns flera busslinjer inom gångavstånd från fastigheten. Överregionala destinationer är lätta att nå via den närliggande järnvägslinjen RB 40. I omedelbar närhet hittar du några läkare, bagerier, restauranger, kaféer och ett köpcentrum. Det finns också flera grön- och parkområden, gym, två modebutiker, en bar och en kemtvätt. *Intressenter i denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständig avsändarinformation. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att utan ovan nämnda information är frakt tyvärr inte möjlig. All data och information som är tillgänglig för oss är baserad på den information som tillhandahålls av ägaren eller ägaren. fastighetshandlingar och återges här så vitt vi vet. Vi reserverar oss för fel och tidigare försäljning. Den rättsligt bindande verkan uppstår uteslutande från ett köpeavtal som ingåtts av en notarie. *Vill du sälja din fastighet? Vi erbjuder ägarna en kostnadsfri marknadsvärdering av sin fastighet. Det kan hända att vi redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har motsvarande likvida kundsökningsprofiler både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi ger dig råd med vår erfarenhet av den realistiska värderingen av din fastighet och den gemensamma köpeskillingen. Naturligtvis kommer vi att följa dig genom försäljningsförfarandet fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta fler attraktiva erbjudanden på lediga och uthyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i våra fastigheter. Du är också välkommen att nå mig per telefon direkt på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projekt Features: - Balcony
