Drömmer du om en plats där komfort, modernitet och elegans kombineras? Din sökning slutar här, med denna unika fastighet som säkerligen kommer att förtrolla dig. Provence kommer till Dordogne! Så snart du anländer kommer du att fängslas av den obestridliga charmen och den raffinerade designen i detta magnifika arkitekthus, inbäddat bara 5 minuter från Ribérac där alla bekvämligheter står till ditt förfogande. Upptäck dess skatter, 7 rymliga rum hälsar dig från entrén, med en imponerande lobby som inbjuder dig att utforska varje hörn av ditt nya hem. Ett generöst, ljust och funktionellt vardagsrum, som badar i naturligt ljus tack vare stora fönster med fantastisk utsikt över poolen och den anlagda trädgården. Vi kan se balkarna som bearbetas av Compagnons du devoir, en garanti för högsta kvalitet, som erbjuder en design och elegans som drar nytta av en fantastisk takhöjd och ger all sin prägel till detta vackra verk där volymen är kung. Braskaminen står stolt och kommer att vara din trogna följeslagare på dina vinterkvällar. Ett fullt utrustat kök finns tillgängligt, perfekt för gastronomiälskare, så att du kan hålla kontakten med dina gäster, det här öppnar mot en rymlig matsal, är perfekt för att ta emot familj och vänner under stora gemytliga bord. Denna funktionella beboeliga fastighet i en våning leder till fyra sovrum, inklusive en överdådig mastersvit, som erbjuder avkoppling och återhämtning värdig Pullman-komfort. Ett separat badrum, utrustat med dusch och badkar, designat med kvalitetsmaterial för optimal komfort presenteras i sovrummet. På övervåningen sträcker sig en andra rejäl mastersvit över hela nivån med sin stora terrass som erbjuder en hisnande utsikt över poolen och den omgivande naturen, en sann oas av lugn och ro. En ljudisolerad musikstudio i källaren på 60m2 är perfekt för dina stunder av avkoppling, arbete eller för att utföra en professionell aktivitet i fullständig självständighet. Praktiska utrymmen finns tillgängliga tack vare det säkra dubbelgaraget med sitt verkstadsområde som kommer att glädja blivande gör-det-självare, för att parkera dina fordon och förvara dina personliga tillhörigheter i fullständig sinnesro. En idyllisk exteriör där fågelsång genljuder vid poolen, den soliga terrassen eller under det täckta poolhuset, inbjuder dig till avkoppling och vilda kvällar under sommarsäsongen. Den anlagda parken erbjuder många fruktträd, som kommer att glädja de mest giriga, pajer och sylt garanteras! Ett ekonomiskt golvvärmesystem tack vare en process som kombinerar geotermisk energi och el, din termiska komfort garanteras under hela året, samtidigt som miljön bevaras, DPE är också mycket gynnsam och besparingarna påtagliga. En källare erbjuder dig det perfekta skyddet för att bevara dina mest värdefulla årgångar. Med en yta på cirka 5000 m2 erbjuder tomten avskildhet och lugn till sina invånare, för en sann oas av välbefinnande. Låt dig förföras av denna exceptionella fastighet, en favorit i sikte... ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: mellan 1920 euro och 2650 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats för de berörda områdena: ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Parking - Terrace