3 431 927 SEK

Detta drömlika fristående hus i Kirchheim an der Weinstraße imponerar med sin unika charm och erbjuder en idealisk kombination av komfort och funktionalitet med 581 m² mark och 85 m² boyta. Huset har fyra väl tilltagna rum, varav tre mysiga sovrum varav ett har utgång till balkongen. Badrummet är modernt och funktionellt. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med öppet kök, vilket skapar gott om plats för matlagning och umgänge tillsammans. En svensk kamin ger en mysig atmosfär och inbjuder till mysiga kvällar. Utomhusområdet har många fördelar: En stor lada erbjuder ett brett användningsområde, oavsett om det är som förvaringsutrymme eller förvaring för en husbil eller traktor. Dessutom finns en täckt parkeringsplats och ytterligare en utomhusparkeringsplats tillgängliga. Det finns möjlighet att bygga ytterligare två garage på fastigheten, perfekt för dina egna bilar eller för uthyrning. Två andra praktiska förvaringsutrymmen, inklusive en tvättstuga, avrundar erbjudandet. Den absoluta höjdpunkten är den rymliga trädgården, som erbjuder hobbyträdgårdsmästare många möjligheter att leva ut sin kreativitet och skapa en grön oas. Detta hus kombinerar idylliskt boende i hjärtat av vinregionen med en hög grad av flexibilitet och användningsmöjligheter. Ett perfekt hem för hela familjen! Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Features: - Balcony

4 r

85 m²

lot 581 m²

Grünstadt

10 318 737 SEK

Detta imponerande tvåfamiljshus i tre våningar har totalrenoverats och erbjuder dig en lyxig boendeupplevelse med första inflyttningskvalitet. Du har möjlighet att hyra ut en bostad eller förena flera generationer under ett och samma tak. Bottenvåningen har ett högkvalitativt utrustat kök i anslutning till vardagsrummet med balkong, samt ett sovrum med eget badrum. I hallen hittar du gästtoaletten, en rymlig garderob samt plats för tvättstugan. Övervåningen och vinden har ett rymligt barnrum med en genomgående fönsterfront och badrum en suite, samt ett omklädningsrum, ett annat barnrum också med eget badrum och slutligen det tredje barnrummet med naturligt ljus genom en stor takfönsterfront. Den helt ombyggda vinden erbjuder extra förvaringsutrymme. Mormorslägenheten i källaren erbjuder dig ett idealiskt kontor eller utrymme att hyra eller familjemedlemmar. Lägenheten har ett kök, två rum och ett vardagsrum med utgång till källarvalvet. Huset stod klart 2014 och har modern golvvärme som drivs av en luftvärmepump. En nyligen genomförd modernisering 2023 har ökat bostadsvärdet ytterligare. En annan fördel är de två parkeringsplatserna direkt vid huset, vilket sparar dig besväret med att leta efter en parkeringsplats. Den lättskötta tomten är idealisk för dig om du har lite tid eller lust för trädgårdsarbete eller vill minimera ansträngningen av andra skäl. Fastigheten är idealisk för uthyrning som två semesterlägenheter eller fritidshus. De utrustade köken och möblerna kan köpas till en kostnad av 60 000. Intresserad? Ring då idag och boka en tid för en visning! Observera att du måste ange dina personliga kontaktuppgifter i sin helhet. Ett energikravsintyg finns tillgängligt. Features: - Balcony

8 r

265 m²

lot 175 m²

Bodenheim

3 317 147 SEK

Välkommen till ditt nya hem! Detta charmiga och extremt tysta fristående hus erbjuder dig ett generöst vardagsrum för komfort och avkoppling. Bottenvåningen imponerar med ett ljust och fullt utrustat kök (plus 10 000 cm), som är sömlöst anslutet till matplatsen. Ett badrum, utrustat med badkar och dusch, inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Det finns också ett sovrum på denna våning för individuellt bruk. På övervåningen väntar ett genomtänkt vardagsrum med högt i tak, utrustat med öppen spis för mysiga kvällar. Det rymliga vardagsrummet inbjuder dig att umgås och erbjuder tillräckligt med utrymme för alla dina aktiviteter och inredningsidéer. Höjdpunkten på denna våning är den soliga terrassen där det finns tillräckligt med utrymme - för din nästa grillfest! Dessutom finns det möjlighet att omvandla terrassen på övervåningen till ett annat rum eller till en vinterträdgård. När du inreder de andra två rummen (ett av dem med ett omklädningsrum) kan du ge fritt spelrum åt din kreativitet. På byggnadens innergård kan barn och husdjur leka ostört och säkert. Den direkt åtkomliga redskapsboden kan omvandlas till ett garage utan större ansträngning och ger därmed extra komfort. Dessutom finns det redan möjlighet att ladda en elbil. Själva fastigheten är i gott skick och har ständigt underhållits - så det finns ingen renoveringsskuld. Följande moderniseringsarbeten har redan utförts: 1995: Renovering och isolering av taket 1995: Renovering av fasaden 2001: Renovering av badrummet 2006: Utbyggnad av vardagsrummet 2019: Förnyelse av fönstren (2-faldigt glasade) 2019: Renovering av det inbyggda köket inkl. vitvaror 2023: Installation av en öppen spis på bottenvåningen 2024: Installation av ett balkongkraftverk Denna eleganta fastighet avrundas av ett rymligt källarområde, som rymmer ett pannrum och ett annat rum som optimalt kan användas som hobbyrum / verkstad. Detta hus erbjuder dig inte bara ett bekvämt boende, utan också många möjligheter till anpassning och anpassning till dina behov. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G; Energivärde: 203,30 kWh; Energikälla: naturgas/solceller; Byggnadsår för anläggningsteknik: 2008; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Terrace

5 r

145 m²

lot 187 m²

Grünstadt

3 431 927 SEK

Till salu är ett tvåfamiljshus med individuella designalternativ: Huset har 2 hela våningar, inklusive en före detta tandläkarmottagning på 1: a våningen, som har alla anslutningar och rum för återupptagning. Från bottenvåningen har du tillgång till det isolerade dubbelgaraget, två stora källarrum inklusive ett tekniskt rum för värmesystemet. En rundtur i mottagningen: Trapporna leder till entrén med tillgång till toaletten. Från entrén kommer du in i receptionen och har ett stort kontor samt väntrummet. Från korridoren har du tillgång till personalloungen, förberedelserummet, två förråd, ett röntgenrum och två behandlingsrum. På 1: a våningen har tillgång till den rymliga takterrassen. Trappan leder till 2: a våningen, som användes som en privat bostadsenhet. Hallen leder till gästbadrummet med dagsljus, dusch och toalett, samt till köket, ett sovrum med eget badrum och en kaffe- eller frukosthörna med galleri. Den svenska kaminen ger en mysig atmosfär och med tillgång till terrassen fullbordas nischen. Härifrån kan du komma åt både den ombyggda vinden, som är ett idealiskt hemmakontor eller gästrum, och ett annat separat förråd som kompletterar vinden. Från fikahörnan kommer du in i det uterumsliknande vardagsrummet med en stor fönsterfront och en underbar utsikt över terrassen och trädgården. Från vardagsrummet har du tillgång till terrassen, som inbjuder dig att dröja kvar även på regniga dagar. Den absoluta höjdpunkten är trädgården över genomsnittet med en fantastisk utsikt över skogskanten - fri för din design! Hundägare eller vandrare kan koppla av från sin egen trädgård genom en stentrappa direkt in i skogen på vandringslederna och deras själar. Trädgården har också en annan byggnadstomt - perfekt för att utöka familjen eller generera ytterligare hyresintäkter. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G, energivärde: 205,8 kWh; Energikällor: gas, trä, byggnadsår Anläggningsteknik 1997; Certifikattyp: Energikravsintyg Renoveringar/ Renoveringar: 1979 Ombyggnad av vinden inkl. isolering, utvändig fasadmålning på baksidan, elektriska jalusier på 2:a våningen samt aluminiumbeklädnad på jalusilådorna, utbyggnad av mottagningen inkl. vattenförsörjningsrör, golv, låsbara fönster med delvis inbrottsgaller; 2 x parkering luftkonditioneringsapparater och 1x split luftkonditionering 1997 gasuppvärmning; 2020 Golv våning 2 Features: - Terrace

12 r

230 m²

lot 1 638 m²

Frankenstein

4 120 608 SEK

5 r

105 m²

lot 390 m²

Guntersblum

4 235 388 SEK

5 r

127 m²

lot 489 m²

Grünstadt

1 825 005 SEK

Parhus med charm och mångsidiga användningsområden Detta attraktiva parhus i en våning erbjuder en idealisk miljö för par, små familjer eller som ett andra hem med ett vardagsrum på 3,5 rum och två badrum. Höjdpunkter i fastigheten: Uppvärmning: Modern golvvärme ger mysig värme. Boendekomfort: Braskaminen skapar också en mysig atmosfär. Sanitetsområde: Ett badrum med badkar och ett annat med dusch lämnar inget övrigt att önska. Teknisk utrustning: Videointercom-system för mer säkerhet och komfort. Gården: Den rymliga tomten på 302 kvadratmeter erbjuder ett brett utbud av designalternativ: Perfekt för trädgårdsälskare: plats för blomsterperenner, upphöjda bäddar eller andra trädgårdsprojekt. Perfekt för familjer: Tillräckligt med utrymme för barn att leka eller koppla av. Terrass med tak: Perfekt för gemytliga kvällar eller avkopplande timmar utomhus. Andra fördelar: Parkering: En parkeringsplats direkt vid huset gör att du inte behöver leta efter en parkeringsplats. Källarrum: Ger praktiskt förvaringsutrymme för dina personliga tillhörigheter. Denna fastighet kombinerar charmen hos ett historiskt byggnadsår med moderna bekvämligheter. Ett hem som övertygar inte bara med sin praktiska planlösning, utan också med sitt attraktiva utomhusutrymme. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Observera att du måste ange dina personliga kontaktuppgifter i sin helhet. Uppgifter om energicertifikat: Energieffektivitetsklass: H; Energivärde: 469 kWh; Energikällor: pellets; År av bygganläggningsteknik 2019; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Terrace

3 r

110 m²

lot 302 m²

Elmstein

7 449 233 SEK

Detta exklusiva hus med mormorslägenhet är perfekt för familjer med möjlighet till extra hyresintäkter eller boende för släktingar. En rundtur: Huset har en rymlig hall med garderob, en gästtoalett, köket med inbyggda vitvaror (plus 6 000) och matplats på bottenvåningen samt privat tillgång till terrassen. Ett gästrum i slutet av korridoren och det rymliga vardagsrummet med matplats, öppen spis och tillgång till terrassen kompletterar våningen. I källaren finns ett hobbyrum och ett kontor, samt en tvättstuga inklusive ett tekniskt rum och ett extra badrum. På övervåningen finns fyra mycket rymliga sovrum och ytterligare ett badrum. Balkongen på övervåningen kan nås genom tre rum. Mormorslägenheten ligger i källaren och har för närvarande hyrts ut för 650 kallhyra i 3 månader. Trädgården får hjärtan att slå snabbare - från en rymlig terrass med tak, ovanför en pool, ett trädgårdsskjul och ett grönsaksland hittar du allt som dina gröna fingrar behöver. Huset byggdes 1978 i solid konstruktion och totalrenoverades 2009. Om din familj behöver mer utrymme är det möjligt att lägga till ytterligare en våning. För din bil hittar du en parkeringsplats i det underjordiska garaget samt en utomhusparkeringsplats. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Energicertifikatet är under behandling och finns tillgängligt för granskning. Features: - Balcony

7 r

200 m²

lot 309 m²

Våning 1

Ludwigshafen

1 319 972 SEK

Kapitalinvestering eller självrealisering? Till salu är denna lediga och välskötta bostadsrätt i Mainz-Lerchenberg, som har en boyta på ca 24,45 m². Lägenheten på bottenvåningen i ett extremt välskött hyreshus med totalt endast fem bostäder kan lätt nås via ett välskött grönområde. När du kommer in i lägenheten kommer du in i entrén, vilket ger tillräckligt med utrymme för din garderob. I mitten av lägenheten finns det ljusa sovrummet och vardagsrummet med ett öppet kök, som erbjuder dig avkopplande kvällstimmar. Ett badrum utrustat med toalett och dusch inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Själva byggnaden är i gott skick - fasaden målades nyligen om. Lägenheten har ett eget källarfack och en duplex parkeringsplats. Husavgiften är 137,00 - varav ca 96,03 är fördelaktiga. Reserver: ca 43 243,16 (per den 31.12.2023) Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: D; Energivärde: 112 kWh; Energikälla: fjärrvärme; År för bygganläggningsteknik: 1982; Certifikattyp: Energicertifikat.

1 r

24 m²

Gau-Odernheim

1 779 093 SEK

Detta fristående hus i ett lugnt läge erbjuder dig genomförandet enligt dina önskemål. Huset är för närvarande i skaltillstånd och kan färdigställas omedelbart på grundval av de befintliga tillstånden, 150 m² boyta och 6 rum fördelade på två våningar planeras. Nuvarande tillstånd: -Rensad -Nya bärare på bottenvåningen -Nya fönster på bottenvåningen -Taket halvt avrivet Alla planer för byggprojektet, byggnadsingenjören och byggloven finns tillgängliga. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning!

6 r

150 m²

lot 200 m²

Grünstadt

7 449 233 SEK

12 r

300 m²

lot 1 200 m²

Freinsheim

5 612 750 SEK

Detta moderna fristående hus erbjuder en unik kombination av generös boendekomfort och flexibla användningsalternativ. Det ligger centralt i Worms och är perfekt för familjer eller de som vill kombinera att bo och arbeta under ett och samma tak. Huset kombinerar modernt boende med möjligheten att utforma mormors lägenhet enligt individuella idéer. Med trädgård, terrass och takterrass erbjuder den även flera utomhusområden som skapar både retreater och utrymme för sociala sammankomster. På bottenvåningen finns en separat mormorslägenhet, som fortfarande kan byggas ut. Här kan du förverkliga två rum med tillgång till terrassen och trädgården, perfekt för flergenerationsboende eller för uthyrning. Övervåning: Med totalt fem rum erbjuder huset gott om plats. Fyra av dessa rum kan användas som sovrum, perfekt för barnfamiljer. Det rymliga badrummet har ett hörnbadkar, en separat dusch och en toalett. Dessutom finns det en gästtoalett för daglig komfort. Från det ljusa vardagsrummet har du tillgång till en stor takterrass, som är idealisk för gemytliga kvällar eller avkopplande timmar. För säker och bekväm parkering finns det tre privata garage tillgängliga. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: F; Energivärde: 178,97 kWh; Energikälla: gas; År av bygganläggningsteknik 2005; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Terrace

5 r

133 m²

lot 523 m²

Worms

3 202 367 SEK

3 r

85 m²

Våning 3

Mainz

2 513 686 SEK

3 r

80 m²

Våning 3

Bad Dürkheim

3 672 965 SEK

5 r

120 m²

lot 516 m²

Münster-Sarmsheim

7 058 980 SEK

15 r

425 m²

lot 999 m²

Lambrecht

4 005 828 SEK

Denna fastighet är det perfekta valet för dig som letar efter ett projekt med stor potential och är redo att få byggnaden att lysa i ny prakt genom kreativa idéer och hantverk. Detta ger möjlighet att skapa en modern och attraktiv fastighet genom smarta investeringar, oavsett om det gäller bostadsrätt, uthyrning eller som en kapitalinvestering. Med sina fem befintliga bostäder och möjligheten att expandera till totalt sju lägenheter är detta lägenhetshus idealiskt för investerare eller hantverkare med öga för potential. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, men erbjuder en solid grund för en omfattande modernisering. Samlingen innehåller: En lägenhet med ca 100 m² boyta, perfekt för familjer eller som en rymlig huvudbostad. Två lägenheter, vardera med ca 30 m² boyta, perfekta för singlar eller som attraktiva enheter att hyra. Två lägenheter med knappt 70 m² boyta, lämpliga för par eller små familjer. Sammantaget resulterar detta i ett användbart område med ett brett utbud av designalternativ. Huset är inte föremål för monumentskydd, vilket ger dig ytterligare flexibilitet i moderniserings- och ombyggnadsarbetet. Det existerande ämnet omfattar följande: Renovering av tillopps- och avloppsrör, el, badrum och golv. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Features: - Balcony

8 r

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

8 023 134 SEK

Till salu är detta hyreshus med 5 bostäder fördelade på 260 m² boyta och 310 m² markyta. En kort lista över lägenheterna: Bottenvåning - huvudbyggnad Boyta 56 m2; 2 rum, klädkammare, kök med inbyggd pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad) 1 hall, 1 badrum (toalett och badkar), separat rum för tvättmaskin och förnödenheter i trapphuset, 1 källarrum; uthyrd till 2 personer med en liten hund sedan juni 2023 (tidigare från 15.2.2022 på vinden); Grundhyra 550 /månad fast t.o.m. dec 2028 Hyresgaranti 700 Huvudbyggnadens övre våning yta 86 m2; Användbar yta 80,4 m2; renoverad 2021; 3 rum, omklädningsrum, kök med inbyggt pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad), 1 hall med stor väggskåp, 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin), 1 källarrum; Delvis användning av den bakre byggnaden uthyrd till 4 personer sedan januari 2022 (sedan 1.9.2018 på lägenhetens vind); Hyresgästerna tar även på sig vaktmästarverksamhet Grundhyra 830 kr/månad minus 200 för vinterservice / städning / vaktmästeri för närvarande 70 kr/månad för kringkostnader (140 kr/månad är nyttiga) Hyresgaranti tillhandahålls: 1260 Huvudbyggnad på vinden Boyta 71 m2; Användbar yta 86 m2; renoverad 2017 3 rum, omklädningsrum, kök med inbyggt pentry med diskmaskin (underhåll på hyresgästernas bekostnad) 1 hall, 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin; renoverat 2023), 1 källarrum uthyrt till 1 person sedan januari 2024 kall hyra 710 /månad fast till dec 2026 för närvarande 60 /månad för allmännyttiga tjänster hyressäkerhet: 1500 Annex på bottenvåningen yta 27 m2; renoverad 2005 1 rum, kök med inbyggd pentry 1 badrum (toalett och dusch med plats för tvättmaskin; renoverad 2023), gemensam användning i källaren uthyrd till 2 personer (praktikant) sedan juli 2023 kallhyra 320 /månad fast till dec 2026 plus 40 /månad för tilläggskostnader betalas för närvarande direkt av Jobcenter hyresgaranti som tillhandahålls: 640 . Lägenheten kommer att vara tillgänglig från november 2024. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: G, variabelt energivärde: 233,4 kWh; Energikällor: gas, trä, byggnadsår Anläggningsteknik 2005; Certifikattyp: Energikravsintyg

10 r

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

8 023 134 SEK

10 r

260 m²

lot 310 m²

Grünstadt

906 763 SEK

Kapitalinvestering eller självrealisering? Till salu är denna mycket ljusa och välskötta bostadsrätt i Mainz-Marienborn, som har en boyta på ca 30 m². Lägenheten på 2:a våningen i ett extremt välskött hyreshus kan lätt nås via en hiss. I mitten av lägenheten finns det rymliga sovrummet och vardagsrummet med utgång till balkongen, som erbjuder dig soliga och lugna kvällstimmar. Ett badrum utrustat med badkar inbjuder dig att tillbringa en avkopplande tid. Fastigheten har varit uthyrd sedan 2008 på följande villkor: Grundhyra: 300.00 plus 135.00 extra kostnader. Husavgiften är ca 187,00 inklusive reservationer. Själva byggnaden är i gott skick. Denna fastighet avrundas av ett eget källarfack och en utomhusparkeringsplats (plus 10 000 ). Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: E; Energivärde: 136 kWh; Energikälla: olja; Byggnadsår för anläggningsteknik: 1996; Certifikattyp: Energicertifikat. Features: - Lift - Balcony

1 r

30 m²

Våning 2

Gau-Odernheim

4 005 828 SEK

Denna fastighet är det perfekta valet för dig som letar efter ett projekt med stor potential och är redo att få byggnaden att lysa i ny prakt genom kreativa idéer och hantverk. Detta ger möjlighet att skapa en modern och attraktiv fastighet genom smarta investeringar, oavsett om det gäller bostadsrätt, uthyrning eller som en kapitalinvestering. Med sina fem befintliga bostäder och möjligheten att expandera till totalt sju lägenheter är detta lägenhetshus idealiskt för investerare eller hantverkare med öga för potential. Fastigheten är för närvarande i behov av renovering, men erbjuder en solid grund för en omfattande modernisering. Samlingen innehåller: En lägenhet med ca 100 m² boyta, perfekt för familjer eller som en rymlig huvudbostad. Två lägenheter, vardera med ca 30 m² boyta, perfekta för singlar eller som attraktiva enheter att hyra. Två lägenheter med knappt 70 m² boyta, lämpliga för par eller små familjer. Sammantaget resulterar detta i ett användbart område med ett brett utbud av designalternativ. Huset är inte föremål för monumentskydd, vilket ger dig ytterligare flexibilitet i moderniserings- och ombyggnadsarbetet. Det existerande ämnet omfattar följande: Renovering av tillopps- och avloppsrör, el, badrum och golv. Intresserad? Boka då en tid för en visning redan idag! Features: - Balcony

8 r

350 m²

lot 500 m²

Trechtingshausen

7 449 233 SEK

12 r

300 m²

lot 1 200 m²

Freinsheim

2 743 246 SEK

Denna charmiga och högkvalitativa lägenhet med två och ett halvt rum erbjuder ett idealiskt hem för kräsna invånare. Källarlägenheten övertygar med följande funktioner: Rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till den 14 m² stora terrassen i söderläge med egen trädgård, perfekt för soliga dagar och avkopplande timmar utomhus. Ett bekvämt och rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för vila och avkoppling. Separat kök, som ger tillräckligt med utrymme för modern köksutrustning. Ett lyxigt badrum med badkar, dusch, toalett, dubbla handfat och bidé för maximal komfort. Hela lägenheten är utrustad med plattor av hög kvalitet, som i kombination med golvvärmen skapar en behaglig boendekänsla. Ett praktiskt förråd med naturligt ljus som skapar extra förvaringsutrymme. Ett privat källarrum och en gemensam tvättstuga kompletterar erbjudandet. Utomhusparkeringsplatsen ger dig tillräckligt med utrymme för din bil, som har direkt tillgång till trädgården. Denna lägenhet erbjuder en exklusiv boendekvalitet med mycket dagsljus, en genomtänkt planlösning och inredning av hög kvalitet. Det lugna läget och trädgårdsdelen gör det till det perfekta valet för par eller individer som värdesätter stil och komfort. Fastigheten hyrs ut för 810 kallhyra. Huset har för närvarande cirka 21 000 reserver. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: D, energiegenskap: 106,9 kWh; Energikälla: gas, byggnadsår Anläggningsteknik 1994; Certifikattyp: Certifikat för energiförbrukning

2 r

72 m²

Hassloch

6 645 772 SEK

6 r

158 m²

lot 250 m²

Bingen