Identificação do imóvel: ZMPT566531 Unik fastighet vid stranden av den stora Alqueva-sjön, ett område som i hög grad gynnats av den turistiska utvecklingen som utlöstes av skapandet av den stora sjön. Denna stora jordbruksfastighet i Reguengos de Monsaraz utmärker sig inte bara för sin robusta jordbruksproduktion utan också för sin enorma turistiska potential. De viktigaste fördelarna med fastigheten:Mångfald inom jordbruket: - Eukalyptus: Cirka 135 hektar, med tidigare ytterligare 47 hektar eukalyptusplantage. - Vingård: 22 hektar, varav 9 för närvarande producerar. - Korkeksskog: 42 hektar täta områden, idealiska för hållbart utnyttjande. - Betemark: 90 hektar lämplig för boskap. - Odlingsbar mark: 63 hektar mellan bevattnade och torra grödor. - Fruktträdgård: En mängd olika fruktträd i produktion. - Bevattningsutrustning: Inkluderar en pivot och en kanon för bevattning. Infrastruktur för stöd: ️ - Vatteninfångning: Möjlighet att hämta vatten från Alqueva (rörledning och nödvändig utrustning finns; licensen måste begäras av köparen för att ersätta den befintliga). - Förråd: Två stödlager (ca 950 m²) med all jordbruksutrustning och maskiner som ingår i försäljningen. - Jakt: Potential för jaktverksamhet med tanke på den rika biologiska mångfalden i området. Bostadsanläggningar: - Huvudbostad: Huvudbyggnaden på 650 m² blandar charm och komfort, delvis möblerad, inkluderar 5 sviter, ett magnifikt vardagsrum och matsal samt ett utrustat kök. Detta område har också ett badrum som stöder poolen, tvättstuga och flera förvaringsutrymmen för effektiv hushållning. ️ - Sekundär bostad: 104 m², för närvarande under renovering som ska slutföras av köparen. Inkluderar två sovrum, ett vardagsrum, ett badrum och ett kök. ️ Turistisk potential: Det privilegierade läget gör denna fastighet till ett potentiellt flaggskepp för utveckling av turistprojekt, inklusive lantligt boende och ekoturismaktiviteter. Bostäderna erbjuder utmärkta möjligheter för dem som vill utforska bostadsturism eller boutiquehotellverksamhet, dra nytta av områdets naturliga skönhet och närheten till sjön.️ Investera i framtiden: En fastighet som garanterar en solid jordbruksavkastning och erbjuder ett brett utbud av möjligheter inom den växande turism- och jordbrukssektorn. Med den befintliga infrastrukturen och det hisnande landskapet har fastigheten allt för att bli en lönsam och hållbar investering. Features: - Terrace