Charmigt enplanshus i stil med en gammal bondgård, med en rustik och autentisk atmosfär. Med en liten konvertibel lada på 33 m² på marken och cirka 55 m² på 1 plan, en rymlig täckt terrass på 65 m² som vetter mot ett grönområde vid soluppgången för frukost, låt oss börja med två bekväma sovrum, ett välkomnande vardagsrum och ett stort kök som är perfekt för familjemåltider. Praktiskt med tvättstuga, garage och liten inhägnad trädgård, på 555 m² som erbjuder en privat uteplats. Detta hus har också en CMV, vattenavhärdare och gasvärmesystem för optimal komfort året runt. Med en yta på 73 m² erbjuder denna fastighet en varm och bekväm boendemiljö, perfekt för att skapa oförglömliga minnen med familjen." DPE:E 329 kwh/m²/år Växthusgaser:E 58 kg CO2/m²/år Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på 2021 års energipriser: mellan 1620 och 2250 euro Pris: 199500 euro Mäklararvode ingår För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Eric BONNOT, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Eric BONNOT som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Chalon-sur-saone 513955823 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med fastigheter och företagstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Ansvarsförsäkring genom MMA Företagets försäkringsnummer 120.137.405 Mandat ref: 361625 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Eric BONNOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chalon-sur-saone 513955823 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... Geofaror. Govt. Fr