Älskare av natur och gamla stenar, kom och upptäck denna atypiska fastighet full av charm i hjärtat av en vacker blommig by, ett stenkast från alla bekvämligheter. En autentisk livsmiljö i kombination med ett idealiskt utrymme för att genomföra dina projekt. Detta 325 m² stora hus som består av tre sammankopplade bostäder badar i ljus hela dagen tack vare sin öst/väst-exponering. Det erbjuder många möjligheter beroende på dina behov: gîtes, arbetsrum (dans, yoga, etc.), en plats för delning och gemytlighet, terapeutiskt mottagande, organisering av konferenser, kurser, retreater, konstnärsateljéer, etc. Eller helt enkelt en varm och rymlig plats att bo på för en familj eller för ett delat hem. Utomhusområdet har en terrass och en 250 m² stor trädgård med en grönsaksträdgård med permakultur. Uppsättningens sammansättning: Hus 1 Bottenvåning: -Vardagsrum med vedspis, kök, skafferi, toalett, allt på 40m² 1:a våningen: -Sovrum eller ett vackert utrymme på 27m² - Bibliotek på 7m² -Badrum på 14m² med duschkabin, hörnbadkar, stort fönster med utsikt över trädgården 2:a våningen: - Vackert sovrum på 35m², omklädningsrum på 8m² och ett duschrum med toalett på 3m² Hus 2 Bottenvåning: - Matsal på 42m² med pentry 1:a våningen: -Arbetsrum på 46m² med trägolv, korsvirke och vattenpost + mezzaninsovrum på 14m² och vind på 12m² Hus 3 Bottenvåning: -Matsal/kök, duschrum och tvättstuga på 30 m² 1:a våningen: - Stort rum med bibliotek och vattenpost på 34 m² 2:a våningen: - Rum på 10m² Kapacitet: mellan 12 och 15 personer. Vedeldning, keramisk tröghetsradiator och uppvärmda speglar (energibesparande värmesystem som ger mycket behaglig värme med bred fördelning) Måttlig fastighetsskatt: 1424 euro Denna fastighet är en riktig inbjudan att uppleva dina aktiviteter i en unik och privilegierad miljö. PRIS: 269000 euro Säljaravgift DPE D GES C Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på 2021 års energipriser: mellan 3630 och 4960 euro För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Charlotte KHOUDIACOFF, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Charlotte KHOUDIACOFF som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC Carcassonne 808345540 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med fastigheter och företagstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Ansvarsförsäkring genom MMA Företagets försäkringsnummer 120.137.405 Mandat ref: 357960 Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... Geofaror. Govt. Fr
