50/69 KITTYHAWK DRIVE, CHERMSIDE, Brisbane, Australien Denna exceptionella treåriga takvåning erbjuder oöverträffad bekvämlighet i staden i en av Brisbanes mest underskattade, önskvärda livsstilsförorter. Med ett lugnt läge vid parken finns allt du behöver för en problemfri livsstil med lågt underhåll precis utanför dörren. Noggrant utformat inifrån och ut för de mest kräsna kunderna, proffs som arbetar hemifrån eller de som älskar att underhålla familj och vänner, har detta expansiva hem ett överdådigt gourmetkök, butlerskafferi, massiv matplats och lounge och expansiva privata balkonger som alla ligger under en skyhög taklinje, vilket säkerställer värd för de viktigaste sammankomsterna med stil. För de lugnare stunderna att koppla av, varför inte varva ner i det privata spaet med ditt favoritglas bubbel medan du njuter av den ostörda utsikten över solnedgången i bergen? Oavsett dina livsstilspreferenser och behov kan du vara säker på att "Parkhouse", en liten boutiquebyggnad, erbjuder alla nödvändiga faciliteter på ett bekvämt läge. Detta exceptionella hem designades för dem som letar efter raffinerad elegans utan kompromisser och innehåller många oväntade tekniska uppgraderingar och inkluderingar för att hålla dig uppkopplad. När du väl kliver in är det tydligt varför den här fastigheten är toppen av Park House Residences och är unik utan mått. Med det bästa av två världar till hands - natur och urbana bekvämligheter - vad mer kan man begära? * Rymlig 352m2 takvåning (ca. total yta) * Exceptionellt stort vardagsrum, matsal och underhållningsområden med öppen planlösning med 6,4 m högt i tak; Fönster från golv till tak * Gourmetkök med bänkskivor i sten, Miele-apparater; 900 mm varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och mikrovågsugn / grill * Butlers skafferi med Miele diskmaskin, snabbkokande och kylt vatten, matchande Westinghouse sida vid sida 500L kyl och 425L frys * Inbyggd bar med sida vid sida Grand Cru 50 flaska vin och drycker kylar * Hemmabio med Samsung 85" QLED Smart TV, Sonos Arc soundbar, subwoofer, förstärkare, surroundhögtalare, 3-zons ljudsystem; inkluderar Sonos-förstärkare och Bose-högtalare * Master svit med eget badrum, klädkammare, 55-tums QLED Smart TV och privat balkong * Två ytterligare, generöst tilltagna sovrum, passande king size-sängar, inbyggda garderober, 55-tums QLED Smart-TV, båda med direkt tillgång till balkongen (ett sovrum är för närvarande inrättat som ett dedikerat kontor) * Huvudbadrummet har separat badkar och dusch, dubbla stenar topp fåfänga, full höjd vägg kakel till badrummet och eget badrum * Exceptionell mängd inbyggda skåp från golv till tak och förvaringsutrymmen i hela (inklusive massiva mezzaninutrymmen i taket) * Skåp av högsta kvalitet med vit 2pac finish, soft-close dörrar och lådor, borstade silverhandtag * Automatiserade motoriserade persienner i hela (sheers & block-outs i vardagsrum/matsal) reagerar på ljusnivåer * C-Bus och Control4 Home Automation System integreras sömlöst med ljud-/videounderhållningssystemen * Rörelse- och ljusnivåkontrollerad belysning, motoriserade persienner och CCTV-säkerhetssystem som kan styras från var som helst i världen * Tvätten inkluderar Miele tvättmaskin och värmepump, torktumlare * 4-zons fullt kanaliserad omvänd cykel luftkonditionering * Vidsträckta balkonger inklusive utemöbler, tropiska och inhemska växter, citrusträd, privat spa och avskärmning * Sällsynt 3 parkeringsplatser sida vid sida, säker förvaringsbur, tillgång till ström för laddning av elbilar * Helt nytt dedikerat 5kw solsystem (minskar elräkningarna avsevärt) * Fastigheten säljs fullt möblerad (be om en lista över lyxiga möbler som ingår) * Vendor Finance tillgänglig, med förbehåll för villkor och bestämmelser * "Park House" lätt promenad till Chermside Aquatic Centre, bibliotek och Kedron-Wavell Club * Njut av direkt tillgång till 7th Brigade Park - 74 hektar parklandskap med vandringsleder, cykelvägar och lekplatser * Westfield Chermside - har över 600 butiker, medicin och tandvård, stormarknader, nöjesställen och restauranger i världsklass * Lämna bilen hemma med en kort promenad till Chermside Transport Hub för enkel tillgång till Brisbane CBD * Prins Charles och St Vincents sjukhus ligger inom 5 minuters bilresa * Mindre än 10 minuters bilresa till Mount Alvernia, Nudgee och Clayfield Colleges. Enkel åtkomst till Moreton Bay, Gold och Sunshine Coasts - M3/M1 norrut ligger 10 minuter bort - Brisbane Airport ligger 15 minuter bort (inget buller från flygvägen) - Brisbane CBD ligger 20 minuter bort Andra tjänster och bekvämligheter som erbjuds på "Park House" Residences inkluderar: - Liten attraktiv byggnad (8 våningar, 53 lägenheter) bort från huvudvägarna, byggd mars 2021 - Pool, varmt spa, gym, bastu, grill och reception, säker byggnad och parkering med videoåtkomst och CCTV-övervakningssystem - Chef på plats / vaktmästare, 2 höghastighetshissar, säkrade av golvet, återvinning och sopnedkast på varje våning, husdjursvänligt. En fastighet av denna kaliber är sällsynt och kan jämföras mycket positivt med dyrare, mindre takvåningar i innerstaden med högre Body Corporate-avgifter. Ring nu för att säkra din exklusiva visningstid, eftersom inga offentliga öppna hem kommer att planeras. Kontakta agenter: Sandie Edwards - Mobil: ... E: ... Annie Hayes - Mobil: ... E: ... ... /> Body Corporate-avgifterna är cirka 1 860 USD per kvartal Råds- och vattenpriser cirka 700 USD per kvartal Elen kostar ungefär 200 dollar per kvartal (netto för det nya solsystemet).
