I hjärtat av Jurancons vingård, 35 minuter väster om Pau, erbjuder detta vackra karaktärshus på cirka 106 m² boyta i utkanten av en magnifik by ett vardagsrum/matsal med öppet kök, 3 sovrum, 3 badrum, ett kontor och bredvid huset en lada på 60 m² i två plan, i en grön miljö på mer än 6 500 m² och en hektar inte långt från huset. Så snart du går in genom ytterdörren kommer du att upptäcka ett vackert vardagsrum (40 m²) med ett öppet kök. Med utsikt över entrén kommer du att dra nytta av ett stort sovrum med franskt fönster och ett duschrum med gott om förvaringsutrymme. Lite längre till höger finns en tvättstuga och ett trevligt förråd. Från detta vardagsrum leder en trätrappa upp på övervåningen, där en landning leder till två vackra sovrum (17 och 15 m²) med obestridlig charm, var och en med eget badrum och toalett (4 och 4,5 m²). Du kommer också att ha ett extra rum på 8 m² till ditt förfogande, som kan användas som kontor, omklädningsrum, spelrum etc. Detta hus har alla bekvämligheter för en familj eller för ett bed and breakfast-projekt. Utanför, bredvid huset, kommer du att ha nöjet att upptäcka en lada i två plan, med vackra stenväggar (60 m²), redan väl inredda (öppningar, klinkergolv, el- och vattenförsörjning), eller så skulle det vara mycket enkelt att bygga en verkstad, professionella lokaler eller gîte helt efter eget tycke. En vacker park på mer än 6500 m² med en damm inbjuder dig att koppla av, kompletterad med en tomt på mer än en hektar. Taket är i gott skick, snickerierna är gjorda av dubbelglasad PVC. Varmvattnet bereds av en elektrisk varmvattenberedare (300 l), uppvärmningen är elektrisk, dessutom en träinsats och bortskaffandet av avloppsvatten sker via en septiktank. Isoleringen är gjord av stenull. Du kommer att uppskatta det idylliska läget och charmen på denna plats. Halvvägs mellan Monein och Oloron (10 km) är det 30 km till Pau (flygplats, sjukhus, köpcentra etc.). På en och en halv timme kan du nå Atlantkusten eller Spanien. De närmaste skidorterna ligger en timme bort. Kontakta din rådgivare Karine Diee ... : - EI - - Oberoende försäljningsagent - Avgiftsschemat finns under ... (Ref. 030052464) (Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... Kontakta din Endie Immobilier-rådgivare: BLANCHARD Amandine - EI ... Oberoende försäljningsagent Registreringsstad: DRAGUIGNAN RSAC n° 832 746 788 - Vår Avgiftsschema finns under ... (Ref. 030052464) (Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats: ... />Features: - Balcony - Terrace