Beläget på toppen av Thiers 63300, 30 minuter från Clermont-Ferrand, en timme från Saint-Etienne och en timme 30 från Lyon. Ett besök är ett måste.... Jag inbjuder dig att komma och upptäcka i en lugn bostadsrätt denna vackra lägenhet som ligger på bottenvåningen på cirka 61,95 m² med en hisnande utsikt över kedjan av puys. Låt oss börja besöket med en entré följt av ett utrustat och fullt utrustat kök med ett litet rum på baksidan. Ett vardagsrum i söderläge som vetter mot en balkong. Ett badrum, en separat toalett, ett sovrum, en garderob och olika förvaringsskåp. Färdigställer fastigheten, en källare i källaren. Två andra utrymmen i det gemensamma området (cykelrum och torktumlare). Tekniskt: kollektiv gasuppvärmning med fördelare. Varmvattenberedare i köket för varmvatten. PVC dubbelglasade snickerier: två franska fönster återstår att byta. Fastighetsskatt 2024: 1133€ DPE utförd den 24/10/2024 och klassificerar lägenheten i E. Sanitetsdiagnos pågår. Bostadsrättsavgifter: den genomsnittliga andelen avgifter (preliminär budget) 836,28 € kvartalsvis eller 278,76 €/månad (uppvärmning, kallvatten, underhåll, försäkringsförvaltare, arbetsfond). Hyresbelopp: 370€ exklusive avgifter. Antal bostadstomter i bostadsrätten: 33. Förfarande pågår: installation av porttelefoner 2025. Lägenheten är för närvarande uthyrd och kommer att vara tillgänglig från och med 1 februari 2025 (meddelande pågår). Denna lägenhet har varit mycket välskött och väntar bara på dina lådor... Att synas snabbt... Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Geofaror. Govt. Fr. Sextant France - Richard, din fastighetsrådgivare baserad i THIERS ... Mer information om ... ref. 23935. Förmedlingsavgifter: 15.15 % inklusive köpavgift (33 000 € utan avgifter) Features: - Balcony