Beläget i de umbriska kullarna i Ficulle, täcker denna underbara fastighet cirka 900 kvadratmeter och är omgiven av 2 hektar välskött mark, utsmyckad med en modern pool i perfekt skick. Beskrivning: Detta charmiga residens, som består av fyra byggnader, representerar en perfekt kombination av modern komfort och traditionell charm. Huvudvillan, där ägaren bor, mäter cirka 115 kvadratmeter och är ett elegant och välkomnande hus med tre sovrum, två badrum, ett ljust kök och en vacker veranda som inbjuder dig att koppla av. Den del som är tillägnad boendeverksamheten, på cirka 780 kvadratmeter, är uppdelad i fem fristående lägenheter, alla med kök och eget badrum. Tre av dem erbjuder två rum vardera, medan de andra två har ett rum, perfekt för gäster som letar efter intimitet och komfort. För att komplettera erbjudandet finns det ytterligare sex sovrum med sex badrum. Ett stort vardagsrum med kök och badrum, som för närvarande används för gästfrukost, tillför ytterligare funktionalitet till strukturen. Tillstånd och avslutningar: Fastigheten är i utmärkt skick, tack vare noggrann uppmärksamhet på detaljer och en restaurering som respekterar lokal tradition. Faciliteterna är moderna och fullt fungerande, inklusive elvärme och luftkonditionering. De keramiska golven och de synliga bjälkarna i vissa områden påminner om den rustika stilen som är typisk för regionen, medan tegeltaket kompletterar den estetiska bilden på ett harmoniskt sätt. Vatten levereras av den kommunala akvedukten, vilket säkerställer praktiska och tillförlitliga egenskaper. Utomhus: Den omgivande marken, spridd över 2 hektar, inkluderar en välskött och välskött trädgård, en idealisk plats att njuta av lugnet och skönheten på landsbygden. Poolen, modern och i utmärkt skick, är en oemotståndlig inbjudan till stunder av avkoppling. En stor privat parkering garanterar bekvämlighet för både boende och gäster. För dem som vill ha ytterligare utrymme finns det ett separat köp av ytterligare 2 hektar mark, vilket ger möjligheter till expansion eller diversifiering. Potentiella användningsområden: Perfekt för dem som vill starta eller expandera ett boendeföretag, lämpar sig denna fastighet också som huvudbostad för en familj som letar efter en lugn livsstil, utan att offra moderna bekvämligheter. Utrymmenas layout och det strategiska läget gör det till en mångsidig och värdefull investering. Plats: Fastigheten har ett privilegierat läge, vilket gör att du snabbt kan nå destinationer med stor charm som Orvieto, Città della Pieve och Perugia. Beläget i hjärtat av Umbrien, erbjuder det också bekväm tillgång till toskanska och Lazio städer, inklusive Montepulciano, Siena, Florens, Viterbo och Rom, vilket gör det till den perfekta utgångspunkten för att upptäcka underverken i centrala Italien. Features: - Air Conditioning - Furnished - Dishwasher - Garden - Washing Machine - SwimmingPool
