Fristående villa till salu på landsbygden i Avetrana (TA), Urmo Belsito, belägen i ett lugnt bostadsområde, nära Joniska havet, fördelat på en nivå, på bottenvåningen med en stor omgivande trädgård med höga vintergröna träd samt medelhavsbuske. Huset, omgivet av grönska, har en boyta på 122 m2 uppdelad enligt följande: ett vardagsrum/matsal (öppet utrymme) med öppen spis, pentry, förråd, två sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum och en förrumstrappa till det platta taket från vilken du kan njuta av en vacker utsikt över havet i söder och den frodiga grönskan på landsbygden med Salento-växthusen i norr, som sträcker sig mot havet. Tillgång till villan sker via en täckt veranda med öppningsbara fönster där det finns en braskamin. I anslutning till villan finns ett bekvämt annex med sovalkov, badrum och pentry. De inre golven är delvis gjorda av porslinsstengods och delvis av florentinsk terrakotta. Innerdörrarna är gjorda av handgjort och skräddarsytt trä och ytterramarna är gjorda av aluminium och tvåglasfönster. Dessutom är alla ytterdörrar och fönster utrustade med myggnät och skyddade av metallgaller. Sommarluftkonditionering tillhandahålls av fem värmepumpsinverterdelar; Det finns också ett värmesystem som drivs av en gaspanna och aluminiumradiatorer. El-, vatten- och avloppssystemen är i perfekt skick, det finns ett fjärrlarm och videoövervakningssystem, fyra grindar, ett fotgängarområde och tre uppfarter med elektriskt öppningssystem. För vattenbehov är villan ansluten till Apuliens allmänna akveduktnät, medan det för hushållsavloppsvatten finns ett reningsverk av Imhoff-typ. Fastigheten är i utmärkt skick. Närvaron av en vanlig artesisk brunn i byn säkerställer tillgången på icke-drickbart vatten för trädgårdsbevattning. Trädgården har en total yta på cirka 1 500 m2 och inkluderar en pool ovan jord, ett område utrustat med grill, två barområden med solarium, två badrum med inomhus- och utomhusduschar, två förråd, ett täckt garage, en kylbox prydd med en enorm blåregnsväxt och palmer av olika arter. Avkopplande dagar och kvällar med utomhusgrillar garanteras. Det finns olika typer av fruktträd: päron, fikon, veteäpple, fikonkaktus, citron, jujube, mandel, apelsin, myrten. Dessutom finns det 3 olivträd. Dessutom finns det också plats för två stora parkeringsplatser, en för fordon och den andra som skydd för husbilar eller husvagnar eller små båtar säkrade med skuggnät. Villan ligger cirka 1,5 km från de förtrollande sandstränderna vid den joniska Salento-kusten och cirka 5 km från naturreservatet Salina dei Monaci och dess saltavlagringar. Lätt att nå och inom gångavstånd är turistorterna vid havet San Pietro in Bevagna med sin park och naturreservatet vid Chidro-mynningen, Torre Colimena, Punta Prosciutto, Torre Lapillo och Porto Cesareo. Det är 5 km från staden Avetrana och 13 km från Manduria, 55 km från Brindisi flygplats, 160 km från Bari flygplats, 45 km från barockstaden Lecce och 45 km från Taranto, staden Magna Graecia. Idealisk som en investering för gästfrihetsföretag, BBs. Området har redan några boendefaciliteter och bebos av internationella ägare, särskilt på vintern. En exklusiv produkt från Coldwell Banker Kontakta vår byrå för mer information eller för att boka ett besök på fastigheten. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Air Conditioning
