Nedsänkt i Maremmas tidlösa skönhet representerar denna bondgård en perfekt kombination av lantlig elegans och entreprenörspotential, tack vare vingårdarna i Morellino di Scansano och det privilegierade läget som erbjuder unik utsikt. Beskrivning: I hjärtat av de böljande kullarna i Campagnatico står denna fantastiska bondgård på cirka 360 kvadratmeter som förkroppsligar den rustika toskanska stilen med grace och nykterhet. Huvudentrén vetter mot ett stort och ljust dubbelrum med en vacker öppen spis, utsmyckad med stora fönster som ramar in en hisnande utsikt över det omgivande landskapet som lyser upp de exponerade stenväggarna. Det rymliga matköket med central ö är husets hjärta. Ett sovrum och ett badrum kompletterar bottenvåningen. På första våningen finns ett mer intimt vardagsrum, som görs varmt och välkomnande av en öppen spis, som frigör de tre sovrummen och ett badrum. Bland dessa sticker sovrummet ut: stort och utrustat med en barnkammare/arbetsrum och ett stort badrum täckt av inglasad terrakotta. Annexet, registrerat som en bondgård, är perfekt för att välkomna vänner eller starta ett företag. Området som redan är byggt är cirka 190 kvadratmeter, bestående av ett stort och ljust vardagsrum, tre sovrum och två badrum. En andra flygel, som redan är delvis byggd men som ska färdigställas, gör att den kan nå cirka 300 kvadratmeter yta. Utomhus: Gårdarna är omgivna av en park som ansluter sig till de 23 hektar av fastigheten som är uppdelad mellan en olivlund med 600 växter, åkermark och cirka 7 hektar Morellino di Scansano-vingårdar, kända för produktionen av ett av de mest populära vinerna i regionen. En vacker pool kompletterar utrustningen i denna förtrollande fastighet. Tillstånd och avslutningar: Gården är i hyfsat skick, vilket ger möjlighet att anpassa rummen efter dina önskemål. Annexet är färdigt med moderna lösningar och stora fönster med utsikt över dalen, men behåller strukturens autentiska karaktär. Ett solcellssystem på 4,8 kW garanterar hög energiprestanda. Potentiella användningsområden: Denna fastighet är ett unikt tillfälle för dem som letar efter en exklusiv bostad på landsbygden, bort från stadens kaos, eller för dem som vill starta ett boende eller vinverksamhet i ett av de mest eftertraktade områdena i Toscana. Plats: Campagnatico, en charmig by i Maremma, kombinerar historia, tradition och unika naturlandskap. Detta strategiska läge gör att du kan njuta av allt som regionen har att erbjuda, med havet mindre än 30 minuter bort och Siena och Florens som kan nås på en och två timmar. Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue
