Beläget i Orias förtrollande historiska centrum, erbjuder detta nyligen renoverade hus i Puglia en raffinerad blandning av elegans och modern komfort. Lägenheten spänner över en total yta på 156 kvadratmeter och fungerar som en föredömligt renoverad lägenhet. Bostaden, som huvudsakligen utspelar sig på en nivå, ligger på första våningen, nås via en fristående trappa från gatuplanet. Vid inträde fungerar en välkomnande hall som ett nav som leder till hemmets huvudsakliga bostadsområden. Från det rymliga och ljusa vardagsrummet når man vardagsrummet prydd av två balkonger som översvämmer utrymmet med naturligt ljus. Sittdelen är perfekt lämpad för både att ta emot gäster och njuta av stunder av avkoppling med familj eller vänner, vilket gör det till ett idealiskt andra hem i Puglia. Sovrummet består av två rymliga sovrum, varav ett har en öppen spis och en privat balkong, vilket ytterligare höjer utrymmets exklusivitet. Ett modernt badrum med dusch kompletterar sovrummet, vilket säkerställer en optimal nivå av komfort. Köket är funktionellt inrett och utrustat med moderna vitvaror, vilket gör det både ljust och inbjudande. Ett intilliggande gästtoalett förbättrar bostadens övergripande bekvämlighet ytterligare. En invändig trappa från köket leder till ett karakteristiskt vindsutrymme med sluttande tak och klinker och en nettoyta på 25 kvadratmeter, vilket ger en touch av äkthet till fastigheten och frammanar berättelser från svunnen tid. En av de dolda pärlorna i denna lägenhet är panoramaterrassen, tillgänglig från vinden, redo att stjäla scenen. Från terrassen sträcker sig utsikten över det medeltida slottet Oria och kyrkan San Giovanni, och erbjuder en levande tablå som förändras med årstiderna och tiderna på dygnet. En godkänd plan förutser byggandet av ett andra kök på vinden för att servera terrassen, så att du kan njuta av månbelysta middagar och solnedgångsaperitifer i en drömlik miljö. Om du funderar på att köpa ett hus i Puglia som är både historiskt och modernt, är detta en unik möjlighet. När det gäller finish har lägenheten genomgått ett noggrant renoveringsarbete utfört av arkitektbyrån i Milano som har bevarat sina historiska arkitektoniska drag, såsom stjärnvalvt tak och färgglatt klinkergolv. Bostaden är utrustad med ett gasmetanvärmesystem med karakteristiska gjutjärnsradiatorer, samt luftkonditionering för att säkerställa optimal termisk komfort. Moderna fönsterarmaturer ger också utmärkt ljudisolering och värmeisolering. När det gäller framtida potential är vindsutrymmet ännu inte renoverat, men projektet är fortfarande giltigt, liksom förutsättningarna för bebyggelse. Dessutom har fastigheten ett strategiskt och utmärkt läge i Orias historiska centrum, med kaféer, restauranger, pizzerior, livsmedelsbutiker och banktjänster bara ett stenkast från lägenheten. Parkering på gatan är också bekvämt placerad antingen direkt nedanför eller på mycket kort avstånd från lägenheten. Obs: Försäljningen omfattar endast lägenheten, köket och vissa möbler. Features: - Air Conditioning - Alarm
