Detta jordbruksföretag, beläget i Desenzano del Garda, representerar en sällsynt investeringsmöjlighet på grund av sitt läge på sluttningen med utsikt över Gardasjön, bara några minuter från motorvägen, tågstationen och själva sjön. Fastigheten består av två intilliggande byggnader: ett bostadsområde med fem redan uthyrda lägenheter och en sex hektar stor jordbruksmark berikad med både historiska och unga olivträd, med ett godkänt projekt för byggande av 4 lägenheter och 3 radhus. En ytterligare egenskap hos fastigheten är närvaron av ett dekonsekrerat kapell med ett klocktorn, ett charmigt och distinkt hörn av området. Företaget har ett anslutningscertifikat för en campingplats, med möjlighet att ta emot upp till 80 personer per dag, vilket svarar på den växande efterfrågan på turism i området. Fastigheten är idealisk för dem som söker en bostad på landet eller för dem som vill bedriva jordbruks- och jordbruksturismverksamhet, med en befintlig inkomstström från de hyrda lägenheterna. Lugnet i de omgivande moränkullarna förstärks av närheten till faciliteter som en gård för uppfödning av kapplöpningshästar, cykelvägar och ett köpcentrum. Fastigheten är lättillgänglig via två huvudentréer och en oberoende ingång som korsar olivlunden, vilket erbjuder avskildhet och bekvämlighet. Priset på 3 600 000 för hela fastigheten gör detta förslag till ett utmärkt tillfälle för en solid och diversifierad investering, med betydande potential för jordbruks-, turism- och bostadsutveckling. Desenzano del Garda är den pulserande huvudstaden i den nedre sjön, med direkt utsikt över Gardasjöns stränder och omgiven av förtrollande stränder, den suggestiva Porto Antico och den livliga Imbarcadero. Dess raffinerade torg, fulla av barer och restauranger, erbjuder hisnande vyer och vykortslandskap som förtrollar turister och invånare. Desenzano är känt för sina eleganta hotell och trendiga klubbar och är den idealiska platsen för dem som söker fritid och avkoppling i en raffinerad atmosfär. Beläget i ett strategiskt läge i hjärtat av norra Italien, är det perfekt anslutet tack vare sin närhet till motorväg A4, ringvägen Brescia-Verona och ett effektivt kollektivtrafiknät, inklusive tågstationen, bussar och färjor som förbinder den med alla destinationer på sjön. Desenzano är inte bara ett turistmål, utan en riktig referenspunkt för dem som vill uppleva Gardasjön när den är som bäst. Coldwell Banker, som grundades 1906 i San Francisco, är ett världsberömt fastighetsnätverk, erkänt i mer än ett sekel som en referenspunkt på den globala marknaden. Vårt varumärke är synonymt med tillförlitlighet, excellens och innovation, uppskattat av de mest krävande kunderna för kvaliteten på de tjänster som erbjuds och vår internationella närvaro. Med mer än 3 300 platser och mer än 100 000 agenter i 44 länder gör vårt globala nätverk det möjligt för oss att koppla samman köpare och säljare var som helst i världen. Coldwell Banker Realroi, som ligger i det historiska hjärtat av Desenzano del Garda, på Piazza Malvezzi 23, några steg från den antika hamnen, är navet i vår verksamhet vid Gardasjön och dess omgivningar. Vårt huvudkontor speglar vår filosofi: välkomnande, elegant och professionellt, det är platsen där utbud och efterfrågan på exklusiva fastigheter möts. Vi är specialiserade på sökning och marknadsföring av prestigefyllda fastigheter, vilket garanterar våra kunder en personlig och uppmärksam service, som kan tillfredsställa alla behov inom lyxfastighetssektorn. Features: - Garage - Intercom - Air Conditioning
