Serenity and Modern Comfort Near Acqui Terme En restaurerad historisk bostad som erbjuder komfort, lugn och utvecklingspotential Läget Inbäddat i den pittoreska landsbygden bara 5 kilometer från Acqui Terme, erbjuder denna utsökta villa en idyllisk tillflyktsort omgiven av böljande kullar och frodig grönska. Acqui Terme, en historisk romersk kurort som är känd för sina terapeutiska varma källor och sin livliga kulturscen, utgör en perfekt bakgrund för denna eleganta fastighet. Villan ligger i en oas av lugn och naturlig skönhet, och erbjuder oöverträffad avskildhet och lugn. I närheten finns en naturskön park med en lugn sjö som inbjuder till sköna promenader och stunder av avkoppling. Områdets rika biologiska mångfald inkluderar rådjur, fasaner och flyttfåglar, vilket förbättrar villans koppling till naturen. Historisk betydelse Denna ädla egendom är känd som "Cascina del Lago" och har anor från slutet av 1800-talet och var ursprungligen en del av Marchesi Scati di Casaleggios ägo. Denna framstående familj, inklusive Marchese Vittorio Scati di Casaleggio och hans fru, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, spelade en central roll i regionens utveckling och lämnade ett arv av arkitektonisk elegans och jordbruksvälstånd. Dokument och originalritningar, undertecknade av Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, vittnar om gårdens historiska betydelse och är tillgängliga för den kräsna köparen. Villan förvandlades till en lyxig bostad 2005 genom ett minutiöst restaureringsprojekt och blandar harmoniskt sin historiska karaktär med moderna bekvämligheter. Genom att använda hållbara material som handgjord terrakotta, trä och sten bevarade renoveringen strukturens äkthet samtidigt som dess funktionalitet och energieffektivitet förbättrades. Fastigheten sträcker sig över 792 m² över tre nivåer och erbjuder en raffinerad blandning av traditionell charm och modern design. Gården ligger i en helt inhägnad 7 000 m² stor park med över 200 prydnads- och fruktbärande träd, tillsammans med en direkt vattenanslutning till sjön för bevattningsändamål. Viktiga funktioner inkluderar: Huvudbostad: 792 m² fördelat på tre våningar. Portiker: Två täckta utrymmen (57 m² och 45 m²) för uteservering, avkoppling eller parkering. Pool: En 16x4 m stor pool med ett dykområde, omgiven av sandsten och solarier av Luserna-sten. Ytterligare byggnad: En 12x6 m lantlig struktur för parkering eller förvaring. Moderna verktyg: Metangas, kommunalt avlopp, höghastighetsinternet, satellit-TV och avancerade säkerhetssystem. Villans anlagda trädgård inkluderar en hundraårig vild poppel och en stor cirkulär stenbrunn, vilket bidrar till dess unika charm. Interiör Layout Bottenvåning: Rymlig matsal med ett fullt utrustat kök. Mysigt vardagsrum, arbetsrum, sovrum, badrum, tvättstuga och vinkällare. Första våningen: Huvudflygeln: Sovrum med omklädningsrum och eget badrum, andra sovrum och ett stort badrum. Portikflygel: Stort vardagsrum med tillgång till terrass och balkong. Andra våningen: Mezzaninlandning med utsikt över vardagsrummen nedanför. Två stora sovrum och ett badrum. Varför köpa den Denna fastighet kombinerar historisk elegans med modernt boende, vilket gör den till en sällsynt pärla i hjärtat av Monferrato. Närheten till Acqui Terme och dess rika kulturarv förstärker villans attraktionskraft. Med sin mångsidiga layout är villan idealisk som en privat bostad eller en boutique-gästfrihet. Kontakta oss idag för att planera ditt besök och upptäcka den tidlösa skönheten i denna unika fastighet. Avstånd Acqui Terme: 5 km (10 minuter) – En charmig kurort med romerskt ursprung. Alessandria: 30 km (25 minuter) – En historisk stad med moderna bekvämligheter. Savona (kuststad): 55 km (45 minuter). Genua flygplats: 75 km (1 timme). Turin: 120 km (1 timme 30 minuter). Milano: 130 km (1 timme 40 minuter). Detaljer Markyta: 7000 kvm Boyta: 792 kvm Våningar: 3 våningar Sovrum: 5 rum Badrum: 4 Garage: Plats för 2 bilar under veranda och ett 72 kvm förråd/garage Uppvärmning: Kommunalt metan Avlopp: Kommunalt avlopp Vill du titta närmare? Boka en privat rundtur genom att meddela oss dina önskade datum och tider nedan. [wpforms id="62648"]
