Med denna eleganta fastighet kan du enkelt uppfylla din och din familjs dröm om ett modernt, prisvärt hem vid havet. Bara 200 m från stranden, inbäddat i de storslagna omgivningarna i bostadskomplexet "Puerto Lindo", med sina innovativt designade hus, kan du njuta av många exklusiva bekvämligheter, såsom tillgång till den närliggande strandklubben, 24/7 säkerhet, olika parker och fritidsområden, etc. Det rymliga enplanshuset, liksom alla hus i området, drar nytta av den friska havsbrisen från Mexikanska golfen. Ändå säkerställer luftkonditionering och takfläktar ett konstant behagligt inomhusklimat även under särskilt varma sommardagar. Huset säljs fullt möblerat och har ett rymligt vardagsrum/matsal och ett fullt utrustat kök med frukostbar. Totalt erbjuder fastigheten tre sovrum med praktiska, öppna garderober, där master-sviten har eget badrum, medan de två vanliga sovrummen delar på ett badrum. Trädgården erbjuder tillräckligt med utrymme för en terrass samt en pool med utomhusdusch. Direkt framför huset finns också två parkeringsplatser. De exklusiva bekvämligheterna i bostadsutvecklingen, dess läge samt de många fördelarna med själva fastigheten gör denna fastighet till en solid och säker investering. Det låga ingångspriset lovar också en avkastning över genomsnittet i framtiden på fastighetsmarknaden på Yucatan Riviera, som för närvarande kännetecknas av stark tillväxt. FAKTA År|2018 Orientering|Nord-Syd Tomt | 193 m2 (2 074 ft2) Bredd x Längd | 9 m x 21,4 m Byggverksamhet | 92 m2 (988 ft2) HÖJDPUNKTER PRIVADA / BEACH CLUB MED EXKLUSIVA BEKVÄMLIGHETER ENVÅNINGSBYGGNAD FULLT MÖBLERAD (exklusive privata föremål) MASTER SVIT MED EGET BADRUM LUGNT LÄGE NÄRA STRANDEN HUS OCH TRÄDGÅRD Envåningsbyggnad med: vardagsrum/matsal Fullt utrustat kök med frukostbar Master svit med badrum 2 vanliga sovrum Badrum Trädgård med terrass, pool och utomhusdusch Direkt tillgång till trädgården 2 parkeringsplatser ALLMÄNNA BEKVÄMLIGHETER Fullt möblerad (exklusive privata föremål) Luftkonditioneringsenheter i sovrummet och vardagsrummet Takfläktar Kök med spis, mikrovågsugn, kylskåp, diskbänk i rostfritt stål Tvättmaskin Varmvattenberedare Gasflaska Anslutning till det allmänna elnätet Vattenförsörjning av Privada Brunn för pool Septiktank Cistern Starlink Internetuppkoppling tillgänglig i regionen PRIVADA PUERTO LINDO / BEACH CLUB Strandklubb Säkerhet 24/7 Park Hundpark Lekplats Grillplats Gemensam pool Idrottsplatser och lekplatser Löparbana Cykelväg Kommersiella Områden Utomhusgym PLATS CHELEM Staden Chelem ligger direkt vid Mexikanska golfen, på kommunen Progresos territorium, en av 106 kommuner i den mexikanska delstaten Yucatán, på halvön med samma namn. Under de senaste åren har den en gång så drömmande fiskebyn utvecklats till ett trendigt resmål för semesterfirare och emigranter, främst från Kanada och USA. Tillsammans med den öppensinnade lokalbefolkningen och de årligen återkommande "snowbirds" bildar de ett färgstarkt, fridfullt och livligt samhälle. Många nyrenoverade och nya strandhus, liksom Chelems helt omgjorda stadskärna, vittnar om den positiva utvecklingen i hela regionen. Detta omfattar också en förbättrad infrastruktur på kustremsan i alla områden, till exempel genom utbyggnad av el- och fiberoptiska nät, nya hotell, restauranger osv. Förutom Chelems stränder är dess inland också mycket populärt. Den stora mangroveskogen i den stora brackvattenlagunen är hem för spektakulär fauna och flora och är ett paradis för naturälskare. Förutom de majestätiska pelikanerna är de eleganta flamingorna förmodligen de mest populära och alligatorerna är de mest sällsynta arterna du hittar här. Medan inlandet är känt för sitt fuktiga klimat, klassificeras Chelems klimat som halvtorrt på grund av dess kustläge. Medeltemperaturerna varierar lite, även om vintermånaderna är märkbart svalare från december till mars. Nederbörd är sällsynt under hela året, men det är vanligare från juni till oktober. I genomsnitt är det cirka 36 dagar med mätbar nederbörd. AVSTÅND FRÅN BOENDET Chelem Center|3,3 km (2 mi) Progreso|7 km (4,4 mi) Dzibilchaltún arkeologiska plats|29 km (18 mi) Mérida North (Galerías Mérida, Costco)|31 km (19,3 mi) Mérida Center|39 km (24,2 mi) Mérida Int. flygplats|52 km (32,3 mi) Cancún Int. flygplats|350 km (217 mi) PROGRESO Progreso eller Progreso de Castro som det också kallas, är den viktigaste hamnstaden i Yucatán (Mexiko). Den grundades 1872 som hamnen i Mérida och användes främst för export av sisalfibrer och fiske. Staden fick sitt smeknamn efter Juan Miguel de Castro († 1884), den viktigaste politiska anhängaren av hamnbygget under andra hälften av 1800-talet. Med mer än 40 000 invånare är det den överlägset största staden och det kulturella centrumet vid kusten, som sträcker sig från Chuburna Puerto till Dzilam de Bravo och är numera även känt som "Yucatan Riviera". Progresos berömda pir byggdes i slutet av 1930-talet. Med en längd på 6,5 kilometer är den en av de längsta i världen. Idag kan stora containerfartyg ankra här och, till glädje för invånare och turister, stora kryssningsfartyg. Förutom sin funktion som hamn är Progreso ett mycket populärt resmål för turister och, särskilt under semestern, även för invånarna i Mérida. De omgivande stränderna är lika populära som de anmärkningsvärda mayaruinerna Dzibilchaltún och Xcambó inte långt från Progreso. På bara 30 minuter kan du nå Mérida, den välmående huvudstaden i Yucatán, på den mycket välutvecklade fyrfiliga motorvägen. Mérida erbjuder alla bekvämligheter och en livlig livsstil i en modern stad. Här kommer du att besöka den imponerande historiska stadskärnan, äta på bra restauranger, promenera längs Paseo Montejo, Méridas berömda boulevard, njuta av de många museerna, teatrarna och biograferna och fördjupa dig djupt i Mayas rika kultur. Dessutom lockar många köpcentrum som det helt nya La Isla Cabo Norte besökare med frestande shoppingerbjudanden och andra fritidsaktiviteter. Shopping kan också göras i de stora butikerna i de nordamerikanska detaljhandelskedjorna Costco, Wal-Mart, Home Depot, etc., som alla är representerade med minst en butik i Mérida. KONTAKT Tack för ditt intresse för vårt erbjudande! Om du har ytterligare frågor eller vill boka en tid för att se denna fastighet, tveka inte att kontakta oss! René Jeremias Telefon/WhatsApp: ... VOIP över hela världen: ... E-post: ... ANSVARSFRISKRIVNING: Informationen om alla våra listor tillhandahålls av ägarna. Yucatan Property Scouts gör allt för att säkerställa riktigheten i denna information, men är inte ansvarig för utelämnanden eller fel. Priser och växelkurser kan komma att ändras. Features: - Air Conditioning - Doorman - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Internet
