Välkommen till den exklusiva villan i Quinta de S. Tiago - ett unikt bostadsprojekt beläget i den pittoreska regionen Palmeira, Braga, Portugal. Dessa moderna villor kombinerar höga standarder för byggkvalitet med harmoni med naturen och erbjuder invånarna komfort och avskildhet. Villa i Quinta de S. Tiago Adress: Palmeira, Braga, Portugal Huvuddragen: Fastighetstyp: Bostäder Antal våningar: 3 (källare, bottenvåning och första våningen) Total yta: 311.20 m² Tomt yta: 387.58 m² Energieffektivitetsbetyg: Hög Viktiga fördelar: Utmärkt läge: Bara 5 minuter från centrum av Braga, med enkel tillgång till huvudvägar och kommersiella centra som Nova Arcada. Ekologi och natur: Villorna är omgivna av grönområden och fritidsområden, vilket ger en harmonisk blandning av avskildhet och sociala aktiviteter. Moderna bekvämligheter: Högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive värmeisolering, luftkonditionering och värmesystem, tvåglasfönster, elektriska fönsterluckor och mer. Komfort och säkerhet: Villorna är utrustade med videoövervakningssystem, automatiska grindar och förinstallerade system för laddning av elfordon. Efterbehandling och utrustningsdetaljer: Exteriörer: Väggarna är täckta med ETICs ("capoto") isoleringsmaterial och beklädnad av natursten. Staket mellan tomter av armerad betong med svetsade trådpaneler och levande häckar. Golv i garaget och huvudentrén av högkvalitativt Margres Série Time T27-material. Tvåglasfönster med låg emissivitet och termisk kontroll. Brisa Solar RK90 elektriska jalusier. Interiörer: Högkvalitativt laminat och keramiskt klinkergolv. Målade väggar med gipsskivetak och infälld belysning. Kök utrustat med moderna skåp med MDF-fronter och Silestone Miami White bänkskivor. Badrum med upphängda sanitetsarmaturer och högkvalitativa BRUMA kranar. Utrustning: Värmesystem med värmepump för varmvattenförsörjning. Multi-split luftkonditioneringsapparater i vardagsrum. Inbyggda LED-belysningssystem. Videointercom, automatiska bevattningssystem och laddningsstationer för elfordon. Möjlighet att installera solpaneler och centrala vakuumsystem. Plats Villan i Quinta de S. Tiago ligger i Palmeira, bara 5 minuter med bil från Bragas centrum. Detta är en lugn och fridfull plats, perfekt för familjeliv. Invånarna har den unika möjligheten att njuta av naturen samtidigt som de har nära till alla nödvändiga bekvämligheter. Avstånd till viktiga punkter i Braga: Centrum: 5 minuter med bil Köpcentret Nova Arcada: några minuters promenad Huvudvägar och åtkomstpunkter: enkel åtkomst till stadens huvudvägar Utbildningsinstitutioner: flera skolor och universitet inom 10-15 minuter med bil Vårdinrättningar: större sjukhus och kliniker ligger inom 10 minuter med bil Parker och rekreationsområden: många parker och rekreationsområden i närheten Betyg för energieffektivitet Villan fick ett högt energieffektivitetsbetyg: Alternativa energikällor: 89 % av den totala förbrukningen. Värmeenergi: 44 kWh/m² år (95 % effektivare än standard). Kylenergi: 6,6 kWh/m² år (61 % effektivare än standard). Varmvattenenergi: 11 kWh/m² år (20 % effektivare än standard). Dessa villor erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, stil och hållbarhet, vilket gör dem till ett utmärkt val för dem som söker ett modernt och mysigt hem i en av Bragas mest attraktiva regioner. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Investera i din komfort och ditt välbefinnande med en villa i Quinta de S. Tiago!
