Beläget i hjärtat av Charentes landsbygd, bara 15 minuter från Jonzac, drar denna karaktärsfastighet nytta av en lugn och förtrollande miljö. Byggnaden, som är en före detta vattenkvarn, sträcker sig över en tomt på cirka en hektar och erbjuder en anmärkningsvärd potential för olika projekt. Med sina stenmurar och autentiska charm består den av en boyta på cirka 197 m2, samt två angränsande lador på cirka 100 m2 på marken. Dessa utrymmen gör det möjligt att föreställa sig skapandet av oberoende bostäder eller mottagningsrum, beroende på dina önskemål. Entrén till huvudbyggnaden vetter mot ett stort vardagsrum som badar i ljus, utsmyckat med stora genomgående öppningar som ger en glimt av trädgården på båda sidor. Detta inbjudande rum har ett halvöppet kök med en mysig bar, en matsal och ett mysigt vardagsrum som värms upp av en öppen spis. Från vardagsrummet leder direkt tillgång till en täckt terrass med lugnande utsikt över den omgivande landsbygden. På bottenvåningen finns också ett sovrum och ett duschrum, vilket fullbordar komforten på denna nivå. På övervåningen leder en trappavsats till två sovrum, ett badrum samt en mezzanin omvandlad till ett kontor, som eventuellt kan omvandlas till ett extra sovrum efter behov. En autentisk fastighet, rik på potential, perfekt för älskare av charm och karaktär, som letar efter en unik plats att renovera. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A. Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1210 euro och 1680 euro. Hela fotorapporten på vår webbplats Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Carine LARGE ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 883867939 - Saintes. Features: - Garden