** Ny fastighetsnotering - Charmig duplex T4 med terrass, balkong och utsikt över trädgården i Poisy** Letar du efter den perfekta balansen mellan modernitet, komfort och lugn? Då behöver du inte leta längre! Vi är glada att kunna presentera denna charmiga duplexlägenhet, idealiskt belägen i Poisy, i utkanten av Annecy Meythet. (Brassilly) **Viktiga funktioner :** - Typ: Duplex T4 (3 sovrum) - Boyta: 92,84 m2 (Carrez Law: 81m2) -Läggning: - Nivå 1: Entré, kök öppet mot ett ljust vardagsrum med tillgång till en privat terrass, toalett. - Nivå 2: Fördelningshall som leder till 3 sovrum, varav ett har balkong, badrum, toalett. - Exteriör: Terrass med fri utsikt över en grön trädgård och balkong på övervåningen. - Extramaterial: En källare **Ytterligare information :** - Samägande av 67 tomter, inklusive 17 bostadstomter, inget förfarande pågår. - Möjlighet att förvärva en privat parkeringsplats och garage (priser: kontakta oss). **Styrkor:** 1. **Strategiskt läge :** Nära till skolor, vägar och affärer. 2. **Absolut lugn :** Inbäddat i ett lugnt område, med utsikt över en grön trädgård, i en liten bostadsrätt. 3. **Nyrenoverad och praktisk planlösning :** Med 3 sovrum, terrass och balkong för att dra full nytta av varje utrymme. Missa inte denna möjlighet att leva i en dynamisk och lugn miljö. Planera ditt besök nu! För mer information, kontakta Valérie, kommersiell fastighetsmäklare på ... **Virtuell rundtur, video och 3D-planer tillgängliga på begäran.** - Genomsnittligt årligt avgiftsbelopp (preliminär budget): 1164 € eller 97 € per månad. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att ordna en visning. - Genomsnittligt årligt belopp för avgiftsandelen (preliminär budget): 1164 € eller 97 € per månad EI - Valérie POURCHET Registrerad hos RSAC i ANNECY 794 066 126 Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats: ... />Features: - Balcony