Vi inbjuder dig att upptäcka detta vackra hus från 70-talet helt RENOVERAT och idealiskt beläget i centrum av PEZENAS: skolor, stormarknader, vårdcentraler och apotek ligger bara några steg bort, eftersom det historiska centrumet är tillgängligt på mindre än 10 minuter till fots, drömläget för alla Piscénois! På en skogstomt på mer än 440m2 står detta vackra hus på mer än 140m2 boyta som erbjuder: - På bottenvåningen: en rymlig entré som på ena sidan leder till ett garage på mer än 30m2, på den andra en lägenhet på mer än 50m2 (som också har en egen ingång från utsidan) som består av ett vardagsrum, ett sovrum med duschrum och toalett en suite, och ett separat kök som vetter mot den täckta terrassen och trädgården som ligger på baksidan av huset. - På övervåningen: efter att ha klättrat uppför en vacker trappa kommer du åt en rymlig landning som leder till ett ljust L-format vardagsrum/matsal på cirka 32m2, ett separat, nyligen och fullt utrustat kök, ett modernt badrum med duschkabin, en separat toalett med handfat och 3 sovrum med förvaring på mer än 12m2 vardera, allt kompletterat med en trevlig balkong-terrass med en trevlig fri utsikt. Huset har totalrenoverats och kräver inget arbete förutom en eventuell uppdatering av köket i uthuset som ligger på bottenvåningen, som genom sin tillgång till terrassen lika gärna skulle kunna utgöra ett sommarkök med tanken att utnyttja bottenvåningen inte som ett uthus utan som en integrerad del av huvudbyggnaden, enligt dina behov! Exteriören ska inte överträffas: på framsidan av huset kommer du att mötas av en asfalterad del som leder till garaget och en trappa tar dig under den charmiga verandan vid entrén, du kommer också att ha direkt tillgång till trädgården, huset ligger på 3 sidor. På baksidan väntar den trevliga terrassen, grillplatsen och grönområdena på dig! DESS MÅNGA TILLGÅNGAR: NYLIGEN GENOMFÖRD OCH KVALITETSRENOVERING, PVC DUBBELGLASADE SNICKERIER, REVERSIBEL KANALISERAD LUFTKONDITIONERING på övervåningen och delar på bottenvåningen, ISOLERING GENOM VINDEN, GARAGE, LJUSSTYRKA, VACKRA VOLYMER, PERFEKT LÄGE I STADENS CENTRUM! Kort sagt, en kvalitetskonstruktion och en vacker renovering för detta hus som kan vara både ett stort hus och två lägenheter oberoende av varandra, i ett område där det är bra att bo och varifrån du kan njuta av livet i Piscénoise till fots, EN MYCKET SÄLLSYNT PÄRLA! DPE: C OCH A (slutfördes i oktober 2024) Som en bonus: avgifterna på 19 000,00 euro (ingår i det visade priset) betalas av köparen och är därför inte föremål för notarieavgifter. Är du långt borta? En virtuell rundtur finns tillgänglig på begäran. Tveka inte att kontakta oss på ... eller via mail på ... Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisqueshttps:// ... /> Features: - Terrace - Garden
