Det är genom en magnifik trädkantad stig som vi upptäcker denna LEBAS halmtäckta stuga på en inhägnad tomt på 4700 m2 med träd. Ingången till huset ger dig tillgång till ett stort vardagsrum/matsal med öppen utsikt över trädgården. Bottenvåningen kompletteras av ett kök, ett sovrum med duschrum, toalett. På övervåningen erbjuder huset tre sovrum och ett badrum. En stor källare kompletterar uppsättningen, vilket gör detta hus mycket funktionellt och trevligt att bo i. Denna fastighet är idealiskt belägen mellan Caen och havet och ger dig snabb tillgång till Caens centrum men också till havet som ligger mycket nära. Energiklass: F / Klimatklass: F Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser den 1 januari 2021 mellan 2820 och 3870 euro. Bostäder med överdriven energiförbrukning. Lagen kräver att energiprestandanivån för fastigheten, som för närvarande är klass F, ska ligga mellan klass A och klass E från och med den 1 januari 2028. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på GEORISQUES webbplats: https:// ... gouv.fr Marc DECHANT EI, handelsagent SFCR: 434 272 373 CAEN Marc DECHANT (EI) handelsagent - RSAC-nummer: - . Features: - Parking - Terrace