I hjärtat av Marais kombinerar denna renoverade lägenhet harmoniskt charmen i det gamla med modern komfort. Idealiskt beläget nära stationerna Temple och Arts et Métiers, erbjuder det optimal tillgänglighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Paris. Med en golvyta på 43 m² (35 m² Carrez) är denna lägenhet idealisk för ett första köp, investering eller pied-à-terre. Denna ljusa lägenhet ligger på översta våningen i en byggnad och kännetecknas av sitt gamla parkettgolv, vilket ger en unik karaktär. Den totalrenoverades 2024 av en designer och en arkitekt och kombinerar äkthet med modern avancerad utrustning. Så fort du kommer in kommer den varma atmosfären i detta utrymme att förföra dig. Köket, skräddarsytt i massiv ek med vitvaror från Miele och Smeg, kombinerar elegans och funktionalitet. Konstnärens ateljéanda är allestädes närvarande, från 70-talets majestätiska trappa till skjutdörren designad av en designer. Takhöjden på 3,60 meter och fönstren på fyra sidor översvämmar lägenheten med naturligt ljus och erbjuder en hisnande utsikt över hustaken i Paris. För din komfort har lägenheten en CMV med dubbla flöden för optimal ventilation och en modern rundad dusch i badrummet. Lyxarmaturerna (Axor, Hansgrohe, Trone toalett) ger en touch av förfining. Den renoverade ytterdörren, utrustad med ett 7-punktslås, garanterar din säkerhet. Absolut lugn råder i detta utrymme, en sann oas av lugn i hjärtat av staden. Den robusta mezzaninen på 7 m² ger extra utrymme, perfekt för en 2 meter bred säng, vilket skapar en mysig sovplats. Dessutom gör en utomhusvattenpunkt det möjligt att installera ett automatiskt bevattningssystem för tre planteringslådor, vilket ger möjlighet att skapa ett litet grönområde. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en lägenhet som kombinerar historisk charm, modern komfort och ett utmärkt läge i ett av de mest dynamiska och eftertraktade områdena i Paris. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom