Mellan Quai Branly och Champ de Mars, på 6:e och sista våningen i en ny bostadsrätt med hiss (upp till 5:e våningen), erbjuder Groupe Vaneau en helrenoverad 3-rumslägenhet på 70,07 m2 Loi carrez (71,20 m2 på marken). Med utsikt över Eiffeltornet består den av en entré med skåp, ett vackert dubbelt vardagsrum upplyst av två stora fönster, två sovrum med skåp, alla med egen balkong, oberoende utrustat och utrustat kök, badrum, tvättstuga och separat toalett. En stor källare kompletterar denna fastighet. Den högkvalitativa renoveringen, utförd av Jouvence, ett Cogedim Group-företag som specialiserat sig på renovering av exceptionella fastigheter, inkluderar värme- och ljudisolering, vilket resulterar i en DPE C-klassificering. Arbetet omfattas av tio års garanti. Du kommer särskilt att uppskatta fastighetens mycket eftertraktade läge, dess ljusa, lugna miljö, dess exteriörer med utsikt över Eiffeltornet och kvaliteten på dess finish. ECD: C - Beräknade årliga energikostnader: mellan 700 och 1000 euro. Loi ALUR: Samägande inklusive 114 tomter - Årlig andel av preliminär budget: 4 885 € - Procentandel: 86/10040 av allmänna gemensamma utrymmen - Fastighetsskatt: 1 638 € - Inga rättsliga förfaranden pågår. Köpavgift: 4,8 % inkl. moms. Nettoförsäljningspris: 1 049 618 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Prisuppgifter: ... VANEAU, prestigefastighet sedan 1972. En stor aktör inom exklusiva parisiska fastigheter i över 40 år, med mer än 100 anställda, har VANEAU nu 25 filialer och kontor idealiskt belägna i Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bryssel, Marrakech, Miami och Dubai. Features: - Internet - Lift - Intercom