Beläget i hjärtat av Saint-Germain-des-Prés, ett distrikt där lägenheterna dominerar, ta den unika möjligheten att förvärva ett fristående hus på 87,5 m² (Carrez lag), med en källare på 18 m². Denna juvel, inbäddat i lugnet i en trädbevuxen bostadsrätt, är perfekt för älskare av Paris på jakt efter en sällsynt fastighet full av karaktär! Bara 2 minuters promenad från Saint-Germain-marknaden och 4 minuter från Saint-Sulpice-kyrkan, har detta residens ett prestigefyllt och eftertraktat läge. Detta unika hus välkomnar dig med ett varmt vardagsrum på 45 m², inklusive ett öppet, fullt utrustat kök och ett gemytligt vardagsrum med öppen spis. Även om rummet inte är särskilt ljust har det en intim och mysig atmosfär, perfekt för att njuta av varma och gemytliga stunder. Den har två eleganta sviter: en utrustad med badkar och toalett, den andra med en duschkabin och toalett, som erbjuder komfort och avskildhet för sina invånare. Mellan de två sviterna finns ett kontorsutrymme med ett stort fönster med utsikt över en trädkantad innergård, perfekt för att arbeta i en lugnande atmosfär. Den 18 m² stora källaren, utrustad med toalett, erbjuder många möjligheter: privat spa, relaxavdelning, konstnärsstudio eller professionellt kontor, enligt dina önskemål. Features: - Garden - Washing Machine - Yoga Studio - Dining Room - Dishwasher - Internet - Intercom - Wine Cellar