Vi är glada över att kunna presentera en utsökt villa i Puglia till salu, ett tidlöst mästerverk som mästerligt blandar traditionell arkitektur med modern komfort. Denna vidsträckta landsbygdsvilla, som ursprungligen byggdes i början av 1900-talet av en lokal präst som söker en fridfull sommartillflyktsort, är ett bevis på Puglias unika arkitektoniska arv. Beläget i närheten av den historiska staden Oria, är villan uppe på ett litet högland, med vidsträckt utsikt över den omgivande landsbygden. Tillgång till fastigheten sker genom en säker elektrisk grind och en privat uppfart, vilket garanterar största möjliga integritet och avskildhet. Denna villa i Puglia stoltserar med autentiska stenvalv och fattak, sömlöst blandas med moderna bekvämligheter för din komfort. När du kliver in genom ytterdörren välkomnas du in i ett rymligt och elegant vardagsrum, som fungerar som en port till de tre stora, luftiga sovrummen, ett välutrustat mediarum/bibliotek (som kan göras om till ett 4:e sovrum vid behov) , och köket. Vart och ett av de två primära sovrummen utstrålar komfort och lyx, komplett med privata badrum och omklädningsrum. Det tredje sovrummet, även om det saknar ensuite, har enkel tillgång till ett separat badrum genom en alternativ hall. Hemmets hjärta är utan tvekan köket, som överbryggar klyftan mellan traditionell och modern design. Köket är kopplat till en mysig matsal, komplett med en traditionell öppen spis, och vetter också mot en täckt terrass med utsikt över poolområdet och den stora trädgården utanför. Dessutom finns det en inbjudande veranda i anslutning till biblioteket, som erbjuder den perfekta fristaden för fridfull läsning eller avkoppling under vår- och sommarsäsongen. Uteområdet för denna villa till salu i Puglia med en pool är lika anmärkningsvärt som interiören. Ett överflöd av utrymme finns tillgängligt för uteservering, så att du kan njuta av den pugliska solen och njuta av den lugna atmosfären. Mittpunkten i utomhusutrymmet är den generöst tilltagna poolen, som mäter imponerande 13 x 7 meter. Detta är en sällsynt lyx, särskilt i en tid då poolstorlekarna vanligtvis är mer blygsamma. Skuggiga områden, prydda med en mängd olika växter och blommor, omger poolområdet, vilket ger en uppfriskande, färgstark tillflyktsort under hela året. Bortom bostadsområdet rymmer villan en mängd funktionella utrymmen. En stor tvättstuga, flera förvaringsytor, ett tekniskt rum och ytterligare ett förvaringsutrymme i mellanvåningen bidrar till det praktiska i bostaden. Denna extra förvaring på mezzaninen är tillgänglig via en trappa som leder till takterrassen, varifrån du kan njuta av panoramautsikt över den omgivande landsbygden och Orias förtrollande silhuett. Villan är utrustad med alla bekvämligheter för ett modernt boende, inklusive centralvärme med radiatorer (drivs av en gasoltank i trädgården och parad med en helt ny kondenserande panna), luftkonditionering, Wi-Fi, en elektrisk grind, solenergi. paneler och en artesisk brunn, tillsammans med två ytterligare brunnar. Den totala nettoytan är expansiva 210 kvadratmeter, exklusive verandor, carport och trädgårdshus. Villan ligger i en imponerande trädgård på 33 807 kvadratmeter. Helt inhägnad för ökad säkerhet, trädgården är hem för en härlig apelsinlund, kärleksfullt bevarad och skyddad av traditionella torra stenmurar. Denna villa i Puglia är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig fastighet, bekvämt belägen nära staden men ändå erbjuder en idyllisk, lugn oas. Det är en perfekt blandning av charmen från förr och det moderna livets bekvämligheter. Villan, med sin raffinerade design, rymliga interiörer och omfattande utomhusutrymmen, är ett bevis på konsten att leva i Puglia. Det är en vacker tillflyktsort som inkapslar andan i Puglia och ger en verkligt unik och fridfull livsupplevelse. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - SwimmingPool - Alarm