Beläget i den charmiga byn Óbidos, i området Olho Marinho, utmärker sig denna villa med modern arkitektur för sin elegans och komfort. Med en byggyta på 192,35 m², belägen på en generös tomt på 3 640 m², är denna fastighet idealisk för dem som letar efter en exklusiv bostad i ett lugnt område, med snabb tillgång till alla bekvämligheter och den vackra Silverkusten. Viktiga funktioner: Typologi: T3 Våning: Bottenvåning och 1: a våningen Läge: Lugnt område, med fri utsikt och närhet till stormarknader, restauranger, apotek, skola med mera. Beskrivning av huset: På bottenvåningen har vi en rymlig hall, ett fullt utrustat modernt kök i öppen planlösning, integrerat med matsal och vardagsrum. Detta utrymme kommunicerar direkt med utsidan, vilket ger en idealisk miljö för att umgås bredvid trädgården och poolen. På första våningen finns tre sviter, alla med inbyggda garderober och tillgång till balkonger, vilket garanterar avskildhet och vidsträckt utsikt. Utomhus: Utsidan av fastigheten erbjuder en välskött trädgård och ett fritidsområde med en 8m x 4m pool, behandlad med klor, perfekt för stunder av avkoppling och gemytlighet. Villan har också två automatiska grindar, med intercom, för enkel och säker åtkomst, samt ett stängt garage med automatisk grind och ytterligare parkeringsplats. Finish och utrustning av hög kvalitet: Kök: Komplett med moderna vitvaror Belysningssystem: Inbyggd LED Glasning: Dubbelglas med PVC termisk brytning Elektriska persienner Solpaneler: 2 enheter för vattenuppvärmning 300L cylinder för lagring av varmvatten Luftkonditionering: Reversibel luftkonditionering i hela villan Naturlig ventilation Solexponering: Utmärkt Infrastruktur: Trefas elsystem, fiberoptik för internet Energieffektivitet: A-certifierad Utmärkt läge: Beläget bara 15 minuter från Baleal Beach, 15 minuter från Óbidos lagun, 10 minuter från Óbidos och 17 minuter från Caldas da Rainha. Fastigheten erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och enkel tillgång till sevärdheter i regionen. Med Lissabon cirka 92 km bort är det ett idealiskt val för både primär bostad och andra hem. Denna villa byggdes 2017 med högkvalitativa material och finish och är ett unikt tillfälle för dem som letar efter det bästa av livet i Portugal, med avskildhet, komfort och tillgänglighet på Silverkusten. . Denna villa med modern arkitektur ligger i den charmiga byn Olho Marinho och utmärker sig för sin elegans och komfort. Med en byggyta på 192,35 m², belägen på en generös tomt på 3 640 m², är denna fastighet idealisk för dem som letar efter en exklusiv bostad i ett lugnt område, med snabb tillgång till alla bekvämligheter och den vackra Silverkusten. Viktiga funktioner: Typologi: T3 Våning: Bottenvåning och 1: a våningen Läge: Lugnt område, med fri utsikt och närhet till stormarknader, restauranger, apotek och skola. Beskrivning av huset: På bottenvåningen vetter entrén mot en rymlig hall, med ett fullt utrustat modernt kök i öppen planlösning, integrerat med matsalen och vardagsrummet. Detta utrymme kommunicerar direkt med utsidan, vilket ger en idealisk miljö för umgänge bredvid trädgården och poolen. På bottenvåningen finns tre sviter, alla med inbyggda garderober och tillgång till balkonger, vilket garanterar avskildhet och vidsträckt utsikt. Affischtavla: Utsidan av fastigheten erbjuder en välskött trädgård och ett fritidsområde med en 8m x 4m pool, behandlad med klor, perfekt för stunder av avkoppling och gemytlighet. Villan har också två automatiska grindar, med intercom, för enkel och säker åtkomst, samt ett stängt garage med automatisk grind och ytterligare parkeringsplats. Finish och utrustning av hög kvalitet: Kök: Komplett med moderna vitvaror Belysningssystem: Inbyggd LED Glasning: Dubbelglas med PVC termisk brytning Elektriska persienner Solpaneler: 2 enheter för vattenuppvärmning 300L cylinder för lagring av varmvatten Luftkonditionering: Reversibel luftkonditionering i hela villan Naturlig ventilation Solexponering: Utmärkt Infrastruktur: Trefas elsystem, fiberoptik för internet Energieffektivitet: A-certifierad Utmärkt läge: Fastigheten ligger bara 15 minuter från Baleal Beach och 17 minuter från Caldas da Rainha och erbjuder den perfekta kombinationen av lugn och enkel tillgång till sevärdheter i regionen. Med Lissabon cirka 92 km bort är det ett idealiskt val för både primär bostad och andra hem. Denna villa byggdes 2017 med högkvalitativa material och finish och är ett unikt tillfälle för dem som letar efter det bästa av livet i Portugal, med avskildhet, komfort och tillgänglighet på Silverkusten. Energi betyg: A
