Staden Olbia till salu. Ny fastighetsmöjlighet i korsningen av Viale Aldo Moro, det mest eftertraktade området i staden. Fastigheten är i ett vakant skick vid tidpunkten för köpebrevet och kan köpas och bebos i. Villan byggdes 1977 och har en total yta på 242 kvadratmeter på en 400 m2 stor tomt. Av dessa är 212 tillgängliga. Möjlighet till utbyggnad, byggindex 3, även intressant för en byggherre. Villan har stora inre utrymmen och består av 11 rum, inklusive 5 sovrum och 4 badrum, perfekt för en stor familj eller för dem som gillar att ha gäster. Fastigheten är idag uppdelad i två bostäder, men kan slås ihop till en bostad med några trappsteg. Den första flygeln är i två plan och har en hall, ett vardagsrum, ett pentry och ett badrum med kassettdörrar på bottenvåningen. På övervåningen finns två sovrum, två badrum, en vind och en veranda. Allt omsorgsfullt restaurerat med fantastiska fönsterkarmar i Merante-stil, värme, luftkonditionering och vacker Orosei-marmor på golvet. Den andra flygeln, även om den är beboelig, är i behov av modernisering och har en stor entréhall, ett stort vardagsrum med ett öppet kök i anslutning till skafferiet. Tre stora sovrum och ett badrum kompletterar fastigheten. Villan har en täckt terrass som inbjuder dig att koppla av utomhus. Fastigheten har också en privat trädgård med automatisk entréport och 3 parkeringsplatser utan tak. Villan har ett oberoende pelletsvärmesystem i båda lägenheterna för att säkerställa större självständighet och kostnadskontroll. Varför du bör överväga den här fastigheten: Denna villa representerar en unik möjlighet för dem som letar efter en rymlig och mångsidig bostad. Med stora inre utrymmen, möjligheten att ansluta de två flyglarna och ett idealiskt läge mellan bostadslugn och bekvämligheterna i stadens centrum, kan denna fastighet bli ditt drömhem. Missa inte möjligheten att förvärva en villa med potential, perfekt för att skapa ett personligt och välkomnande utrymme som fullt ut återspeglar dina önskemål. Kontakta oss nu för mer information och för att ordna en visning! Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking