Sällsynt möjlighet att äga förstklassig mark i Horse Preservation District i Ocala, Florida, känd som världens hästhuvudstad. Denna fastighet, som ligger i den berömda Classic Mile Training Park, upptar det mycket synliga SW-hörnet av Highway 40 (17 200 AADT) och SW 140th Avenue (2150 AADT), med en imponerande 1 300 fot motorvägsfasad. Den sträcker sig över 15,13 hektar och är zonindelad RAC för kommersiell markanvändning, vilket främjar handeln i Rural Activity Center, som betjänar hästnäringens invånare och de närliggande 195 000 tunnland som är dedikerade till denna industri på 2,62 miljarder dollar i Ocala/Marion County. Beläget bara 4 miles från det 3 200 hektar stora World Equestrian Center, ett hästparadis på 800 miljoner dollar med global dragningskraft, ligger denna fastighet i hjärtat av det växande hästsamhället. Området erbjuder ridsport på olympisk nivå, internationella tävlingar, hoppning och poloanläggningar. Enligt den nuvarande markanvändningsbeteckningen omfattar potentiella användningsområden utveckling av blandad användning, inklusive en nationell livsmedelsbutik/stormarknad, C-butik/bensinstation, restauranger och barer, Drive Thru/QSR med särskilt användningsgodkännande, varuhus och professionella kontorslokaler. Möjligheterna är mångsidiga och tillgodoser områdets föränderliga behov. Classic Mile Commons är lättillgängligt via SR 40, en 91 mil lång logistisk rutt som förbinder US 41 i Dunnellon och ger bekväm tillgång till I-75 (avfart 352), US 27 och US 301. Det är strategiskt beläget bara 4 miles från WEC, 9.6 miles från Ocala International Airport och 9.6 miles från topprankade hästsportarenor som FAST Aquatic Center, Florida Horse Park och HITS Post Time Farm. Utveckla framtiden för ett område som förväntas fördubblas i befolkning!