9 172 936 SEK

7 r

250 m²

lot 1 749 m²

Wels

4 328 156 SEK

4 r

105 m²

lot 356 m²

Sattledt

2 238 702 SEK

Till salu är ett kärleksfullt renoverat och fullt möblerat hem, med två rum, kök (med matplats), badrum, två källarfack, ett vindsfack och ett skjul! Vardagsrummet har ett tidlöst och lättskött laminatgolv och kan nås direkt från hallen. Sovrummet kan nås från vardagsrummet, men det finns också en dörr till köket (för närvarande installerat som ett litet väggskåp). Sovrummet och köket är också utrustade med laminatgolv. I det ljusa och vänliga köket (som nås från hallen) installerades ett märkeskök 2010 - 2023 förnyades köksmaskinerna (spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och den fristående kyl-frysen), vilket gav köket en fräsch stil. Badrummet uppgraderades 2024 med nya golvplattor och en visuellt tilltalande kommod (med gott om förvaringsutrymme). Duschen ligger i en alkov och erbjuder mycket utrymme! Utbudet av denna lägenhet avrundas med två källarfack (tillsammans ca 35 kvm), ett vindsfack och ett skjul! Allt som allt ett hem för att må bra - men också med gott om förvaringsutrymme! Detta lilla, mysiga hem värms upp av fjärrvärme, som introducerades 2021. År 2020 installerades fönster med 3-faldigt glas i hela lägenheten! Lägenheten är under självförvaltning och inga reserver kommer att bildas! Om jag har väckt ditt intresse för detta fullt möblerade, välskötta hem, vänligen boka ett personligt visningsmöte idag på numret ... Mr. Markus Keck). Skolor: Dagis och grundskola ligger cirka 4 km bort i Ottnang am Hausruck. Flera andra skolor och utbildningscenter finns i Vöcklabruck, cirka 10 km bort. Det finns en musiksal och en curlinghall i byn! Shoppingmöjligheter: Det finns en livsmedelsbutik bara 400 m bort! En Euro Spar ligger också bara ca 4 km bort! En läkarmottagning med MEDICINE PHARMACY (läkare för allmänmedicin) ligger inom gångavstånd och bara ca 100 m bort! Österrikiska Röda Korsets räddningstjänst ligger bara cirka 50 meter bort! Det finns också en frisörsalong, en leksaksaffär och en däckaffär i byn! Kollektivtrafik: Det finns en busshållplats på motsatt sida av gatan (ca 20 m) Motorvägskorsningen Regau ligger cirka 19 km bort. Järnvägsstationen Vöcklabruck ligger cirka 16 km bort. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat.

2 r

63 m²

Ottnang

8 495 586 SEK

Välkommen till denna mångsidiga kommersiella byggnad. Denna fastighet kombinerar en trevlig restaurang och 2 stora lägenheter. Bottenvåning: Det finns en vacker gammalmodern restaurang utrustad med 2 salonger. Det finns också ett stort kök, förråd, källare, 4 toaletter (2 av dem män och kvinnor). Övervåning: Finns 2 mycket stora ljusa lägenheter (Top1: 101m² och Top2: 138m²) som är mycket praktiska för stora familjer. TOP1 101m² har följande rumslayout: 2 rum, 1 vardagsrum, 1 kök-vardagsrum, 1 badrum med dusch och badkar, 1 toalett, 1 förråd och ett källarfack står till ditt förfogande. TOP2 138m² har följande rumslayout: 7 rum, 1 vardagsrum, 1 kök med matplats, 1 badrum med dusch och badkar, 1 toalett, 1 förråd. Ett källarfack finns också tillgängligt för denna lägenhet. Lägenheterna har separata elmätare, vattenmätare, värmemätare. Dessutom installerades några infraröda paneler som ett alternativ till gasuppvärmning. Utomhusområdet (innergården) asfalterades också och används därmed som parkeringsplats. Värdshuset och de två lägenheterna hyrs ut till 31.7.2028 respektive 30.9.2028 och den månatliga nettohyresintäkten är 1 150 för värdshuset och 627 och 800 för de två lägenheterna = total hyresintäkt per månad 2 577 Om jag har väckt ditt intresse för detta kommersiella/bostadshus, vänligen boka tid på 0676/510 36 00 (Mr. Angerer) En mycket personlig visning. Skolor: Dagis, VS, MS, gym, allt inom gångavstånd. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer, bensinstationer, apotek, läkare, allt inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Det finns många busshållplatser i närheten och tågstationen kan också nås på några minuter till fots.

20 r

240 m²

lot 519 m²

Gmunden

14 350 652 SEK

9 r

207 m²

lot 636 m²

Linz

5 602 494 SEK

Massivt hus att flytta in i omedelbart Högsta pris i ett eftertraktat läge i Gallneukirchen! Upptäck ditt nya hem i detta praktiska drömhus byggt 1973, som inspirerar med en hisnande utsikt över Gallneukirchen och en utmärkt infrastruktur. Detta sällsynta erbjudande på fastighetsmarknaden imponerar med sin omedelbara beredskap för inflyttning och möjligheten att skapa ditt personliga livsparadis och samtidigt din egen praktik/kontor med separat ingång med små moderniseringar. Njut av fördelarna med detta rymliga hus med en genomtänkt planlösning, perfekt för stora familjer eller för att bo och arbeta under ett tak. Tre separata bostäder skulle till och med vara möjliga. Den rymliga trädgården erbjuder tillräckligt med utrymme för avkopplande timmar utomhus, det finns också tillräckligt med utrymme för en uppfriskande pool eller din egen grönsaksträdgård, det finns inga gränser för din kreativitet! Bottenvåning: Huvudlägenheten på bottenvåningen har tre ljusa sovrum, ett rymligt vardagsrum med tillgång till balkong, en inbjudande matsal och ett funktionellt kök. Badrummet och toaletten är separata. Det separata rummet för tvättmaskinen är också praktiskt. Den högkvalitativa snickeriutrustningen ser till att du kan känna dig som hemma direkt. Källare: På nedre våningen har du direkt tillgång till trädgården och har ett badrum med dusch och toalett, nyrenoverat 2020, två källarrum och tre andra vardagsrum som är idealiska för äldre barn, som ett hälsocenter i hemmet eller för gäster. Eftersom källaren inte var permanent bebodd är renoveringsarbete nödvändigt, men ansträngningen är verkligen värt det och hanterbar. Gallneukirchen är mycket populärt eftersom den kompletta infrastrukturen är given och det är bara 9 km till Linz. Därför är denna fastighet definitivt en säker investering med enorm potential för uppskattning. Om vi har väckt ditt intresse, ring oss snabbt och boka ett personligt visningsmöte på mobilen: ... Mrs Liedl). Vi kan även hjälpa dig med finansieringsfrågor. Skolor: Barninfluensa, dagis, grundskola, NMS, gymnasium och universitet 9 km bort - Linz/Auhof; Shoppingmöjligheter: Gallneukirchen köpcentrum med alla affärer, vårdcentral, apotek 300 m bort Kollektivtrafik: Postbusstation på 300 m, snabbtåget från Linz till Gallneukirchen planeras redan Features: - Balcony - Terrace

8 r

184 m²

lot 623 m²

Gallneukirchen

4 247 793 SEK

Charmig 3-rumslägenhet med utsikt över Traunstein, Grünberg och Höllengebirge Denna mycket ljusa och rymliga 3-rumslägenhet erbjuder dig utrymme på 80 m², inklusive en balkong som ger dig en fantastisk utsikt. När du kommer in i lägenheten leder det rymliga förrummet till det öppna vardagsrummet, matplatsen med direkt tillgång till den 8 m² stora balkongen - perfekt för avkopplande kvällar utomhus med en fantastisk utsikt över Traunstein samt massor av grönska och natur. Bostaden har också ett rymligt sovrum samt ett barnrum, som båda erbjuder lugn och komfort. Badrummet är utrustat med en duschkabin och den separata toaletten ger extra komfort. Det finns också ett litet förråd. Inkluderat i priset är en carport och utomhusparkeringsplats för denna vackra 3-rumslägenhet. Ett källarfack, ett gemensamt cykelförråd och en tvättstuga avrundar detta mässerbjudande. En gemensam trädgård ger också extra frihet. Denna lägenhet imponerar med andra funktioner, såsom: 3-faldiga glasfönster inklusive fönsterluckor med insektsnät; Ventilation i bostäder; Golvvärme. Om jag har väckt ditt intresse för denna charmiga 3-rumslägenhet, vänligen boka tid för visning på 0676/5103600 (Mr. Angerer) Skolor: Dagis och VS i kommunen Gschwandt. Alla andra skolor ligger i Gmunden, som kan nås med buss. Shoppingmöjligheter: Lokala leverantörer, stormarknad kan nås till fots eller med bil på några minuter. Kollektivtrafik: Tågstation och busshållplatser finns i kommunen Gschwandt och kan nås på några minuter. Features: - Balcony

3 r

80 m²

Våning 2

Gmunden

27 782 861 SEK

4 r

215 m²

Våning 3

Sankt Georgen im Attergau

6 256 884 SEK

8 r

178 m²

lot 1 400 m²

Marchtrenk

7 221 248 SEK

11 r

252 m²

lot 1 159 m²

Pichl bei Wels

5 510 650 SEK

4 r

101 m²

Asten

3 823 014 SEK

4 r

103 m²

lot 786 m²

Neuhofen

3 673 767 SEK

3 r

72 m²

Våning 1

Linz

1 940 208 SEK

4 r

120 m²

lot 300 m²

Pregarten

5 739 113 SEK

14 r

300 m²

lot 591 m²

Attnang-Puchheim

2 560 156 SEK

2 r

50 m²

Våning 2

Traun

2 973 455 SEK

3 r

69 m²

Våning 2

Leonding

4 236 312 SEK

3 r

77 m²

Våning 1

Altmünster

6 876 832 SEK

När levande drömmar blir verklighet - vindsjuvel med XL terrass inkl. loggia inklusive drömutsikt över landskapet Om du kunde välja ditt eget hem, skulle detta imponerande hem i Linz bästa läge möjligen vara ditt 1:a val. I ett fantastiskt läge på det populära Fröschberg, i direkt anslutning till Winklerwald, på tredje och samtidigt översta våningen, från vilken du enkelt kan nå din 113 m² stora må-bra-zon som ligger enbart på översta våningen med hiss, väntar detta rymdmirakel på dig med följande, framgångsrika rumsindelning: 1 rymligt vardagsrum, matsal med tillgång till den magnifika L-terrassen, där du kan njuta av lugnet, solen och naturen till fullo i sydvästläge; Runt hörnet av terrassen kommer du att uppleva en otrolig utsikt över delstatshuvudstaden på den sydöstra sidan och på terrassen i österläge finns det gott om plats för din rejäla frukost. det charmiga sovrummet med egen terrass (listad som en loggia i NWG), det något föråldrade men välskötta köket, det lilla gästrummet, badrummet med badkar, dusch och stort fönster samt toalett med handfat och den inbjudande, rymliga hallen med garderob kompletterar denna pärla på Linz Froschberg. De tidlösa, eleganta, vita dörrarna är också iögonfallande. De dubbelsidiga åtkomstdörrarna till vardagsrummet och även till terrassen utstrålar speciell charm. Uppvärmningen sker med hjälp av fjärrvärme (påbörjad 2022). golv i högkvalitativ äkta träparkett; Fönstren är dubbelglasade; en stor underjordisk parkeringsplats; 1 källarfack, gemensamt torkrum och cykelrum kompletterar detta imponerande hem i ett toppläge i slutet av en återvändsgränd. Om jag har väckt ditt intresse för denna terrassdröm på Froschberg i Linz, vänligen boka ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Skolor: Kita och VS i omedelbar närhet, NMS och högre utbildningsinstitutioner i det närliggande centrumet. Shoppingmöjligheter: Lokal leverantör och shoppingmarknad bara några kvarter bort; Apotek, läkare, bank i omedelbar närhet; Kollektivtrafik: Busshållplats i Linz Linien bara ett stenkast bort; Linz centralstation bara 20 minuters promenad; Anslutning till stadens motorväg bara 3 minuters bilresa. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony - Terrace

3 r

113 m²

Våning 3

Linz

4 465 923 SEK

4 r

130 m²

lot 300 m²

Pregarten

4 580 728 SEK

4 r

93 m²

Våning 2

Wels

2 294 956 SEK

Enkel 3-rumslägenhet med balkong - utmärkt anslutning till kollektivtrafik och motorväg Ofta är det de enkla sakerna i livet som man lär sig att uppskatta. I det här fallet erbjuds en enkel men mysig må-bra-zon med balkong till salu i stadsdelen Neue Heimat i Linz. På 6:e våningen i ett flerfamiljshus med 7 våningar, med en magnifik utsikt och ett verkligt utmärkt energicertifikat, som har sitt högsta värde på grund av den omfattande renoveringen vid den tiden (2010 inklusive fasad med full värmeisolering, takbeläggning, fönster, trappa, elmätare, balkonger). Rumsindelningen är som följer: Ett rymligt vardagsrum och matsal med balkong i österläge och tillgång till det lilla köket (lite föråldrat, men väl bevarat), 1 sovrum, 1 barnrum, ett badrum med dusch som renoverades 2020, en toalett som också renoverades 2020, en inbjudande hall med garderob. För närvarande används gas för uppvärmning, men fjärrvärmen kommer att tas i bruk i början av nästa år och täckas av reserverna. 1 källarfack, 1 gemensamt cykelrum och tvättstuga samt 1 torkrum på vinden kompletterar detta enkla hem i södra delen av staden. Även om detta hem ligger direkt vid en livlig korsning, kan denna omständighet alltid kompenseras med den perfekta anslutningen till kollektivtrafik, shopping (jämfört med Interspar och anslutning till stadens motorväg (endast 500m). Om jag har väckt ditt intresse för denna enkla men tidlösa 3-rumslägenhet, vänligen boka ett personligt visningsmöte på 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Jag hjälper dig också gärna med eventuella frågor om eventuell finansiering. Skolor: Kita, VS och NMS kan lätt nås på 15 minuter till fots; högre utbildningsinstitutioner vid det närliggande Bindermichl (Gymnasium, HBLA). Shoppingmöjligheter: Mittemot Interspar, med apotek, lokala leverantörer, butiker och mycket mer. Öed Medical Centre ligger bara 2 busshållplatser bort. Kollektivtrafik: Busshållplats i Linz Linien mittemot; Anslutning till motorväg bara 400 m, Wegscheid tågstation bara 15 minuters promenad. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 r

75 m²

Våning 6

Linz

16 026 808 SEK

8 r

293 m²

lot 1 177 m²

Steyr

3 157 143 SEK

Charmig trädgård / etagevåning lägenhet - direkt på vandringslederna i Donau-Au Här kommer din familj att hitta den perfekta känslan av att vara hemma, i den mycket populära trädgårdsstaden i Puchenau har de alla behov tillgodosedda, särskilt för familjer. Köpcentret med Spar, apotek, läkare, tobaksaffär och postkontor kan nås till fots och till och med helt täckt. Daghemmet, grundskolan och NMS ligger också i omedelbar närhet. Tåg och buss för anslutningen till Linz (15 minuter) är bara 200 m bort till din lägenhet. Mer praktiskt än så här blir det inte! Detta mysiga, rymliga hem erbjuder dig följande framgångsrika rumsindelning: 1 vardagsrum och matsal med integrerat utrustat kök inklusive barlösning och tillgång till terrassen i söder/östläge, trädgård, lusthus och redskapsbod. En stor markis har installerats i trädgården, så när den rullas ut är ditt lilla trädgårdsparadis fritt och du kan njuta av fullständig avskildhet. På bottenvåningen finns också ett litet förråd, en inbyggd garderob och en toalett. Övervåningen imponerar med ett charmigt, rymligt vardagsrum/sovrum med utsikt över trädgårdsstaden till skogarna i Donau-Au. Detta rum kan också byggas om till 2 rum. Badrummet på övervåningen är optimalt utrustat med badkar inklusive duschvägg, toalett och tvättmaskinsanslutning. Uppvärmningen sker med fjärrvärme, golven är äkta träparkett, laminat och klinker i våtrummen. Ett källarfack, ett gemensamt cykelrum och ett torkrum kompletterar utbudet. Priset på lägenheten är mycket attraktivt, särskilt eftersom en tillhörande underjordisk parkeringsplats direkt under fastigheten ingår. Om jag har väckt ditt intresse, vänligen boka en personlig visningstid så snart som möjligt på 0650/727 80 18 (Mrs Liedl). Jag hjälper dig också gärna med alla frågor du kan ha om din eventuella finansiering och ser fram emot ditt samtal eller din förfrågan. Skolor: Kita, VS och NMS ligger inom bekvämt gångavstånd, högre utbildningsinstitutioner i delstatshuvudstaden Linz, 15 minuter bort. Shoppingmöjligheter: Lokal leverantör och litet köpcentrum inom gångavstånd. Kollektivtrafik: Buss- och tåghållplats med direkt förbindelse till Linz på 200 m, vid rusningstid är det 15 minuters intervaller. Features: - Satellite TV - Terrace

3 r

77 m²

Våning 1

Ottensheim