4 971 456 SEK

Det välskötta enfamiljshuset erbjuder de bästa förutsättningarna för en ung familj med 144 kvadratmeter boyta, rymliga rum i källaren och den stora tomten i ett lugnt bostadsområde. Från den ljusa och inbjudande entrén når du det fullt utrustade köket, som kan tas över. I anslutning till detta finns en mysig matplats med en smidig övergång till det rymliga och ljusa vardagsrummet med tillgång till den täckta terrassen och den lättskötta trädgården med ytterligare nivåer och sittplatser, en lekplats för de små samt en verktygs- och vedförvaring. Under kallare dagar ger en öppen spis i vardagsrummet, förutom golvvärmen på bottenvåningen, behaglig värme. På samma våning finns också ett kontor eller gästrum och en duschtoalett. På vinden hittar du tre idealiskt uppdelade sovrum samt det dagsljusa badrummet, utrustat med dusch, badkar och dubbelt handfat. Förutom ett pannrum och en praktisk tvättstuga och strykrum lovar det fristående huset avkopplande timmar med egen vedeldad bastu i källaren. För detta ändamål finns ytterligare ett duschrum och ett rum på nästan 24 kvadratmeter, som kan användas som hobbyrum eller i bästa fall som relaxrum och som tack vare sitt läge på en sluttning har tillräckligt med dagsljus. Den genomtänkta layouten ger också direkt tillgång till utomhusområdet med täckt parkeringsplats och intilliggande cykel och förråd. Vinden erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Här har både det sista golvtaket och själva taket isolerats. Denna energieffektiva åtgärd, liksom den i övrigt moderna och effektiva konstruktionen, säkerställer låg energiförbrukning. Data om energibehov: 83,16 kWh (m2*a), klass: C Byggnadstyp: Enfamiljshus, Certifikattyp: Efterfrågan, Energikälla: Olja Erbjudandet avrundas med ett stort garage, som har plats för två fordon och en separat toalett. Boka en icke-bindande tid för en visning och låt oss övertyga dig om den förstklassiga fastigheten med alla dess fördelar.

5 r

144 m²

lot 1 012 m²

Warstein

8 343 702 SEK

5 r

178 m²

lot 400 m²

Dortmund

1 379 029 SEK

3 r

69 m²

Bochum

2 897 119 SEK

11 r

204 m²

lot 375 m²

Recklinghausen

3 r

75 m²

Våning 2

Urbach

1 720 889 SEK

+++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Välkommen till din framtida tomt i andra raden! Denna charmiga bit mark är fördelad på generösa 500 m² och erbjuder det perfekta tillfället att förverkliga din dröm om att äga ditt eget hem. Här har du friheten att skapa ditt eget personliga paradis. Inbäddat i en pittoresk miljö kommer denna tomt inte bara att bli ditt hem, utan ett riktigt hem för dig och din familj. Det outvecklade utrymmet ger dig möjlighet att lägga dina verktyg enligt dina egna idéer, det första steget på vägen mot att uppfylla dina visioner. **Dina fördelar i korthet:** - **Storlek:** 500 m² - **Utvecklad:** Nej - **Utveckling:** Tillåtet för ett fristående hus per 500 m² - **Tillgänglighet:** Två tomter av denna storlek är till salu Vad väntar du på? Lyft luren och boka ett individuellt visningsmöte för din drömfastighet!

500 m²

Wermelskirchen

4 867 160 SEK

4 r

137 m²

lot 1 000 m²

Hilchenbach

8 100 344 SEK

Detta imponerande fristående hus i tre våningar byggdes 2021 och erbjuder dig en lyxig boendeupplevelse med första inflyttning. Bottenvåningen har en stor entré och en gästtoalett, samt det separata köket och det rymliga vardagsrummet med tillgång till terrassen. På första våningen finns två sovrum och ett stort badrum med dusch från golv till tak. Vinden har två studios och en fantastisk takterrass. Källaren har två källarrum med vardagsrumskvalitet, samt ett tekniskt rum med tvättstuga. Fastigheten avrundas av den stora trädgården - perfekt för dina gröna fingrar. En annan fördel är de två parkeringsplatserna direkt vid huset, vilket sparar dig besväret med att leta efter en parkeringsplats. Intresserad? Ring då idag och boka tid för en visning! Observera att du måste ange dina personliga kontaktuppgifter i sin helhet. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: A+, energivärde: 22,8 kWh; Energikälla: luft/värmepump; År av bygganläggningsteknik 2021; Certifikattyp: Energikravscertifikat. Features: - Terrace - Balcony

5 r

185 m²

lot 225 m²

Neuhofen

2 200 651 SEK

4 r

81 m²

lot 456 m²

Altenhagen

9 954 500 SEK

21 r

450 m²

lot 303 m²

Krefeld

1 042 963 SEK

700 m²

Gummersbach

1 494 913 SEK

693 m²

Siegen

2 839 176 SEK

4 r

108 m²

Våning 2

Gelsenkirchen

3 882 139 SEK

5 r

162 m²

Våning 2

Bornheim

1 389 458 SEK

3 r

71 m²

lot 399 m²

Altenhagen

2 306 107 SEK

3 r

123 m²

Bockum-Hövel

2 827 588 SEK

Denna rymliga och ljusa bostadsrätt med 3,5 rum ligger på andra våningen i ett välskött hyreshus i Dortmund Neuasseln. Lägenheten erbjuder ca 93 m² boyta och imponerar med en rymlig planlösning och modern utrustning. Hjärtat i lägenheten är det stora vardagsrummet och matsalen, som imponerar med sin ljusstyrka och högkvalitativa parkettgolv. Härifrån har du direkt tillgång till den vackra balkongen i sydvästläge, som ger dig utsikt över grönskan och är idealisk för avkopplande timmar utomhus. De dimbara LED-spotlightsen i den eleganta stuckaturlisten, som också har RGB-belysning, skapar en speciell atmosfär. Sovrummet är rymligt och erbjuder tillräckligt med utrymme för dina möbler, medan barnrummet kan användas flexibelt. Vid behov finns det möjlighet att dela upp barnrummet i två separata rum, så att lägenheten kan byggas ut till 4,5 rum. Detta öppnar upp för ytterligare boendealternativ, till exempel för ett arbetsrum eller ett annat barnrum. Köket är utrustat med ett modernt utrustat kök, som redan ingår i inköpspriset. Här hittar du allt du behöver för att laga mat, inklusive gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Badrummet och gästtoaletten totalrenoverades 2017 och presenterar sig i en modern design. Badrummet har ett badkar som ger dig avkoppling efter en lång dag. Förutom boytan finns det ett förråd i lägenheten, vilket ger ytterligare förvaringsutrymme. Dessutom finns det ett privat källarrum och gemensamma faciliteter som en cykelkällare och ett torkrum. Ytterligare ett förråd finns utanför lägenheten. Särskilt anmärkningsvärt är de elektriskt styrbara jalusierna i alla rum, som kan manövreras med fjärrkontroll, och de högkvalitativa dörrarna i äkta trä, som ger lägenheten en elegant touch, liksom luftkonditioneringen i vardagsrummet, som också redan ingår i köpeskillingen. För närvarande hyrs ett garage ut för 60 per månad, som kan tas över vid intresse. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och grannskapet präglas av ett gott samarbete. Husavgiften är för närvarande 366 per månad och inkluderar bland annat uppvärmningskostnader, hallstädning och trädgårdsskötsel. Features: - Balcony

3 r

93 m²

Våning 2

Dortmund

8 111 933 SEK

8 r

300 m²

lot 4 000 m²

Hessisch Lichtenau

6 026 007 SEK

15 r

357 m²

lot 510 m²

Gelsenkirchen

4 739 686 SEK

5 r

124 m²

Våning 2

Unna

2 201 810 SEK

Till salu är en nyrenoverad 4-rumslägenhet med en generös boyta på 125 kvadratmeter. Denna lägenhet är en del av ett nyligen avslutat renoveringsprojekt som slutfördes i juli 2023. Från golv till tak har allt gjorts om för att skapa en modern och tilltalande atmosfär. Vardagsrummet, matsalen och köket presenteras i en öppen planlösning som förmedlar en luftig och inbjudande boendekänsla. Köket är fullt utrustat och erbjuder tillräckligt med utrymme för kulinariska äventyr. Dessutom har lägenheten tre rymliga sovrum, som erbjuder tillflyktsorter för vilsamma nätter. Fastighetens tak har också genomgått en omfattande renovering och försetts med högkvalitativ isolering samt ett hållbart plåttak. Detta säkerställer optimalt skydd mot väder och vind och förbättrar byggnadens energieffektivitet. Missa då inte denna familjedröm och boka tid för en visning idag, jag ser fram emot ditt samtal!! Data om EnEV: Energivärde: 92 kWh/m²; Energiklass: C Huvudsaklig energikälla: Gas Energiförbrukning; Byggår för anläggningsteknik: 2010

4 r

125 m²

lot 580 m²

Burbach

735 868 SEK

Denna charmiga lägenhet ligger i Schalke och väntar på att fyllas med liv. Den är för närvarande ledig och erbjuder stor potential efter renovering och renovering, särskilt i badrummet. Designa ditt nya hem efter dina individuella önskemål och idéer, här finns inga gränser. Vi hjälper dig gärna genom att förse dig med pålitliga hantverkare som hjälper dig att göra din investering extremt lönsam. Dessutom kan vi ta hand om den efterföljande återuthyrningen så att du kan ha ett bekymmersfritt fastighetsägande. Finansieringen av detta attraktiva erbjudande kan ske enligt följande: Köpeskillingen uppgår till 63 500 EUR plus 11,57 % i samband med köpeskillingen, vilket ger ett totalt belopp om 70 846,95 EUR. Renoveringen och ombyggnaden uppgår till 20 000 euro, vilket innebär att det totala beloppet uppgår till 90 846,95 euro. Här är en detaljerad uppdelning: * Pris: 63.500 EUR * Kompletterande inköpskostnader: 7.346,95 EUR * Renovering och renovering: 20 000 EUR * Totalt: 90.846,95 EUR * Eget kapital 20 %: 18 000 euro Med ett eget kapital på 18 000 euro resulterar detta i ett finansieringsbelopp på 72 846,95 euro. Den månatliga bankräntan uppgår till 364,23 euro, vilket motsvarar 4 370,82 euro per år, vilket motsvarar 6 % livränta, ränta och amortering per år. Denna investering gör att du kan förverkliga din dröm om att äga din egen fastighet på ett extremt effektivt sätt. Observera att enligt energibesparingsförordningen (EnEV) från 2015 § 16 krävs inget energicertifikat. Tveka inte och boka tid för en visning direkt så att du inte missar denna enastående möjlighet. Jag ser fram emot att ringa mig nu!

2 r

57 m²

Våning 4

Schalke

6 373 661 SEK

10 r

280 m²

lot 840 m²

Neunkirchen

9 154 895 SEK

19 r

694 m²

lot 296 m²

Wermelskirchen