3 314 304 SEK

2 r

49 m²

Våning 2

Düsseldorf

2 259 753 SEK

+++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Letar du efter en välskött och prisvärd lägenhet som en investering eller för ägarboende i vackra Holthausen med mycket potential? *Med en praktisk planlösning? *Med minst 2 rum? *Med klinkergolv i vardagsrummen? *Med praktisk golvvärme? *Med ett mysigt vardagsrum? *Med ett modernt badrum? *Med ett utrustat kök med moderna vitvaror? Då borde du läsa vidare nu! Detta 4-våningshus med 4 våningar på Bahlenstraße byggdes 1972 och den 59 m² stora 2-rumslägenheten, som lätt kan nås med hiss, och imponerar med sitt läge och praktiska planlösning. Lägenheten är i gott skick. Lägenheten är tom och outhyrd. Intresserad? Säker! Boka då ett individuellt visningsmöte idag. Jag ser fram emot att träffa dig! Data om EnEV: Energikälla: gas; Energivärde: 194,9 kWh; Energiklass: F, förbrukningsintyg. Features: - Lift

2 r

59 m²

Våning 4

Holthausen

4 971 456 SEK

Bostadsrätten som erbjuds här ligger på vinden i en elegant ny byggnad med ytterligare två bostäder i ett attraktivt läge i Hemmerde. Den kan lätt nås via en hiss. På nästan 117 kvadratmeter boyta har den 4 rum med öppet kök, hall, ett modernt badrum i dagsljus med en stor duschkabin, fristående badkar och spegelvägg från golv till tak, samt en ytterligare, lika modern duschtoalett. En solig balkong erbjuder avkoppling och en fantastisk utsikt. Varje bostadsenhet har också tilldelats ett eget trädgårdsområde. Förutom de allmänna fördelarna med ett trädgårdsområde kan du inrätta en friggebod här för att till exempel rymma cyklar. Själva huset har ingen källare. Denna lägenhet har dock ett eget praktiskt tvättstuga, mittemot ytterdörren i trapphuset, som rymmer en tvättmaskin, torktumlare och andra hushållsapparater. Alla bostäder kännetecknas av högkvalitativ inredning med de senaste energitekniska lösningarna. Modern och genomtänkt arkitektur, optimal rumslayout och användning av byggmaterial av hög kvalitet erbjuder de bästa ramvillkoren. Byggnadens förnuftiga orientering och de stora fönsterytorna möjliggör en idealisk tillförsel av dagsljus i alla vardagsrum. Dessa värms upp med elektrisk golvvärme (luft/vatten-värmepump). Lägenheten är för närvarande uthyrd. Vänligen förstå att för att skydda integriteten visar vi dig endast visualiseringar av lägenheten här. Vi övertygar dig gärna om den förstklassiga fastigheten under en visning på plats. Den befintliga garageplatsen används för närvarande av hyresgästerna och kan köpas till på begäran. I annat fall finns det en gratis parkeringsplats. Om du behöver mer utrymme kan vi även erbjuda dig den lediga lägenheten på övervåningen. Vi ser fram emot dina förfrågningar. Features: - Lift - Balcony

4 r

117 m²

Våning 3

Unna

4 925 102 SEK

11 r

250 m²

lot 450 m²

Recklinghausen

4 983 044 SEK

5 r

148 m²

lot 400 m²

Dortmund

4 044 378 SEK

4 r

145 m²

lot 666 m²

Unna

3 418 600 SEK

684 m²

Korschenbroich

2 190 222 SEK

Till salu är en tomt med ett befintligt hus i den idylliska kommunen Nörvenich, postnummer 52388. Fastigheten imponerar med sitt utmärkta läge och närhet till viktiga bekvämligheter och natur. Tomten är generöst tilltagen och erbjuder redan bygglov för ett flerbostadshus med fem bostäder. Detta utgör en utmärkt investeringsmöjlighet, både för utvecklare och privata investerare. Du kan se utvecklingsmöjligheterna på de bifogade bilderna.

574 m²

Blatzheim

4 921 034 SEK

Välkommen till ditt nya hem! Denna charmiga fastighet, byggd 1906 och totalrenoverad, erbjuder dig en unik kombination av historia, modernitet och generös boyta. Enfamiljshuset med mormorslägenhet sträcker sig över generösa 235 kvadratmeter på en rymlig tomt på 1600 kvadratmeter. Med totalt 11 rum och 6 badrum erbjuder denna fastighet gott om plats för en stor familj eller kan alternativt användas som gästhus. De rymliga, ljusa rummen skapar en inbjudande atmosfär för gemensamma stunder eller privata tillflyktsorter. Huset har ett modernt oljevärmesystem från det kända märket Buderus, som ger mysig värme och effektivitet. En speciell höjdpunkt är brunnen i källaren med en anslutning till hushållsvattenverk, som inte bara erbjuder en pålitlig vattenförsörjning utan också öppnar upp ett brett spektrum av möjliga användningsområden. Källaren kan inte bara användas för förvaringsändamål, utan erbjuder också potential som extra bostadsyta. Den rymliga tillbyggnaden från 1955 utökar boytan och erbjuder ytterligare utrymme för individuella designalternativ. Läget för denna fastighet är också anmärkningsvärt, eftersom det ligger mittemot ett lokalt rekreationsområde, som inbjuder dig att ta långa promenader och koppla av i naturen. Upplev charmen och mångsidigheten i denna unika fastighet och boka tid för en visning idag! Features: - Terrace

11 r

235 m²

lot 1 579 m²

Lage

2 085 926 SEK

Denna väldesignade 3-rumslägenhet ligger på 2: a våningen i ett välskött hyreshus med totalt 8 bostäder i Essen-Frohnhausen. Boytan är 72 m² och är uppdelad i 3 rum, varav 2 är sovrum och 1 badrum. Lägenheten (lägenhet, byggd 1956) övertygar med många moderniseringar, vilket avsevärt ökar boendekomforten. Den är utrustad med dubbelglasade plastfönster som säkerställer optimal värmeisolering och bra bullerskydd. Dessutom har rumsdörrarna förnyats och golvet i alla vardagsrum har nyligen moderniserats, vilket skapar en ljus och tilltalande boendeatmosfär. Det rymliga vardagsrummet och de två sovrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller par. Badrummet är funktionellt utrustat, och det utrustade köket, som ingår i köpeskillingen, kompletterar erbjudandet. Ett källarrum tillhör också lägenheten och erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Andra viktiga data: Den månatliga husavgiften är 350, typen av uppvärmning är ett gasvärmesystem. Energiindexet är 138,60 kWh/(m²·a), energieffektivitetsklassen är E och naturgas används som energikälla. Vi står till ditt förfogande för ett visningsmöte och ser fram emot ditt samtal!

3 r

72 m²

Våning 2

Frohnhausen

1 147 259 SEK

2 r

60 m²

Eigen

1 564 444 SEK

3 r

84 m²

Våning 3

Herne

1 447 401 SEK

3 r

72 m²

lot 456 m²

Våning 1

Altenhagen

2 306 107 SEK

6 r

165 m²

lot 2 182 m²

Schmallenberg

3 013 004 SEK

4 r

49 m²

Våning 1

Heide

5 562 468 SEK

5 r

130 m²

lot 260 m²

Heessen

8 679 768 SEK

13 r

446 m²

lot 2 850 m²

Denklingen

1 633 975 SEK

+++ Vänligen förstå att vi endast accepterar förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Lägenheten ligger i ett mycket populärt område i Köln, perfekt för singlar och studenter. Det omgivande området erbjuder en utmärkt infrastruktur med många shoppingmöjligheter, restauranger, kaféer och fritidsanläggningar. Kollektivtrafiken ligger i närheten, vilket gör det möjligt att snabbt och bekvämt ta sig till stadens centrum och andra viktiga platser. Lägenheten har 1 rum och ligger på 7: e våningen i en byggnad med hiss. Utrustningen inkluderar en privat parkeringsplats (för närvarande uthyrd för 100) och en gemensam tvättstuga i källaren. Pentryt är utrustat med alla nödvändiga apparater. I badrummet finns dusch. Parkett läggs i vardagsrummet och sovrummet, medan badrummet är kaklat. Denna lägenhet är inte bara idealisk för ägarbostäder, utan också ett attraktivt alternativ för investerare. Tack vare det populära läget kan en grundhyra på ca 600 personer uppnås. Lägenheten är tom och redo för omedelbar inflyttning, vilket möjliggör en snabb inflyttning eller en okomplicerad uthyrning. Höjdpunkter i korthet: - Eftertraktat läge - Ljus och vänlig atmosfär tack vare stora fönsterfronter - Hiss i byggnaden för bekväm tillgång till lägenheten - Rymliga inbyggda garderober för optimal användning av förvaringsutrymmet - ett skafferi kök - 190 Husavgifter inkl. el - Garageplats för ca 25 000 i lägenheten Uppgifter om energivärdet: Energivärde: 156 KWh/(m'-a) , Klass: E , Byggnadstyp: Lägenhet Certifikattyp: förbrukningsbaserat, energikälla: fjärrvärme Features: - Balcony

1 r

20 m²

Våning 7

Köln

5 794 238 SEK

6 r

275 m²

lot 1 206 m²

Hessisch Lichtenau

20 859 244 SEK

Detta fullt ut hyra lägenhetshus i norra Dortmund, erbjuder dig totalt 9 bostäder och 1 kommersiell enhet på bottenvåningen och byggdes 1956 med en full källare på en 280 m2 tomt. Alla lägenheter hyrs på lång sikt och erbjuder 2,5 - 3,5 rum vardera på ca 60-77 m2 boyta. Den kommersiella enheten (kiosken) på bottenvåningen hyrs och har en kommersiell yta på ca 62 m2. modernisering; -6 badrum helt renoverat -8 lägenheter, Renoverad (gipsväggar, slipning, målning och läggning av nytt laminat, alla rum entrédörrar förnyade) -4 lägenheter, Nya momentana varmvattenberedare installerade och i 5 lägenheter nya pannor installerade. -Trappa ny fönstergips och målad. -Kraftledningen delvis förnyad. -8 lägenheter alla kraftdistributörer förnyas och alla säkringar och FI förnyas. -Alla lägenheter nya internetkablar lagda. -Intercom kabellagd, Intercom-systemet kommer att installeras och installeras härnäst. -Bottenvåning, butik helrenoverad och dörrarna nyinstallerade. Persiennerna har beställts och kommer snart att installeras. Entrédörren är också beställd och kommer att installeras. 17 fönster har redan förnyats. Varje lägenhet har ett eget källarrum. Lägenheterna värms upp av gascentralvärmen i källaren. Följande uppgifter: - Flerbostadshus med 9 lägenheter - 1 kommersiell enhet - Tomt: 280 m2 - Total boytan: 603,38 m2 - Total industriyta: 62,13 m2 - Uppvärmning: Centralvärme för gas byggdes 2008 - Fönster: plast/dubbelisolerande glas - Centralt bostadsområde, nära Borsigplatz Uppgifter om energivärde: Energiegenskaper: 149 kWh / (m².a), klass E, Byggnadstyp: Flerfamiljshus, Typ av id-kort: Efterfrågebaserad, Energikälla: Gas Boka tid för en visning idag!

23 r

665 m²

lot 280 m²

Dortmund

2 781 234 SEK

7 r

180 m²

lot 360 m²

Blomberg

2 306 107 SEK

Är det möjligt att köpa säkerhet? Tja, bra parkering för pengar är numera nästan lika sällsynt som de för bilar i stadens centrum. Men du kan också parkera gratis bakom bostadsområdet i Dortmund Mitte. Först och främst kommer du att känna dig tilltalad som investerare. Här letar säkert hyrt bostadsutrymme efter en ny ägare. Direkt ovanför en butik, som för närvarande används av ett internetkafé, ligger de två lägenheterna. Lägenheterna ligger på samma våningsplan. Båda lägenheterna är uthyrda, båda entrédörrarna är nya. Några av fönstren förnyades också. Ägaren har ägt denna fastighet sedan 1999, så vi kan svara på många frågor om historien. De utrustade köken tillhör inventarierna och används av hyresgästerna. Lägenheterna har också ett källarrum, som är torrt. Hallen är ljus och ren, brevlådorna ligger inne i korridoren. Typ av certifikat: Energiförbrukningscertifikat, Energivärde: 75,6 kWh (m²a), Klass: C, Energikälla: Gas

5 r

96 m²

Våning 1

Dortmund

6 315 719 SEK

Det rymliga lägenhetshuset ligger i ett bra läge i Bergkamen Rünthe och har ca 551 kvadratmeter boyta, som är fördelat på sju bostäder i olika storlekar. Den exakta fördelningen av utrymmet och informationen om månadshyrorna finns i följande lista: 1:a lägenhet bottenvåning, 110 kvm / 515,- KM, uthyrd sedan 2022 2:a lägenhet bottenvåning, 42 kvm / 300,- KM, uthyrd sedan 2020 3:e lägenhet bottenvåning, 75 kvm / 450,- KM, uthyrd sedan 2021 4. Lägenhet 1 våning, 60 kvm / 370,- KM, uthyrd sedan 2021 5. Lägenhet 1 våning, 119 kvm / 530,- KM, uthyrd sedan 2012 6. Lägenhet 2 övervåning, 55 kvm / 290,- KM, uthyrd sedan 2012 7. Lägenhet 2 övervåning, 90 kvm / 450,- KM, uthyrd sedan 2011 Detta resulterar i en grundhyra per år på 34 860 euro vid nuvarande full beläggning. I de renoverings- och moderniseringsåtgärder som redan genomförts låg huvudfokus på interiören, så att alla lägenheter har totalrenoverats från 2012 och för närvarande är i ett anständigt skick. Värme tillhandahålls av golvvärmesystem med gas, som kommer från olika byggår. Likaså har nya el-, vatten- och avloppsledningar redan dragits och en del nya fönster har installerats fram till och med 2020. Följande uppgifter om energivärdet: Energivärde: 162,2 kWh/(m²a), Klass: F, Byggnadstyp: Flerfamiljshus Certifikattyp: Förbrukning, Energikälla: Gas Huset har en komplett källare och erbjuder sina hyresgäster sina egna källarrum. På den stora innergården finns två garage och flera parkeringsplatser att tillgå. Hyresgästerna kan också dra nytta av en trädgård.

21 r

551 m²

lot 1 124 m²

Bergkamen

4 867 160 SEK

Välkommen till Haardgrenzweg i Oer-Erkenschwick! Vi är glada att kunna presentera dig för denna exceptionella tomt i skogen, belägen i det eftertraktade utomhusområdet. På en rymlig yta på totalt 4942 kvadratmeter väntar en idyllisk oas på dig, omgiven av pittoresk natur. Fastigheten har jordbruksfält, inklusive åkermark och gräsmark, som är idealiska för personligt bruk eller uthyrning. Områden och möjliga användningsområden: Jordbruksanvändning: Tomten innehåller jordbruksmark och gräsmark med en yta på 2218 kvadratmeter. Bostadsbyggnadsområde: Det finns en bostadsbyggnadsyta på 2725 kvadratmeter tillgänglig, som inte kan bebyggas. Rivning av förfallen byggnad/renovering av befintlig byggnad: På ena sidan av fastigheten finns för närvarande en byggnad och ett skjul, som är förfallna och inte får renoveras. Byggnaden i skogsbrynet kan renoveras och även byggas ut i samråd med byggnadsnämnden. Detta öppnar upp möjligheten för dig att förverkliga dina idéer om en ostörd hemvist i naturen.

4 942 m²

Oer-Erkenschwick