2 781 234 SEK

2 r

64 m²

Erkrath

3 117 300 SEK

3 r

74 m²

Våning 5

Ehrenfeld

15 053 429 SEK

14 r

424 m²

lot 590 m²

Leverkusen

3 453 366 SEK

3 r

65 m²

Våning 4

Neuss

6 593 842 SEK

+++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Letar du efter ett parhus mitt i det eftertraktade Hellerhof? I en trafikerad bebyggelse? Ett hus som kommer att övertyga dig om de vackra boendealternativen? Ett hus för hela familjen, där alla kommer att hitta sin favoritplats? Vem vill bli erövrad av dig och fylld med liv? Var kan barnen leka utomhus på ett säkert sätt? Då bör du läsa vidare nu och låta dig övertygas om de många fördelarna: *146 m² total boyta *ca 90 m² användbar yta i källaren med pool * Ombyggd vindsstudio med badrum *238 m² tomt *5 rum *2 x badrum *1 x gästtoalett * Stor solterrass * Trädgård med lågt underhåll *1xGarage *etc. etc. etc. Låt oss övertyga dig om huset och de otaliga designmöjligheterna under en individuell visning! För att skydda den personliga integriteten publiceras endast ett fåtal bilder. Vi ger dig gärna mer i vår exposé. Data om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 187,1 kWh; År för anläggningsteknik: 1977; Energiklass: F, förbrukningsintyg. Features: - Terrace

6 r

146 m²

lot 238 m²

Düsseldorf

2 306 107 SEK

2 r

59 m²

Våning 1

Neuss

2 873 942 SEK

3 r

78 m²

Våning 7

Köln

2 978 238 SEK

3 r

73 m²

Våning 1

Düsseldorf

4 334 090 SEK

+++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Denna 63 m² stora lägenhet med 2,5 rum i en kulturminnesmärkt byggnad imponerar med sitt läge och sin utrustning. På Yorckstr, nära universitetet och Münstercenter, erbjuder det en speciell livskvalitet. Huset totalrenoverades 2007 och är baserat på byggåret från 1920. En högkvalitativ inredning, såsom äkta träparkettgolv, dagsljus badrum med badrumsinredning av Philip Stark, ett kök - vardagsrum utrustat med högkvalitativa vitvaror, visar kvaliteten och den höga nivån av underhåll i lägenheten. Andra detaljer, som en 2-bladig glasdörr till vardagsrummet eller en gästtoalett, kompletterar erbjudandet. Lägenheten har använts mycket framgångsrikt som en möblerad investeringsfastighet de senaste åren. Ta bara en titt på den här fastigheten utan förpliktelser och du kommer att bli förvånad över den höga kvaliteten på konstruktion och renovering. Lägenheten är väl uthyrd till en attraktiv hyra. Grundhyran är för närvarande 1.200 + 390,- NK Data om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 106,0 kWh; Anläggningstekniska år: 2007; Energiklass: D, förbrukningsintyg. Features: - Lift

2 r

63 m²

Våning 1

Düsseldorf

3 464 954 SEK

3 r

79 m²

Bonn

5 562 468 SEK

9 r

224 m²

lot 460 m²

Bornheim

4 623 802 SEK

Attraktiv hyreshus med potential för avkastning eller eget bruk i ett centralt läge i Gelsenkirchen Rotthausen Detta charmiga lägenhetshus byggdes 1967 och är fördelat på 3 våningar plus en konvertibel vind som för närvarande används som torkrum. Huset består av totalt 3 bostäder, där vinden fortfarande kan byggas ut. Den totala boytan är generösa 201 kvadratmeter, medan tomten upptar en yta på cirka 289 kvadratmeter. Var och en av de tre lägenheterna erbjuder cirka 67 kvadratmeter utrymme och har 3,5 rum, bestående av ett sovrum, ett vardagsrum, ett barnrum, ett kök, ett badrum med toalett och en hall. Varje lägenhet har också en egen källare. Dessutom har fastigheten två garage till sitt förfogande. Hyresintäkter: För närvarande uppgår grundhyrorna för de tre lägenheterna till 1260,- EUR / kall månad, plus 2 garage, varav ett hyrs ut för 40,- - EUR / kall månad. Detta motsvarar en årlig faktisk hyresintäkt på 15 600 euro och en målhyra på 16 080 euro. Det finns potential för hyreshöjningar. Lägenheterna är i gott skick och kan antingen hyras ut eller användas av ägaren, med undantag för lägenheten på 1:a våningen, som har hyrts ut i över 30 år och åtnjuter skydd mot uppsägning. En gemensam trädgård är tillgänglig för alla invånare. Huset har servats och underhållits regelbundet, så det finns inga större defekter eller reparationer. Under 2021 isolerades den yttre fasaden och nya hängrännor installerades. Gascentralvärmen är bara 3 månader gammal. Energivärde: Energivärdet är 184,5 kWh/(m².a), energieffektivitetsvärdet är F. Det är ett flerfamiljshus med gas som energikälla. Passa på och boka tid för en visning redan nu. Vi ser fram emot ditt samtal! Features: - Satellite TV

10 r

201 m²

lot 289 m²

Rotthausen

6 362 073 SEK

4 r

131 m²

Våning 3

Frechen

3 453 366 SEK

3 r

92 m²

Våning 2

Kaarst

4 925 102 SEK

3 r

93 m²

Våning 1

Frechen

6 130 303 SEK

6 r

142 m²

lot 230 m²

Monheim

2 885 530 SEK

3 r

78 m²

Våning 3

Leverkusen

16 223 865 SEK

11 r

400 m²

lot 758 m²

Våning 3

Köln

5 678 353 SEK

I Tönisvorst, ett rymligt och modernt bostadsområde. Den erbjuder en boyta på cirka 117 m² och byggdes 2005. Se fram emot 5,5 rum, ett komplett badrum och en gästtoalett, ombyggd vindsstudio, gott om förvaringsutrymme eller plats för hantverk eller hobbyer i källaren och ett grovkök, samt ett garage med parkeringsplatser direkt vid huset. Huset ligger i ett lugnt och privat läge i ett civiliserat område. Detta säkerställer en hög nivå av integritet och säkerhet. Bottenvåningen har en entréhall. Härifrån har du tillgång till köket, förrådet, det rymliga vardagsrummet med matplats, gästtoaletten och det ljusa vardagsrummet med panoramaelement. Utsikten från vardagsrummet ut i trädgården är helt enkelt förtrollande. Golvvärme på bottenvåningen är standard här. Från vardagsrummet har du tillgång till terrassen och den mysiga trädgården. Härifrån kan du komma åt grönområdet. På första våningen finns ett stort sovrum, ett stort barnrum, ett stort badrum med duschkabin och badkar. På andra våningen finns den fullt utvecklade vindsateljén. Huset har en fasad av klinkertegel och är särskilt robust byggt. Ett garage och parkeringsplatser är också en del av fastigheten. Sammantaget erbjuder denna fastighet en generös boyta, modern inredning och ett lugnt och privat läge. Här finns plats för hela familjen. Ensamhushållet kan kombinera arbete och boende här. Eller så kan du bara njuta av utrymmet. Här är mycket möjligt! Förverkliga dina idéer och dina personliga livsdrömmar. Det fantastiska bostadsområdet och läget på en bostadsgata utan genomfartstrafik ger detta erbjudande den så kallade grädden på moset! Höjdpunkter: -Ljusa, vänliga och moderna rum -Rapido gasvärmare med varmvattentank -Trädgård, terrass, garage och parkeringsplatser. -Rymlig äng Fastighetsskatten och andra avgifter uppgår till 196,99 euro per kvartal och hushållet fick el-, gas- och vattenförsörjning för 188,-- euro per månad. Energivärde: 109,03 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Enfamiljshus; Klass: D; Certifikattyp: Kravcertifikat; Energikälla: Gas Har vi väckt ditt intresse? Ring mig idag. Jag ser fram emot ditt samtal! Features: - Terrace

4 r

117 m²

lot 250 m²

Tönisvorst

6 662 214 SEK

3 r

120 m²

lot 1 050 m²

Brackel

23 061 066 SEK

+++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Detta attraktiva lägenhetshus ligger i hjärtat av den livliga stadsdelen Köln-Kalk. Det centrala läget erbjuder en utmärkt infrastruktur med många butiker, restauranger och kulturinstitutioner i omedelbar närhet. De utmärkta allmänna kommunikationerna gör det möjligt att snabbt ta sig till Kölns centrum och andra stadsdelar. Byggnaden byggdes 1953 och totalrenoverades 2010. Den yttre fasaden och isoleringen förnyades och taket isolerades också som en del av renoveringen. Huset består av fyra bostäder fördelade på fyra våningar: 1: a våningen: En 55 m² stor tvårumslägenhet med en mysig terrass. 2:a våningen: En 55 m² stor tvårumslägenhet med balkong. 3:e våningen: En 55 m² stor tvårumslägenhet med balkong. 4:e våningen: En 60 m² stor tvårumslägenhet, som imponerar med sin rymliga boyta trots avsaknaden av balkong. Dessutom har bottenvåningen ett generöst kommersiellt utrymme på 170 m², som erbjuder ett brett användningsområde, vare sig det är som kontor, butik eller studio. En källare erbjuder ytterligare förvaringsutrymme för hyresgäster och hantverkare. Fastigheten erbjuder en attraktiv avkastningsmöjlighet på grund av sitt eftertraktade läge och mångsidiga användningsområden. Ordna ett visningsmöte idag och övertyga dig själv om fördelarna med denna fastighet! Features: - Terrace - Balcony

8 r

225 m²

lot 150 m²

Köln

6 895 143 SEK

+++Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Välkommen till denna charmiga bostad som erbjuder dig ett bekvämt hem i ett etablerat bostadsområde. Denna rymliga, fullt möblerade enhet täcker imponerande 94 kvadratmeter och har två inbjudande terrasser samt en gemensam trädgård som skapar en grön oas mitt i staden. Den åtta våningar höga byggnaden, byggd 1982, inrymmer lägenheten på bottenvåningen och erbjuder därmed enkel åtkomst och en barriärfri boendesituation. Lägenheten består av tre rymliga rum: ett rymligt vardagsrum, två sovrum, ett välutrustat kök, ett badrum och en gästtoalett. De två terrasserna inbjuder dig att njuta av soltimmarna och erbjuder tillräckligt med utrymme för utomhusaktiviteter som grillning eller avkopplande stunder i det fria. Den gemensamma trädgården erbjuder ett avkopplande grönområde som kan delas av alla invånare. En annan höjdpunkt i denna lägenhet är den tillgängliga underjordiska parkeringsplatsen, vilket möjliggör bekväm parkering. Ytterligare förvaringsutrymme för personliga tillhörigheter tillhandahålls av det bifogade källarrummet. Lägenheten kan köpas fullt möblerad, med det välutrustade köket som redan ingår i priset. De månatliga kostnaderna för husavgiften uppgår till 411 euro och täcker alla kostnader för städning, vaktmästarservice och underhållsreserver. Oavsett om du vill använda den här lägenheten som en investering eller för självförverkligande är båda möjliga här. Om du är nyfiken och intresserad av detta attraktiva erbjudande, tveka inte att kontakta oss idag! Vi står till ditt förfogande. Energivärde: 67,7 kWh/(m²a), klass B, bostadshus, förbrukningsbevis, fjärrvärme.

3 r

96 m²

Köln

7 416 624 SEK

6 r

138 m²

lot 667 m²

Leverkusen

6 362 073 SEK

5 r

244 m²

lot 653 m²

Bergheim