Beläget i byn François, vid portarna till Niort, representerar denna före detta skola från 1782 en unik möjlighet till rehabilitering. Stenbyggnaden, genomsyrad av historia, har en potential på cirka 150 m2 i tre plan, som ska göras om helt och hållet. Den åtföljs av en inhägnad trädgård, en riktig kokong av grönska att föreställa sig. Invändigt måste allt skapas för att skapa ett unikt vardagsrum. De tre våningarna på cirka 59 m2 erbjuder vardera ett tomt blad för att ordna generösa volymer och utforma ett skräddarsytt projekt, oavsett om det är familj eller professionellt. Platsens själ är påtaglig, särskilt genom sin tidstypiska trappa, mittpunkten och vittnet till det förflutna som kommer att fördela de framtida utrymmena. Byggnadens sunda struktur är en idealisk grund för en storskalig renovering, där exponerade stenar och bjälkar kan avslöjas. Trädgården, utom synhåll, lovar en intim och idyllisk exteriör när den väl är anlagd. Det erbjuder tillräckligt med utrymme för att skapa en terrass och ett privilegierat hörn av naturen i hjärtat av byn. Staden François drar nytta av ett strategiskt läge några minuter från de kommersiella områdena i Chauray, tillgång till motorväg A10 och bara 15 minuter från Niorts centrum, vilket kombinerar lugn och enkel tillgång till bekvämligheter. Denna fastighet riktar sig till historie- och arkitekturentusiaster som letar efter ett extraordinärt renoveringsprojekt. Detta är ett sällsynt tillfälle att blåsa nytt liv i ett lokalt arv för att göra det till en resolut atypisk och personlig plats att bo på. Bostäder med energiförbrukning är inte tillämpliga. Kontakt: Cannelle GUITTONNEAU ... Handelsagent (EI) RSAC Niort n 948.660.295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 948660295 - NIORT. Features: - Swimming Pool - Garden