1 434 752 SEK

2 r

48 m²

Våning 1

Lassee

3 327 477 SEK

3 r

77 m²

Judenau

5 727 530 SEK

Idealisk rumslayout, ljusa rum, trädgård, terrass och gångavstånd till tågstationen är bara några höjdpunkter i denna attraktiva fastighet. Trädgården och terrassen ligger i söderläge och garanterar avkopplande stunder med vänner och familj! Vardagsrummen i detta parhus är fördelade på två nivåer och garanterar maximal avskildhet. Planritning: Bottenvåning: 1 matkök med tillgång till terrassen och trädgården, 1 förrum, 1 toalett Övre plan: 3 rum, varav ett med eget badrum, dessutom 1 badrum med toalett Utrustning: tegelkonstruktion, luftvärmepump, golvvärme, plastfönster Två parkeringsplatser avrundar detta extremt attraktiva erbjudande. Boka din personliga visningstid nu på +43 (0) 676/ 561 1148. Jag ser fram emot ditt samtal, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla vanliga barnomsorgsinrättningar och skoltyper är lättillgängliga. Kapellerfeld har en förskola och en grundskola. Shoppingmöjligheter: Det är lätt att handla för dagliga behov i området. För att shoppa kan du gå till Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) eller till Wolkersdorf, eller till det femte största köpcentret, G3 på Brünnerstraße, eller hålla öppet på söndagar på den nybyggda matbutiken no & Frisch! Kollektivtrafik: Tågstationen ligger inom gångavstånd. Med S2 (expresståget) kan du ta dig till Wien, Wolkersdorf, Mistelbach eller Laa / Thaya, till exempel. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Terrace

4 r

133 m²

Seyring

7 518 101 SEK

4 r

3 bd

65 m²

Wieselburg

6 312 909 SEK

5 r

116 m²

Gerasdorf

4 579 729 SEK

Rymlig och inbjudande, presenterar sig denna fastighet i ett urbant grönt lugnt område. Den genomtänkta rumsindelningen, det öppna konceptet och den soliga terrassen med utsikt över den idylliska trädgården skapar en extraordinär boendeatmosfär. Huset byggdes i massiv tegelkonstruktion, har en källare och har ett skjul. Det lugna läget och den gröna trädgården är den absoluta höjdpunkten i denna fastighet. Planritning: EG: 1 veranda med matplats 1 terrass ca 10m² 1 utrustat kök 1 vardagsrum 1 gästrum 1 badrum med badkar och handfat 1 WC 1 förråd 1 korridor GD: 1 sovrum Luftkonditionering 1 barnrum 1 vindsrum Källare: 1 tekniskt rum (tvättstuga) 1 rum i källaren Utrustning: +) Värmeisolerande fasad fram och bak +) FAKTISKA tvåglasfönster av plast +) BUDERUS värme- och vattenkokare (ca 5 år) +) Luftkonditionering så gott som ny i sovrum och veranda +) Golv: laminat och klinker +) Gårdsbeläggning och trädgårdsstaket igen +) Utvändig 4x vattenanslutningar Är du öppen för skönhet, älskar exklusivitet och letar efter lugn och avkoppling i en tilltalande tillflyktsort? Boka sedan din personliga visningstid på ... och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ert samtal, Sedat Biljali Immosky Wien / Niederösterreich Skolor: Alla vanliga typer av skolor är enkla och lätta att nå: grundskola, dagis, mellanstadieskola, federal grammatikskola och federal gymnasieskola. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter finns i närheten. - BILLA ca 290 meter bort - Lidl ca 1000 meter bort - BILLA PLUS ca 1500 meter bort Kollektivtrafik: Alla allmänna kommunikationer finns i närheten. -Buss 893 ca 1000 meter bort -Stockerau tågstation ca 1200 meter bort Features: - Terrace

5 r

70 m²

lot 651 m²

Stockerau

2 858 026 SEK

2 r

63 m²

Baden

3 902 526 SEK

Den rektangulära fastigheten, som ligger i en lugn återvändsgränd, bra infrastruktur och fantastiskt tyst! Detta lovar livskvalitet och avkoppling - det här är bara några HÖJDPUNKTER i denna fastighet. Gör din dröm om att äga ditt eget hem till verklighet! Det soliga och lugna läget lovar livskvalitet och avkoppling! Här är de viktigaste uppgifterna om den här fastigheten i korthet: ------------------------------------------------------------------ +) Tomt yta 722m² +) Maximal byggbar yta 30% +) Byggklass I och II +) Tomten har måtten ca 17,19m x 42m +) bra infrastruktur +) En plats att vara lycklig på Ovanstående information är baserad på information som tillhandahålls av ägaren och kan komma att ändras. Du kan vara säker på att denna drömpärla inte kommer att finnas på marknaden länge. Har jag väckt ditt intresse? Ordna då ditt personliga visningsmöte idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mr. Sedat Biljali, Immosky Wien/Niederösterreich. Skolor: Alla skolor och förskolor ligger i närheten Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter ligger mycket nära. - SPAR ca 170m bort - SPAR Pfingstner Maria Ellend ca 650 m bort Kollektivtrafik: Regionaltågsstation (Maria Ellend) - 6 min. Busstation - 3 min.

722 m²

Orth an der Donau

6 852 376 SEK

6 r

198 m²

lot 1 134 m²

Kaltenleutgeben

3 443 405 SEK

Vill du ha en speciell plats? Planera och bygg dina hus efter dina egna önskemål och idéer. Detta fantastiska boende ligger 30 km från Wien. Här kommer din önskan att gå i uppfyllelse för dig och dina nära och kära! Här är de viktigaste uppgifterna om den här fastigheten i korthet: ------------------------------------------------------------------ +) Byggnadsmark bostadsområde +) Byggnad klass II. +) Total yta: 1837 m² +) Tomten är rektangulär +) Fastigheten är inte obebyggd Du kan vara säker på att denna drömtomt inte kommer att finnas på marknaden länge! Har jag väckt ditt intresse? Boka sedan din personliga visningstid på ... och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ert samtal, Sedat Biljali Immosky Wien / Niederösterreich Skolor: Alla skolor ligger i Tulln. Shoppingmöjligheter: Invid. Kollektivtrafik: Absdorf tågstation ÖBB (FJB 4km).

1 837 m²

Absdorf

22 382 133 SEK

8 r

390 m²

lot 1 367 m²

Hinterbrühl

3 902 526 SEK

Massor av rum, solig trädgård, stort garage och gott om plats för dina designidéer! Denna oslipade diamant väntar på dig och dina kreativa händer! Höga rum, trädgård i söderläge, lugnt bostadsområde, bra infrastruktur och en idealisk planlösning talar för denna fastighet! Perfekt för flera generationer eller perfekt för att bo och arbeta under samma tak. Två separata ingångar och en rumslig separation av de två halvorna av garaget garanterar maximal flexibilitet. Planritning: 5 rum 2 badrum 2 kök 1 garage (även lämplig för husbil) En vind sträcker sig över hela byggnaden. Fastigheten motsvarar byggåret vad gäller utrustning och skick. Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande på plats! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Alla gemensamma barnomsorgsinrättningar och skoltyper kan nås i de närliggande samhällena. Shoppingmöjligheter: Närmaste stormarknad ligger 4 km bort. Kollektivtrafik: Invid.

5 r

171 m²

lot 1 066 m²

Lassee

2 524 016 SEK

Representativ och tilltalande, denna bostadsjuvel presenterar sig i ett mycket bra läge. Den öppna och rymliga inredningen står för ett modernt boende. Många shoppingmöjligheter och de oändliga möjligheterna till fritidsaktiviteter ökar attraktiviteten hos denna ljusa fastighet. Letar du efter en ljus och mycket väldesignad lägenhet? Då har du kommit rätt! Lägenheten är idealisk för par eller familjer på grund av sin rumsindelning. Planritning: +) Förrum +) WC +) Utrustat kök av hög kvalitet +) Ljust vardagsrum +) 2 sovrum +) 1 barnrum +) Badrum med badkar och dusch +) 1 förråd Utrustning: +) Utvändiga rullgardiner +) 3-faldigt glasade PVC-fönster +) Parkett och klinker +) Kabel och internetuppkoppling +) Källare ca 10m² +) Cykelförråd +) 1 parkeringsplats utomhus ingår i försäljningspriset Är du öppen för skönhet, älskar exklusivitet och letar efter lugn och avkoppling i en tilltalande tillflyktsort? Tveka då inte länge, ordna din egen personliga visning och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/Niederösterreich. Skolor: Alla skolor är tillgängliga i området. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter ligger i närområdet. Kollektivtrafik: Kollektivtrafik: Busslinjerna 227, 221, 222 och 248 ligger bara några minuters promenad bort.

4 r

126 m²

Våning 1

Ebergassing

9 985 875 SEK

Modern arkitektur, tydliga linjer i kombination med trendig levande design står för en tillåtande levande atmosfär på högsta nivå! Utförandet av material av högsta kvalitet och ett absolut toppläge gör denna fastighet till en unik bostadsjuvel! Det arkitektoniska blickfånget i denna lyxiga fastighet är garanterat den imponerande trappan som en förbindelselänk mellan de två bostadsnivåerna. Med fyra sovrum, tre terrasser, en utomhuspool och en mysig grillplats uppfyller denna eleganta och extraordinära fastighet alla krav på livskvalitet. Planritning: ------------------ 3 terrasser 1 Bildgalleri 4 rum 1 vardagsrum med kök och matplats 1 gästrum eller andra badrum 1 badrum 1 gästtoalett 1 ÅR Funktioner: pool, 3 terrasser, garage, 2 parkeringsplatser utomhus, luftkonditionering, öppen spis, golvvärme, yttre persienner, myggnät, stengolv av hög kvalitet, Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Skolor: Gänserndorf har flera förskolor och barnomsorgsinrättningar. Följande typer av skolor finns tillgängliga: Volksschule Süd, Volksschule Stadt, Bundeshandelsakademie och Bundeshandelsschule, Konrad-Lorenz-Gymnasium, Mittelschule, Allgemeine Sonderschule Gänserndorf Polytechnische Schule Shoppingmöjligheter: Dagliga inköp kan enkelt täckas inom en radie på cirka 600 meter. Kollektivtrafik: Förbindelsen till kollektivtrafiknätet kan beskrivas som mycket god. Kommunen Gänserndorf har köpt två VOR-biljetter för storstadsregionen Wien, Niederösterreich och Burgenland. Följande är tillgängliga: Verkehrsverbund Ost-Region Dr. Richard Buss ÖBB Reseportal LISA Mobility.Lab Niederösterreich Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat. Features: - Terrace

6 r

179 m²

lot 450 m²

Gänserndorf

6 301 431 SEK

5 r

200 m²

Laxenburg

4 705 987 SEK

Rymlig och inbjudande, presenterar sig denna fastighet i ett urbant grönt lugnt område. Huset byggdes i massiv tegelkonstruktion, har en källare och har ett skjul. Det lugna läget och den gröna trädgården är den absoluta höjdpunkten i denna fastighet. Ljusa rum, intelligent rumslayout och en fantastisk trädgård att koppla av i - det här är bara några höjdpunkter i denna fastighet! Planritning: EG: +) Förrum +) Hall +) Badrum/WC +) Förråd +) Kök/matplats +) Barnrum +) Vardagsrum +) Sovrum Vind: +) 3 rum +) Badrum med dusch och toalett Källare: +) Tekniskt rum/tvättstuga +) Verkstad +) Källarrum +) WC Är du öppen för skönhet, älskar exklusivitet och letar efter lugn och avkoppling i en tilltalande tillflyktsort? Boka sedan din personliga visningstid på ... och övertyga dig själv om detta unika erbjudande. Jag ser fram emot ert samtal, Sedat Biljali Immosky Wien / Niederösterreich Skolor: Alla vanliga typer av skolor är enkla och lätta att nå: grundskola, dagis och privatskola. Shoppingmöjligheter: Alla shoppingmöjligheter finns i närheten. - ADEG 1300m - BILLA 2000m - PENNY Markt 2400m Kollektivtrafik: Tågstationen ligger cirka 8 minuters promenad bort. Energicertifikat finns inte - ägaren ombads att visa upp ett energicertifikat.

3 r

54 m²

lot 590 m²

Sankt Andrä vor dem Hagenthale

5 624 228 SEK

Två rymliga bostäder, garage, serviceflygel, solig och privat innergård med grillplats och en fruktträdgård skapar en plats för välbefinnande! Fastigheten har 296 m² boyta och denna är fördelad på två våningar. Bottenvåningen är uppdelad enligt följande: *Foajé *Kök *Rum * 2,5 sovrum *Bad *Toalett *Skafferi * Smutslås med dusch och handfat till serviceflygeln. Övervåningen består av: *Hall *Kök *Rum * 2,5 sovrum * 2 rum med ca 40 m² avsatta som förråd i inlämningsplanen *Bad *Toalett *Skafferi *Balkong På bottenvåningen når de foajén via tre åtkomstalternativ. Å ena sidan via garaget, entrén och den privata innergården. Med sina 30 m² är salongen en utmärkt mötesplats för sociala sammankomster med familjen eller vännerna för kaffe och kaka. Det befintliga köket med spis, spis och moderna vitvaror erbjuder tillräckliga förvaringsmöjligheter och gör att du kan laga mat tillsammans med dina nära och kära. Sovrummen är ljusa och rymliga. Badrummet har badkar och dusch finns också. En rustik trätrappa med historia leder till övervåningen och här väntar en andra bostadsenhet med cirka 136 m² boyta. Vid behov kan ytterligare 40 m² (2 rum) byggas ut efter godkännande av myndigheterna. På denna våning är salongen den absoluta höjdpunkten, eftersom herrarna alltid vill ha en bar i sitt eget hus! Men som helhet är detta utrymme en fröjd för ögat. Gården ligger i söderläge och det mysiga lusthuset inbjuder till samvaro. Fastigheten är ansluten till kommunens vatten- och avloppsförsörjning. Det finns en separat brunn, men den måste repareras. En liten före detta ladugård, ett hönshus med en ängsgård och garagen samt gårdsentrén och höskullen bildar den inre gården. Ett garage är lämpligt för jordbruksfordon (högre och bredare). De kan värmas upp med gas eller med centralvärme i ved samt med kaminer på bottenvåningen och övervåningen. En bufferttank och ett solsystem sparar dem värdefull energi. Låter det som centrum för hennes framtida liv?! Boka ett personligt visningsmöte med mig direkt och se själv. Du kan nå mig på ... Med vänlig hälsning, Markus Holzinger, Immosky. Skolor: Endast korta avstånd till utbildningsinstitutionerna! Shoppingmöjligheter: Spar kan nås till fots på några minuter. Kollektivtrafik: Närmaste busstation och tågstationen ligger inom gångavstånd. Förbindelsen till Wien tillhandahålls optimalt via Westbahn. Features: - Balcony

9 r

296 m²

lot 2 596 m²

Aschbach

3 810 702 SEK

756 m²

Sollenau

3 087 587 SEK

Flytta in och njut är mottot här. Denna förtjusande gamla bondgård har anpassats flera gånger under sin inventering. Huset erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, ett kök med matplats och ett sovskåp. Förrummet med litet förråd och badrummet kompletterar boendeutbudet. Det finns en jordkällare på fastigheten och två ouppvärmda birum i anslutning till huset. Den soliga och avskilda trädgården är inhägnad med gamla träd och är ett riktigt paradis! En liten vinranka berså är den perfekta platsen för Den lilla bondgården från ca 1930, med för närvarande ca 80m2 boyta (enligt ägarna) väntar på individualister! Trädgården ligger avskilt och är en källa till avkoppling. Boka din personliga visning idag och övertyga dig själv om detta unika erbjudande! Jag ser fram emot ditt samtal på ... , Mag.ª Tamara Saleh ImmoSky Wien/ Niederösterreich. Skolor: Alla gemensamma barnomsorgsinrättningar och skolor ligger i omedelbar närhet. Shoppingmöjligheter: Shopping för dagliga behov kan göras i de omgivande samhällena, cirka 5 minuter med bil. Kollektivtrafik: Det finns en tågstation bara 3 km bort.

2 r

lot 1 040 m²

Ulrichskirchen

17 217 025 SEK

5 860 m²

Schwadorf

6 772 030 SEK

4 bd

195 m²

lot 1 000 m²

Wieselburg

1 825 005 SEK

612 m²

Ebreichsdorf

9 170 935 SEK

3 r

180 m²

lot 1 076 m²

Kritzendorf

28 695 042 SEK

Upplev den perfekta kombinationen av modern design och naturälskande boende i vår exklusiva villa i Hinterbrühl. Denna fastighet ligger på en 1 000 m² stor tomt och erbjuder lugn och elegans på en av de mest eftertraktade platserna. Fastighetsbeskrivning: - Boytan på ca 492 m², fördelat på 3 våningar, är genomtänkt designad och funktionell. För avskildhet finns det 6 sovrum, 4 badrum och 5 toaletter för familjer och gäster. Det kulinariska utbudet säkerställs av ett högkvalitativt designkök och ett extra kök, med ytterligare två anslutningar. - En wellness-oas väntar på dig med en privat wellnessavdelning med bastu och en elegant, täckt utomhuspool. Stora fönster erbjuder pittoresk utsikt och ljusa rum. Utrustningen inkluderar också en elegant öppen spis, 3 vardagsrum, golvvärme, ett dubbelgarage och ytterligare två parkeringsplatser. - Säkerhet och komfort säkerställs genom full larm- och kameraövervakning samt förberedelse för lyft. Läget nära Wien erbjuder en idyllisk miljö med ojämförlig lugn och avskildhet. - Villan renoverades 2023 och är utrustad med de finaste materialen som marmor och ädelträparkett. Från det imponerande dubbelgaraget till den förtjusande trädgården erbjuder denna villa lyxiga ytor både inifrån och ut. I Hinterbrühl väntar ditt personliga paradis på dig, där semesteratmosfär och modern elegans möter en unik naturidyll varje dag. Nyckeldata: Landyta: ca 1 000 m², boyta ca 492 m², 9 rum, användbar yta ca 660 m², 4 badrum, 5 toaletter, trädgård på ca 600 m², källare ca 255 m², 2 terrasser ca 200 m², garageyta ca 40 m², parkeringsplats ca 40 m², lämplig för 4 parkeringsplatser. Typen av användning är bostäder, fastigheten är omedelbart redo för inflyttning och i ensam ägo. Köket och badrummet är möblerade, uppvärmning sker med golvvärme och öppen spis. Lägesbedömningen är mycket bra, ljudnivån är låg på grund av det absolut tysta läget och fastigheten är fullt utvecklad. Det är en ny byggnad i välskött skick, byggd 2000, senast renoverad 2023. Energicertifikatet är giltigt till 26.06.2032, med en HWB på C 77,7 kWh/m²a och en fGEE på B 0,97. Konstruktionen är massiv, taket är ett sadeltak. Fastigheten är nyckelfärdig med källare. Golven är gjorda av parkett, marmor och granit. Uppvärmning sker med gas, solenergi och ved. Utsikten erbjuder utsikt över bergen och grönområdena, och det finns en balkong eller terrass i sydvästläge. Rummen är utbytbara och färdiga med stuckatur. Fönstren är utrustade med öppningsmekanism, fönsterluckor, dubbel- eller flerglasfönster och plastfönster. Det finns taklampor och golvboxar, toaletterna är separata och det finns en gästtoalett. Badrummen har fönster, badkar, dusch, bidé och toalett. Köket är ett utrustat kök. Det finns garage och parkering. Som extra erbjuder fastigheten ett larmsystem, en bastu, säkerhetskameror, en pool, en tvättstuga eller torkrum, ett cykelrum, ett förråd, en wellnessavdelning, en grillplats och en utomhusdusch. Prisinformation: Köpeskilling: 2 500 000,00 €, köpeskillingen per m² är 3 787,88 €. Registreringsavgift för fastighetsregistret: 1,1 %, skatt på överlåtelse av fastigheter: 3,5 %. Courtage: 3 % av köpeskillingen plus 20 % moms. Köpeskilling: 2 500 000 € Köparens provision: 3% plus 20% moms Boyta: ca 492,00 m² Tomt ca 1,000,00 m² Användbar yta: ca. 660,00 m² Terrassyta: 200 m² Källararea: 255 m² Tillgänglig från: omgående Rum: 9 Badrum: 4 WC: 5 Källare: hel källare Parkeringsplats: 4 Antal terrasser: 2 Uppvärmning: golvvärme Byggår: 2000 Skick: mycket bra Buller: absolut lugnt läge Garage: 1 HWB: 77,7 kWh/(m²a) Klass HWB: C FGEE: 0,97 Klass FGEE: B Offentlig anslutning: Buss; Läge: utkanten av staden, bostadsområde, grönt läge, skogsläge, skogskant, soligt läge; Faciliteter: badrum, kök, bastu, öppen spis, ny byggnad; Pool: Privat; Trädgård: Privat; Konstruktion: Massivt tegel

9 r

492 m²

lot 1 000 m²

Weissenbach