57 106 517 SEK

6 r

4 bd

250 m²

Nice

15 150 709 SEK

13 985 270 SEK

4 bd

167 m²

Nice

45 452 126 SEK

10 r

5 bd

396 m²

lot 4 120 m²

Nice

14 859 349 SEK

3 bd

120 m²

Nice

57 106 517 SEK

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Côte d'Azur, känd för sin imponerande havsutsikt och lugna atmosfär, presenterar denna förtjusande provensalska villa ett extraordinärt panorama som omfattar både havet och bergen. En sällsynt pärla på denna plats! Villan, som sträcker sig över cirka 245 m² boyta i två plan med bekvämligheten av en hiss, omges av en fantastisk pool och en vidsträckt trädgård med medelhavsflora på en tomt som mäter 1 690 m². Som komplement till huvudbostaden finns två helt oberoende studior, varav den ena, belägen på översta våningen, har en fantastisk balkong med utsikt över havet. Huvudvillan består av: - 3 sovrum på 25 m², 14 m² respektive 13 m², alla med eget badrum. - Ett kök på 12,5 m² med fängslande havsutsikt. - Ett kontorsutrymme som kan anpassas för omvandling till ett extra sovrum. - 2 rymliga vardagsrum/matsalar på 60 m² och 46 m², utsmyckade med två eldstäder och fantastisk utsikt över havet. - 2 oberoende studior, som mäter 18 m² och 19 m², båda med privata duschrum. Flera parkeringsplatser utomhus. Även om villan erbjuder rikliga möjligheter till konfiguration, rekommenderas renovering för att optimera dess potential fullt ut. En uppvärmd pool, luftkonditionering, en elektrisk grind och ett omfattande larmsystem. * Fastighetsskatt: € 4.800 * Byråns arvode betalas av säljaren. * ERRIAL:s rapport om de risker som är förknippade med denna fastighet finns tillgänglig genom att klicka på länken: georisques.gouv.fr Features: - Internet - Lift - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning

6 r

3 bd

245 m²

Nice

26 455 468 SEK

5 r

4 bd

143 m²

Nice

134 025 500 SEK

5 r

5 bd

394 m²

lot 2 408 m²

Nice

14 742 805 SEK

Denna 184 m2 stora fastighet ligger i hjärtat av Nices centrum och har ett dubbelt syfte: bostäder och professionella. På den upphöjda bottenvåningen har dessa kontor, som nås från en stor entréhall, totalrenoverats 2022. Huvudentrén ger tillgång på vardera sidan till två separata utrymmen som kan utformas som oberoende kontor. Mottagningshallen i det första kontorsutrymmet, klädd i ådrat vitt marmorliknande kakel, leder på ena sidan till ett stort, ljust rum med fri utsikt som kan användas som mötesrum eller ledningskontor, och på den andra till två andra personalkontor. Ett skjul och ett arkivrum kompletterar detta första skåp. Det andra kontorsutrymmet vetter mot ett stort rum som kan användas som väntrum och mottagningsrum, runt vilket fyra andra helt oberoende kontor är placerade på olika sätt. Reversibel luftkonditionering i plenum i alla rum, två patchfack som redan är installerade för datorsystem samt två oberoende elskåp kompletterar tjänsterna i denna fastighet. I omedelbar närhet av Avenue Jean Médecin. ENERGIKLASS: PÅGÅENDE / KLIMATKLASS: PÅGÅENDE Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: PÅGÅENDE - Tom etikett (frånvaro av 12 månaders förbrukningsavläsningar) Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats för de berörda områdena. https://errial.georisques.gouv.fr Samägande av 55 lotter (inget förfarande pågår). Samägande av 55 lotter (inget förfarande pågår). Årsavgift: 2354 euro.

11 r

8 bd

185 m²

Nice

72 024 138 SEK

3 r

3 bd

142 m²

lot 1 448 m²

Nice

2 563 966 SEK

1 r

30 m²

Nice

4 195 581 SEK

2 r

1 bd

42 m²

Våning 5

Nice

5 454 255 SEK

3 bd

Nice

18 647 026 SEK

5 r

4 bd

128 m²

Våning 2

Nice

9 078 771 SEK

10 r

5 bd

180 m²

lot 440 m²

Nice

5 232 822 SEK

4 883 190 SEK

4 r

3 bd

84 m²

Våning 2

Nice

5 090 638 SEK

3 r

2 bd

82 m²

Nice

8 857 337 SEK

4 r

3 bd

110 m²

Våning 4

Nice

3 135 031 SEK

2 r

1 bd

36 m²

Våning 2

Nice

4 603 485 SEK

2 r

1 bd

40 m²

Våning 1

Nice

4 253 853 SEK

2 r

1 bd

70 m²

lot 2 m²

Nice

243 576 778 SEK

Denna exceptionella villa har ritats av Jean Nouvel: en av de mest eftertraktade internationella arkitekterna. Fastigheten smälter perfekt in i den omgivande landsbygden och ligger inbäddad i klippsidan som tornar upp sig över det djupblå havet mellan Cap Ferrat och Baie des Anges. Här finns 8600 m² blomsterträdgårdar, terrasser och en utomhuspool. Huvudentrén sker via det växtfyllda taket. En bergbana och trappa löper mellan de två våningarna i vardagsrummet: de fyra sviterna och vardagsrummet, som har sublim panoramautsikt över det enorma blå havet. När du kommer in på tomten är villan diskret gömd under växtlighet. Från havet har den rostfria stål- och glaskonstruktionen tydliga geometriska och horisontella linjer på en stenudde planterad med medelhavsarter. Ett 40 meter långt vardagsrum/matsal med stora burspråk med kontinuerliga, obrutna glasrutor. Vardagsrummet har en terrass i söderläge av samma storlek, vilket bara bidrar till den djupa, oändliga känslan av hav och horisont. Boytan har ytterligare tre alkover och en uteplats (140 m²). Enbart inomhus- och utomhusreceptionen har en yta på mer än 140 m². Fastigheten har en yta på 550 m² och erbjuder otrolig kvalitet tack vare de felfria skräddarsydda materialen och beslagen. Jean Nouvel har designat badrummen i Corian, som på ett vackert sätt kombineras med Dornbracht-armaturerna. Medelhavsträdgårdarna, som ursprungligen ritades av Gilles Clément och skapades av François Navarro, påminner med sina intima hörn om det planterade taket och dess grå toner, som matchar betongen, metallen och det rostfria stålet som finns på andra ställen. Här når harmonin nya höjder. Utanför vardagsrummet ståtar teakterrassen med infinitypool, simhall och mineralformade möbler som kontrasterar underbart mot hallonfärgen på de låga utemöblerna från Paola Lenti. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features: - Air Conditioning - Alarm - SwimmingPool - Furnished

7 r

4 bd

550 m²

Nice

22 085 071 SEK

Till salu: Exceptionell lägenhet i hjärtat av Nice, belägen nära alla bekvämligheter. Denna ljusa lägenhet är totalrenoverad och erbjuder magnifikt högt i tak. Njut av en hisnande utsikt över Place Masséna och trädgårdarna. Missa inte detta unika tillfälle att förvärva en exceptionell fastighet i en av de mest eftertraktade städerna på Franska Rivieran. Features: - Balcony - Lift

4 r

3 bd

193 m²

Våning 3

Nice

3 438 045 SEK

Nice Le Port / Rue Cassini: Beläget i omedelbar närhet av den berömda Place Garibaldi och hamnen i Nice, Nära till alla bekvämligheter och spårvagnslinjerna 1 och 2, I en byggnad i Niçoise-stil med hiss finns en 2-rumslägenhet med balkong på ca 30m², totalrenoverad. Helt luftkonditionerad, den består av ett vardagsrum med utrustat och möblerat kök på 15m², ett sovrum med garderob, ett duschrum med toalett. Fullständig presentationsfil tillgänglig på begäran. Avgifter är säljarens ansvar. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Lift

2 r

1 bd

30 m²

Våning 2

Nice

7 866 714 SEK

3 r

2 bd

64 m²

Våning 6

Nice