"Upptäck denna eleganta lägenhet på cirka 76 m² Carrez yta som ligger mellan Borriglione- och Liberation-distrikten i Nice. I en borgerlig byggnad från 1920 utan hiss. Lägenheten ligger på en nedre våning. Viktiga funktioner: Denna vackra 2-rumslägenhet är i utmärkt skick. Denna lägenhet förför med sin autentiska karaktär, utsmyckad med högt i tak, 2 vackra eldstäder och ett överdådigt original massivt ekgolv, vilket ger en obestridlig charm till utrymmet. Lägenhetens layout är som följer: en rymlig entré med omklädningsrum, en stor korridor som leder till de olika rummen, ett dubbelt vardagsrum med matsal i söderläge med utsikt över träden, ett tyst sovrum, ett modernt och utrustat kök, ett badrum, separata toaletter. Dessutom kompletterar en källare fastigheten. Du kan njuta av den gemensamma trädgården i bostadsrätten. Det är möjligt att förvandla lägenheten till 3 rum. Utrustning: - Reversibel luftkonditionering i lägenheten - Tvåglasfönster Praktisk information: - Ingen betalning tillhandahålls i bostadsrätten - Byggnadens fasad gjordes om 2013 - 12 tomter endast i byggnaden - Pris för fastighetsskatt: 1 147 euro per år - Säsongsuthyrning tillåten - Nära till centrum och affärer - Nära till busshållplatsen och 5 minuters promenad från spårvagnshållplatsen ''Libération'' - DPE: C; Växthusgaser: En Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2023: mellan 740 euro och 1060 euro/år Pris: 427 500 euro exklusive arvode, dvs. 447 500 euro inklusive arvode som köparen betalar." För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guillaume DEGOUY, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Guillaume DEGOUY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 918099680 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 382480 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4,68 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Samägande av 12 lotter (). Årliga avgifter: 1147 euro. Guillaume DEGOUY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 918099680 - .
