Uppmärksamma utvecklare, investerare och kunniga bostadsköpare! Denna exceptionella fastighet på 537,5m2 erbjuder en unik möjlighet, med grannfastigheten (179 Woodville Rd) också till salu. Tillsammans erbjuder dessa fastigheter en imponerande potential på cirka 1081,37 m2 hörnblock, med en potential på cirka 21,94 m2 gatufasad (STCA). Detta utmärkta läge låser upp oändliga möjligheter för framtida utveckling, med förbehåll för rådets godkännande. Men det är inte allt! Den befintliga bostaden på 537,5 m2 är en dröm som går i uppfyllelse för både investerare och egnahemsägare: Inflyttningsklar: Med 4 sovrum, ett renoverat kök och polerade golvbrädor i hela huset finns det inte ett öre att spendera! Fantastisk inkomstpotential: Den här fastigheten är för närvarande uthyrd och erbjuder omedelbar avkastning på din investering. Fristående tandemgarage: Ger gott om förvaringsutrymme för fordon eller hobbyer. Utanför fastigheten kan du njuta av oslagbar bekvämlighet: Promenadvänlig livsstil: Promenera till Merrylands Station, lokala butiker, Granville Park, bussar och dina favoritsnabbmatsrestauranger (KFC, McDonald's, Hungry Jack's). Enkel åtkomst till Parramatta CBD: Njut av sömlös anslutning till hjärtat av staden. Denna otroliga möjlighet kommer inte att vara länge! Kontakta oss idag för att utforska möjligheterna och säkra din framtid. Features: - Air Conditioning - Garage