Upptäck denna juvel som ligger inbäddat bara 15 minuter från Narbonne och cirka trettio minuter från Medelhavet. Detta majestätiska residens, genomsyrat av en obestridlig karaktär, kommer att förföra dig med sin unika karaktär och generösa volymer. Föreställ dig de otaliga möjligheter som erbjuds av denna extraordinära fastighet: evenemangsprojekt (bröllop, mottagningar, etc.), konstutställningar, vågade kulturprojekt, skapande av nya bostadsutrymmen. En möjlighet att lyfta fram din kreativitet, genom att öppna upp fältet av möjligheter. Denna bostad är förtrollande och välkomnande och utvecklas som en oas av lugn där varje hörn utstrålar lugn. Låt dig charmas av platsens magi, som är idealisk för att ta emot gäster och gäster. Här blir varje ögonblick en hyllning till skönhet och harmoni, vilket gör denna plats till en förtrollande miljö, perfekt lämpad för exceptionella livsprojekt. Denna tidlösa eleganta egendom, byggd i en park på cirka 4450 m2, erbjuder en herrgård på cirka 550 m2 helt rehabiliterad och vars första stenar restes på sjuttonhundratalet. Så snart du kommer in sätts tonen, som en yta av uttryck med oändlig potential, som erbjuder en magnifik bakgrund till de ursprungliga elementen som har iscensatts för att förstora dem: snickeriet i matsalen och den öppna spisen från 1700-talet, stentrappan Armissan, den marockanska uteplatsen, så många autentiska material som utgör karaktären på denna tidens vingård. Fastigheten har renoverats med respekt, samtidigt som man vågat skriva en modern stil för denna borgerliga miljö, en subtil blandning mellan dåtid och nutid. Det gamla stallet har gett vika för ett stort vardagsrum på ca 100m2 med vackra öppningar mot en terrassträdgård med utsikt över vingårdarna. Detta vardagsrum har en takhöjd på 4 meter med originalbjälkar och valv. Ägarna, som hade hittat ett magnifikt smidesjärnsräcke från 1700-talet, erbjöd det en vacker trappa som inramning. En gammal öppen spis i sten, med värmeåtervinning, värmer upp sovrummen på övervåningen. På denna sydvända sida erbjuder en infinitypool en hisnande panoramautsikt över Corbières-massivet och dess exceptionella vingårdar. Två helt oberoende mastersviter på cirka 50 m2 vardera med tillgång till funktionshindrade och ett uthus på cirka 700 m2 kompletterar uppsättningen. Den senare består av ett mottagningsrum på ca 300 m2, en lägenhet och en stor vind på ca 300m2. En verkstad på ca 110m2 färdigställer byggnaden. Det är i en privilegierad miljö som detta hus ligger för att erbjuda en idealisk miljö, både som huvudbostad och som en konfiguration av boende och evenemangsmottagning. Att bedriva en turistmottagningsverksamhet under hela året ger en utmärkt hyresavkastning. Solcellspaneler gör att du kan vara nästan autonom när det gäller elförbrukning. En sann oas av lugn perfekt underhållen och i absolut lugn, erbjuder denna fastighet flera arter av medelhavsträd, paraplytallar, olivträd så att du kan bo så nära naturen som möjligt utan att ge upp närheten till Medelhavet. I hjärtat av en region som är uppskattad för sitt naturliga, kulturella och kulinariska arv, sticker denna atypiska fastighet ut som en verkligt exceptionell plats. Lyssnar på ditt projekt: Sonia BRETHOUS på ... EI) RSAC Handelsagent: 910 156 397 Narbonne ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: A Uppskattning av årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2015: 6278 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace
