4 589 505 SEK

Upptäck denna eleganta och fullt möblerade 2,5-rumslägenhet som har allt du behöver för att känna dig som hemma. Det moderna pentryt med högkvalitativa vitvaror och den mysiga matplatsen är perfekta för trevliga måltider. De ljusa rummen har bekväma sängar med gott om förvaringsutrymme, rymliga garderober och välutrustade skrivbord, perfekt för att leva och arbeta. Det moderna badrummet imponerar med en dusch från golv till tak, ett handfat och en toalett. Högkvalitativa laminatgolv i rummen och matplatsen skapar en välkomnande atmosfär. Ett miljövänligt värmesystem för träpellets och ett ventilationssystem med värmeåtervinning stöder hållbarheten. Njut av de många gemensamma faciliteterna som grillplats, beachvolleybollplan, gräsmatta för solbad och det vackert anlagda utomhusområdet med fontän och sittplatser. Flera grupprum och en festlokal erbjuder möjligheter till samhällsaktiviteter. Cykelförråd och tvättstuga finns också. Energivärde: 86,4 kWh/(m2a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: C; Certifikattyp: Energiförbrukning; Energikälla: naturgas Denna lägenhet kombinerar komfort och stil med en mängd olika bekvämligheter. *Ta chansen, kontakta mig, Anas Ayan på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Terrace

2 r

38 m²

München

14 990 847 SEK

Välkommen till ett exklusivt bostadsprojekt!! Moderna hem är resultatet av noggrann planering och hantverk av hög kvalitet. Fastighetsägaren har redan erhållit nödvändiga rivnings- och bygglov och siktar nu på en gemensam försäljning av denna attraktiva fastighet. Huset presenterar sig i en hållbar träkonstruktion som inte bara är estetiskt tilltalande utan också säkerställer optimal värmeisolering. Integreringen av solcellsanläggningar skyddar inte bara miljön utan öppnar också möjligheten till KfW-finansiering. Särskild uppmärksamhet ägnades åt rymlig inredning, som förmedlar en bekväm och lyxig känsla av boende. Tack vare den effektiva värmeisoleringen är uppvärmningskostnaderna extremt låga, vilket inte bara är skonsamt för plånboken utan också understryker ett hållbart boendekoncept. Förutom de moderna bekvämligheterna erbjuder husen en mängd extrafunktioner som ytterligare ökar boendekomforten. Från eleganta detaljer till praktiska faciliteter, varje element har noggrant valts ut för att göra livet i dessa parhus till en verklig upplevelse. Välkommen till ditt nya hem, där modern design, hållbarhet och komfort smälter samman till ett harmoniskt helhetskoncept. Skynda dig och säkra din visningstid idag! Kontakta oss på ... eller via e-post på ... för att uppleva denna unika bostadsjuvel och bli förtrollad av den.

5 r

150 m²

lot 214 m²

München

10 378 279 SEK

Välkommen till ditt nya hem! När du kommer in i denna charmiga lägenhet med 2 sovrum, precis till höger om ytterdörren, möts du av ett bekvämt förråd som ger extra förvaringsutrymme för alla dina behov. Här kan du bekvämt förvara dina vardagsföremål och på så sätt skapa en snygg atmosfär. Det centrala vardagsrummet öppnar upp sig framför dig och imponerar med sin idealiska layout. Det ljusa, rymliga vardagsrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för ett mysigt vardagsrum och en elegant matplats. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och leder ut till den expansiva lägenhetsterrassen, som utökar vardagsrummet till utsidan och ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet. Denna rymliga terrass är den perfekta platsen att koppla av, ta emot gäster och njuta av solen. En annan höjdpunkt i lägenheten är köket i öppen planlösning i amerikansk stil, som är sömlöst integrerat i vardagsrummet. Här kan du utveckla dina kulinariska färdigheter samtidigt som du håller kontakten med vänner och familj. Utsikten från köket till den välskötta trädgården i det lugna bostadsområdet är helt enkelt förtrollande och skapar en harmonisk koppling till naturen. Lägenheten är för närvarande uthyrd, 14 000 JNKM är uppnått. Det stora och ljusa sovrummet är en mysig tillflyktsort som har tillräckligt med plats för en stor säng och garderober. Stora fönster släpper in mycket ljus och skapar en trevlig atmosfär. Här kan du koppla av och ladda batterierna efter en lång dag. Förbrukningscertifikatet anger värdet 84,8 kWh/(m²a), vilket resulterar i effektivitetsklass C, den huvudsakliga energikällan är gas. *Ta chansen, kontakta mig, Dilan Sharif på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Lift - Terrace

2 r

67 m²

Våning 1

München

24 215 983 SEK

7 r

420 m²

lot 450 m²

München

6 803 538 SEK

3 r

69 m²

Våning 1

München

5 650 396 SEK

Upptäck denna nyrenoverade vindsvåning som imponerar med sin moderna komfort och charmiga karaktär. Denna lägenhet erbjuder dig ett mysigt hem i ett tilltalande, välskött skick perfekt för dig som uppskattar både stil och funktionalitet. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering och presenterar sig i oklanderligt skick. Renoveringen har utförts med stor omsorg och ser till att du omedelbart kan känna dig bekväm i ditt nya hem. Det modernt utrustade köket ingår redan i inköpspriset och erbjuder dig allt du behöver för daglig användning. Köket smälter harmoniskt in i helhetsbilden av lägenheten och är perfekt för avslappnade matlagningskvällar eller för att förbereda snabba måltider. En annan fördel med denna lägenhet är den praktiska garageplatsen, som ger dig en säker och bekväm plats för ditt fordon. Inget irriterande sökande efter en parkeringsplats, bara parkera och njut av dagen. För närvarande är lägenheten uthyrd, vilket gör den särskilt attraktiv för investerare som vill tjäna en omedelbar hyresintäkt. Det finns också möjlighet för framtida bostadsägare att hitta en uppgörelse i godo för ett senare ägarboende. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural på ... för mer information och för att ordna en visning! *

2 r

71 m²

Våning 3

München

18 680 902 SEK

Du söker, vi levererar. Din ideala fastighet väntar på dig! Denna imponerande lägenhetsbyggnad erbjuder en idealisk investeringsmöjlighet för investerare. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering och är i nyskick, vilket garanterar högsta nivå av boendekomfort. Med två hyresbostäder och en outhyrd lägenhet får du en solid grund för din investeringsportfölj. Detaljer om boendet: - Lägenhet på bottenvåningen: 109,28 m², rymlig 3-rumslägenhet med modernt utrustat kök och terrass, grundhyra 1 400 + 250 verktyg. - Lägenhet på övervåningen: 76,67 m², mysig 3-rumslägenhet med ett vackert utrustat kök och balkong, grundhyra 1 225 + 250 allmännyttiga tjänster - Vindslägenhet: 71,1 m², charmig 3-rumslägenhet med öppen vardagsrumsdel och fantastisk utsikt, grundhyra 1 050 + 200 allmännyttiga tjänster. Huset totalrenoverades, från takkonstruktionen till fasaderna och källaren. Som en del av renoveringen installerades moderna hustekniker och golvbeläggningar av hög kvalitet. Den detaljerade renoveringsplanen, som dokumenterar allt utfört arbete, kan ses om du är intresserad. Arkitekten har redan fått en plan för skiljeväggarna, och som bäst förbereds en avstyckningsförklaring för separat försäljning av bostäderna. Detta ger dig möjlighet att sälja enheterna individuellt i framtiden. Särdragen: - Stabil hyresavkastning genom befintliga hyresavtal - Låg energiförbrukning tack vare modern renovering - Fantastiskt läge i ett eftertraktat bostadsområde - Attraktiv miljö med hög utvecklingspotential Detta hyreshus är en sällsynt möjlighet för investerare som värdesätter kvalitet och långsiktig stabilitet. Ytterligare detaljer, inklusive renoveringsplanen, kommer att finnas tillgängliga om det finns ett seriöst intresse. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Balcony

8 r

257 m²

lot 930 m²

München

6 907 321 SEK

Välkommen till ditt nya hem, en sann strimma av hopp mitt i en grön oas! Denna charmiga 3-rumslägenhet väntar på dig i ett utsökt bostadsområde, som inte bara imponerar med sina förtrollande omgivningar, utan också med sina förstklassiga transportförbindelser. Kom in och låt dig förföras av magin i det inkommande ljuset. Varje rum utstrålar en varm och välkomnande atmosfär, medan de generösa fönstren erbjuder fantastisk utsikt över den naturliga skönheten. De soldränkta rummen erbjuder inte bara tillräckligt med utrymme för dina personliga behov, utan inbjuder dig också att helt koppla av och känna dig som hemma. Tänk dig att bli väckt på morgonen av de första solstrålarna och börja dagen med en inspirerande utsikt över grönskan. Naturen kommer att bli din dagliga följeslagare medan du laddar dina batterier i din egen oas av lugn. Denna lägenhet kombinerar det bästa av två världar: närhet till den pulserande staden och ändå möjligheten att njuta av naturens skönhet till fullo. Här hittar du den perfekta tillflyktsorten för att fly den stressiga vardagen och ändå alltid ha fingret på pulsen. Konsumentcertifikat för energiförbrukning: 142 kWh/m²a; Energiklass "E" energikälla: fjärrvärme *Ta chansen, kontakta mig, Hejar Balur på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

71 m²

Våning 3

München

6 111 653 SEK

Välkommen till din nya lägenhet, som imponerar med sin moderna utrustning och utmärkta skick. Denna nyrenoverade lägenhet kombinerar elegant boende med modern komfort. Lägenheten imponerar med tre ljusa rum, som skapar en vänlig och inbjudande atmosfär. De generösa fönstren släpper in mycket dagsljus och ger därmed ett behagligt inomhusklimat. Den ljusa designen ger dig ett brett utbud av möjligheter att möblera rummen efter din smak, vare sig det är ett mysigt vardagsrum, ett bekvämt sovrum eller ett funktionellt arbetsrum. År 2022 genomgick lägenheten en omfattande renovering och presenterar sig därför i ett toppmodernt skick. Renoveringen har genomförts noggrant, så du kan flytta in direkt utan ytterligare renoveringsarbeten. Det modernt utrustade köket lämnar inget övrigt att önska. Det ger dig generöst förvaringsutrymme för dina köksredskap. Matlagning blir ett nöje här, oavsett om det är för dagliga behov eller för trevliga kvällar med familj och vänner. En annan höjdpunkt i lägenheten är badrummet som är utrustat med både ett bekvämt badkar och en praktisk dusch. Denna kombination ger dig flexibel användning och ger extra komfort i vardagen. Den soliga balkongen utökar ditt vardagsrum till utsidan och inbjuder dig att njuta av den friska luften. Oavsett om det är en morgonkaffe eller en middag utomhus kommer balkongen snabbt att bli din favoritplats. Förutom lägenheten finns det en bekväm parkeringsplats i garaget som ger dig en säker och bekväm plats för ditt fordon. Inget tråkigt sökande efter en parkeringsplats, bara parkera och kom hem avslappnad. Denna lägenhet erbjuder dig inte bara en hög nivå av boendekomfort, utan också praktisk utrustning för modernt boende. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Balcony

3 r

76 m²

Våning 1

München

9 109 822 SEK

Upptäck denna nyrenoverade 3-rumslägenhet som har genomgått en omfattande grundrenovering. Denna charmiga lägenhet kombinerar modern boendekomfort med en välkomnande atmosfär som du kommer att känna omedelbart. Den absoluta höjdpunkten i denna fastighet är den imponerande solterrassen. Med en generös yta på 68 m² erbjuder det dig ett riktigt utomhusparadis. Denna terrass är den perfekta platsen att börja dagen med en kaffe i morgonsolen eller avsluta kvällen med ett glas vin. Här kan du koppla av i lugn och ro, odla växter eller helt enkelt njuta av den friska luften, platsen lämnar alla möjligheter öppna för dig. Lägenheten erbjuder totalt tre väldesignade rum, som ger dig gott om utrymme för dina individuella boendeidéer. Oavsett om det är ett mysigt vardagsrum, sovrum eller hemmakontor, här kan du förverkliga dina önskemål. Det moderna köket smälter harmoniskt in i lägenhetens övergripande utseende. Matlagning blir en fröjd här, särskilt när du vet att dina gäster väntar på dig på den stora terrassen. Badrummet är en annan höjdpunkt i lägenheten och har utrustats med både dusch och badkar. Denna kombination gör att du kan koppla av efter en lång dag eller njuta av en uppfriskande dusch. Dessutom ger golvvärmen i badrummet extra komfort under kallare dagar. Alla fönster är utrustade med elektriska fönsterluckor för ökad komfort och säkerhet. Du kan bekvämt styra jalusierna med en knapptryckning, vilket ger dig extra komfort både i vardagen och på natten. En annan fördel är den praktiska parkeringsplatsen i garaget, som inte bara ger dig en säker plats för din bil utan också gör vardagen enklare. Inget tråkigt sökande efter en parkeringsplats, bara parkera och kom hem avslappnad. Energivärde: 135 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: E; Märkestyp: Energiförbrukning; Energikälla: olja Ta chansen och kontakta mig, Kemal Dural, på ... för mer information och för att ordna en visning!

3 r

109 m²

München

7 322 452 SEK

3 r

84 m²

Våning 2

München

2 248 627 SEK

Mysig 1-rumslägenhet med fantastisk utsikt i hjärtat av Ramersdorf-Perlach Denna charmiga lägenhet med 1 sovrum på 3:e våningen erbjuder en underbar tillflyktsort med fantastisk utsikt. Perfekt för singlar eller pendlare, kombinerar denna lägenhet komfort och funktionalitet på en av de mest eftertraktade platserna i Ramersdorf-Perlach. Det ljusa vardags-/sovrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för ett mysigt vardagsrum och en bekväm säng. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus och ger dig en underbar utsikt över det omgivande området. Det kompakta, välutrustade köket har alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme. Det moderna badrummet med dusch, toalett och handfat erbjuder daglig komfort. En höjdpunkt i komplexet är den gemensamma poolen, som ger förfriskningar under varma sommardagar. Det centrala läget i hjärtat av Ramersdorf-Perlach erbjuder många fördelar: affärer, restauranger och kollektivtrafik ligger inom bekvämt gångavstånd. För närvarande uppnås en årlig nettohyra för kyla på över 7 000 euro. Den solventa hyresgästen har bott i lägenheten i över ett decennium och säkerställer pålitliga hyresbetalningar och välskött användning. Denna lägenhet är idealisk för dem som vill kombinera stadsliv med en lugn bostadsatmosfär och erbjuder också en attraktiv investeringsmöjlighet. På grund av monumentets skydd krävs inte e-ID-kortet. För ytterligare information och för att boka ett möte, tveka inte att kontakta mig när som helst. Skicka mig dina kontaktuppgifter (namn, adress, e-post, telefonnummer). Kontakta mig på ...

1 r

33 m²

Våning 3

München

5 754 179 SEK

I den livliga metropolen München, där tradition och modernitet smälter samman på ett unikt sätt, väntar en riktig pärla på dig: En charmig 2-rumslägenhet i Waldtrudering, byggd 1993. Denna känslomässiga exposé inbjuder dig att upptäcka hjärtat av denna inbjudande fastighet, som är av stort intresse inte bara för investerare utan även för självbesittare. Ett rymligt sovrum, ett rymligt vardagsrum med balkong, ett modernt kök och inte bara ett badrum utan även en gästtoalett väntar på att berika ditt liv. Balkongen erbjuder en fridfull tillflyktsort för att få lite frisk luft och njuta av solnedgångarna över München. Denna lägenhet med 2 sovrum i München är inte bara en plats att bo på, utan en plats där minnen skapas. Oavsett om du är investerare eller självbebyggare erbjuder den här lägenheten i Trudering allt du behöver för att förverkliga dina drömmar. Tveka inte att starta denna känslomässiga resa och skriv ditt eget kapitel i denna underbara lägenhet. Ett garage och en utomhusparkeringsplats är också en del av lägenheten. Energiförbrukningscertifikat 148,7 kWh/m²a; Energiklass "E" Energikälla: naturgas E +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ * Missa inte chansen att se denna unika lägenhet och kontakta mig idag för mer information och för att ordna en visning. Features: - Satellite TV - Balcony

2 r

65 m²

München

15 192 647 SEK

Detta imponerande parhus, perfekt för användning som tvåfamiljshus, är nu till salu. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 1995 och utökades med en tillbyggnad för att skapa ytterligare boyta. År 2021 utrustades fastigheten med modern centralvärme med gas, vilket ger energieffektiv och bekväm uppvärmning. På bottenvåningen finns en välkomnande 2-rumslägenhet med en boyta på 65 kvm. Denna enhet erbjuder en genomtänkt layout och ljusa, vänliga rum som skapar en trevlig boendeatmosfär. På övervåningen finns en rymlig 3-rumslägenhet med en yta på 98 kvm. Denna lägenhet utmärker sig för sina rymliga rum och eleganta design. Särskilt anmärkningsvärd är den ombyggda vinden, som fungerar som en elegant studio och erbjuder extra utrymme för ytterligare ett sovrum samt ett mångsidigt arbetsrum. Dessa två bostäder är separerade i reala termer, vilket möjliggör flexibel användning. Båda lägenheterna kan därför också hyras separat eller användas separat. Husets fullt utvecklade källare erbjuder ytterligare bekvämligheter. Här hittar du en praktisk gästtoalett och ett rymligt hobbyrum, som erbjuder ett brett användningsområde. En särskild höjdpunkt är den integrerade elbastun, som ligger i det angränsande rummet i hobbyrummet och erbjuder avkopplande stunder. Från källaren leder en trappa direkt till den idylliska trädgården, som erbjuder gott om plats för avkoppling och fritidsaktiviteter. Energivärde: 112,3 kWh/(m2a); Byggnadstyp: Hus; Klass: D; Certifikattyp: Energikrav; Energikälla: Gas Denna fastighet kombinerar flexibilitet och komfort i ett lugnt och eftertraktat läge. Den genomtänkta renoveringen och tillbyggnaden av huset säkerställer modern levnadsstandard och hög livskvalitet. *Ta chansen, kontakta mig, Anas Ayan på ... för mer information och för att ordna en visning! * Features: - Balcony

6 r

192 m²

lot 450 m²

München

27 098 839 SEK

Välkommen till ett speciellt fastighetserbjudande! Här har du den sällsynta möjligheten att förvärva en imponerande fastighet med en total yta på 769 kvm, uppdelad i två separata tomter. Den första tomten omfattar 438 kvm och rymmer ett charmigt tvåfamiljshus med ca 170 kvm boyta. Huset har en hel källare och erbjuder dig lyxen av två rymliga garage. Den andra tomten, med en yta på 331 kvm, är en idyllisk trädgårdstomt som erbjuder dig gott om plats för friluftsliv. Det finns också ett extra garage med en yta på 40 kvm. Båda fastigheterna har varit i familjens ägo i generationer, men förvaltas av olika ägare och är nu till salu tillsammans. Husets övervåning moderniserades 1995 och 2016 förnyades fönstren och ytterdörren och stora delar av elinstallationen moderniserades. Energiförbrukningscertifikatet anger värdet 302,87 kWh per m². Detta resulterar i klass H. Den huvudsakliga energikällan är naturgas. Om du är intresserad av denna speciella fastighet ser jag fram emot att höra från dig. För mer information eller ett visningsmöte kan du nå mig, Anas Ayan, på ... Features: - Balcony

8 r

170 m²

lot 769 m²

München

8 648 566 SEK

3 r

74 m²

München

9 790 176 SEK

* NYSKICK! Lyx i Alt-Solln * Älskar du lugn, centralt läge och ren avkoppling? Då har du kommit rätt! Här är ett sällsynt tillfälle i ett av de mest populära områdena i München inte långt från Großhesseloher-skogen att förvärva en unik och nyrenoverad lägenhet, som är i ett fantastiskt skick. Den centralt belägna 3-rumslägenheten är den perfekta blandningen av stadslägenhet med utmärkta förbindelser och utgångspunkt för en mängd olika aktiviteter i staden samt lokal rekreation på Isar direkt i omedelbar närhet. På balkongen i söderläge, som är omgiven av grönska, är det lätt att koppla av i solskenet från morgon till kväll. Den 94 m² stora boyan är uppdelad i ett stort vardagsrum/matsal med utgång till balkongen, ett sovrum, badrum, toalett, kök, rymlig hall, barn-/hemmakontor och ett förråd. Dessutom erbjuder två separata källarrum gott om utrymme och med en egen underjordisk parkeringsplats (plus 29 000 euro) finns inget kvar att önska! Särskilt intressant för investerare är hyrespriset på 25/m² och mer! Energiförbrukningscertifikatet anger värdet 124,1 kWh per m². Detta resulterar i klass D. Den huvudsakliga energikällan är naturgas. +++ Observera att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Har jag väckt ditt intresse? Ring mig på ... och säkra en visning möte idag! Anas Ayan, ImmoSky Features: - Satellite TV - Balcony

3 r

94 m²

Våning 1

Solln

6 861 195 SEK

Välkommen till denna charmiga lägenhet med 2 sovrum och unik charm. De rymliga rummen inbjuder dig att koppla av och må bra. Denna barriärfria lägenhet imponerar med sin ljusstyrka, kombinerade ventilation, golvvärme, fönsterluckor, passiv fönsterventilation och LAN-anslutning i varje rum. Det högkvalitativa köket från Segmüller, med märkesvaror som Siemens elspis, Miele-kylskåp och Gaggenau-diskmaskin, inbjuder dig att laga mat. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för mysiga kvällar. Sovrummet med omklädningsrum lovar vilsamma nätter. Det ljusa badrummet erbjuder plats för tvättmaskin och torktumlare. Terrass med trädgård och loggia erbjuder plats för avkopplande timmar utomhus. Ett källarfack ger förvaringsutrymme och organisation. En parkeringsplats i garaget är utsedd separat. Det centrala läget erbjuder optimala förbindelser till staden. En perfekt kombination av stadsliv och en avslappnad atmosfär som tilltalar inte bara hyresgäster, utan även dig som investerare. För närvarande uppnås cirka 20 000 JNKM, och lägenheten har hyrts ut till solventa hyresgäster i ett år nu. Denna lägenhet möjliggör ett bekvämt och elegant boende. Kontakta mig för mer information och ett visningsmöte på ... Med vänlig hälsning, Anas Ayan, Immosky. Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: B; Energivärde: 53 kWh; Energikälla: fjärrvärme; Byggnadsår värmegenerator: 2012; Certifikattyp: Energikravscertifikat. +++ Observera att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Features: - Lift

2 r

66 m²

München

17 873 702 SEK

5 r

140 m²

lot 507 m²

München

6 399 938 SEK

2 r

67 m²

Våning 3

München

8 014 337 SEK

Tillgång till lägenheten sker via en pergola på 3:e våningen, som imponerar med sin attraktiva design. Efter vestibulen finns ett mysigt kök med ett högkvalitativt Nolte-utrustat kök. Gästtoaletten har en tvättmaskinsanslutning, vilket ger extra komfort. Det öppna vardagsrummet möjliggör övergången till balkongen i västerläge, vilket gör att mycket dagsljus kommer in i rummet. I alla rum samt i golvbrädorna läggs ljusa parkettgolv i äkta trä, som ser eleganta ut. Golvvärme ger ett behagligt inomhusklimat. En massiv trätrappa förbinder 2:a och 3:e våningen och innehåller en elegant inbyggd garderob. På plan 2 finns två rum i österläge (utgång till balkongen i österläge) och västerut, vilket ger olika ljusförhållanden. Badrummet är utrustat med ett badkar som ger avkoppling och funktionalitet. Energiförbrukningscertifikatet anger värdet 71 kWh per m² och klassificerar byggnaden i energieffektivitetsklass B. Den huvudsakliga energikällan är fjärrvärme. Lägenheten utmärker sig för sina attraktiva funktioner, layout och utrustning. För ytterligare information och för att boka ett möte, tveka inte att kontakta mig när som helst. Skicka mig dina kontaktuppgifter (namn, adress, e-post, telefonnummer). Kontakta mig på ...

3 r

87 m²

Våning 3

München

8 637 034 SEK

Denna 2-rumslägenhet i behov av renovering på 5:e våningen i ett välskött hyreshus erbjuder mycket potential på ca 75 m² för att skapa ett individuellt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i München. Planlösningen övertygar med en idealisk rumsindelning: Det rymliga vardagsrummet med tillgång till den första soliga balkongen skapar gott om plats för ett mysigt vardagsrum och matplats. Det separata sovrummet är ljust och även anslutet till en balkong, en perfekt tillflyktsort för att börja morgonen avslappnad eller för att avsluta kvällen. Det befintliga trägolvet ger rummen en varm atmosfär och kan återställas till ny prakt med lite renovering. Köket erbjuder plats för en modern design efter din smak. Badrummet är redo för en renovering och ger dig utrymme att genomföra dina egna idéer. Byggnaden byggdes 1973 och övertygar med sin solida konstruktion. En hiss ser till att du kan nå din lägenhet bekvämt. Denna fastighet är tillgänglig omedelbart och väntar på att lysa i ny prakt. Energikravscertifikatet anger värdet 116,8 kWh per kvadratmeter. Detta resulterar i klass D. Den huvudsakliga energikällan är kraftvärme och fossila bränslen. Har jag väckt ditt intresse? Ring mig då idag på ... och boka en visning! Jag ser fram emot att höra från dig! Anas Ayan Features: - Lift - Balcony

2 r

75 m²

Våning 5

München

3 113 484 SEK

Denna attraktiva och tysta lägenhet övertygar med en genomtänkt rumslayout och en speciell atmosfär för alla som uppskattar stilen med sluttande tak. Från entréhallen kommer du in i det ljusa vardagsrummet, som har två stora fönster och värms upp av en vacker öppen spis. Detta ger inte bara mysig värme under kalla dagar, utan ger också hela rummet en mysig atmosfär. I ett separat angränsande område finns ett kompakt pentry och en praktisk arbetsstation, som är idealisk för användning som kontor eller kreativt område. Badrummet är generöst designat, med ett fönster för naturligt ljus och en modern duschkabin för extra komfort. Även om boytan officiellt bara är 32,75 m², ser lägenheten mycket större ut på grund av det sluttande taket och erbjuder mångsidiga designalternativ. För hyresgäster som älskar charmen med en vindslägenhet och mysigt boende är denna lägenhet idealisk. Den nuvarande hyresgästen har bott här i tolv år och uppskattar lugnet i huset, han vill gärna fortsätta använda lägenheten. I källaren finns en gemensam tvättstuga med myntdriven tvättmaskin och torktumlare, och ett privat källarfack erbjuder extra förvaringsutrymme. Dessutom inbjuder den omfattande gemensamma trädgården på den 850 m² stora tomten alla invånare att dröja kvar och koppla av i grönskan, en underbar möjlighet att komma bort från allt och njuta av naturen. Med sin genomtänkta planlösning och inbjudande öppna spis bjuder lägenheten på en sällsynt kombination av mysighet och charm. Energivärde: 115,61 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Bostäder; Klass: D; Certifikattyp: Energiförbrukning; Energikälla: träpellets *Ta chansen, kontakta mig, Kemal Dural, på ... för mer information och för att ordna en visning!*

1 r

33 m²

Våning 2

München

13 837 705 SEK

Lägenheten imponerar med sitt öppna rum och smakfulla inredning. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matplats med fönster från golv till tak med tillgång till terrassen samt en egen trädgård (särskild nyttjanderätt). Ett utrustat kök, ett ljust sovrum, ett ljust badrum med 2 handfat, dusch och badkar. En gästtoalett. En spiraltrappa leder till källaren, källaren. Där hittar du ytterligare ett stort rum med fönster från golv till tak som ger gott om ljus tack vare en generös vall. Detta separata rum med eget duschrum har direkt tillgång via en trappa från trädgården, den underjordiska parkeringen och från hissen via en hall. Det ligger i ett litet gated community med endast 6 enheter.  

3 r

1 bd

111 m²

lot 250 m²

Solln