Fördjupa dig i världen i detta fristående hus, inbäddat i hjärtat av Saint-Laurent-sur-Oust. Detta hus på 88,58 m² byggdes 1957 och har sina 4 sovrum och är perfekt för en familj som letar efter lugn. Den består på den upphöjda bottenvåningen, av en ingång till köket och vardagsrummet på cirka 42 m² och utrustad med en pelletskamin. Det inbjuder dig till stunder av gemytlighet och avkoppling med familj eller vänner. Det senaste köket, utrustat och utrustat, gör att du kan ge fritt utlopp för din kulinariska kreativitet. Ett duschrum, samt en separat toalett och ett kontor kompletterar denna nivå. På övervåningen leder en hall till tre sovrum och ett badrum med toalett. I källaren hittar du ett bakre kök/källare för mer förvaring, en verkstad för att låta fantasin flöda och en tvättstuga/garage. Huset är utrustat med en värmepump med reversibel uppvärmning, dubbelglasade öppningar med elektriska fönsterluckor, golvisolering och sanitet enligt standard. Ett annat stort fristående garage på cirka 60 m² finns, med motoriserad grind och ett tak täckt med solcellspaneler. Utanför fastigheten erbjuder en 41 m² stor träterrass dig ett privilegierat utrymme för att njuta av de soliga dagarna och en 1200 m² stor trädgård med en brunn. Föreställ dig att installera en grönsaksträdgård, en lekplats för barn eller helt enkelt koppla av i en grön miljö. Beläget nära alla viktiga bekvämligheter på bara 5 minuter med bil, har du tillgång till flera förskolor, dagis, grundskolor, högskola och en allmänläkare, stormarknad och restauranger. "FÖRLUST VID ÅTERFÖRSÄLJNINGSSKYDD*: denna försäkring kommer att ersätta dig med 20 % av priset på denna fastighet (högst 30 000 €) om du under de följande 7 åren säljer din egendom för mindre än ditt inköpspris. *Med förbehåll för behörighet. Se villkor med AVSNITT IMMO' Mäklararvoden ingår på 5,7% som ska betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 165 000 €. Energiklass C, Klimatklass A Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1120,00 € och 1570,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din IMMO-rådgivare för SAS-sektionen: Tony LE GOFF Handelsagent (enskild firma) SFCR-531780021 RCP 59 661 778 Franska agenturer – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kort: ... inte behörig att ta emot medel