HÄPNADSVÄCKANDE Multi-Level Residence beläget i eftertraktade TMR. Stor tomt på över 8000 kvm med över 3000 kvm boyta. Naturligt upplyst tack vare det är flera stora fönster i varje rum, har denna totalrenoverade 5+1 säng, 3+1 badrum expansivt anpassat kök / matsal med öppet koncept med stor central ö och flera vardagsrum. Helt färdig källare med allrum, stort sovrum, badrum och bastu.Cirkulär uppfart, integrerat garage + 4 utomhusparkeringsplatser. Beläget ett stenkast från Rockland Center, skolor, daghem och alla tjänster. FULLT MÖBLERAD inflyttningsklar, denna fastighet kommer att förföra den mest kräsna köparen MARKNIVÅ: -Vestibul med garderob, -Välkomnande entréhall har högt i tak / öppen för alla mottagningsområden -Öppet koncept kök / matsal. -Anpassat kök, gott om bänkutrymme, skåp från golv till tak och walkin matskafferi. Bänkskivor i kvarts med stänkskydd i marmor, dubbel diskbänk överdimensionerad central ö som mäter 8 'med integrerat vinkylskåp, vitvaror i rostfritt stål, infälld belysning. Utgångsdörr till upphöjt trädäck och härlig trädgård. -Naturligt upplyst formellt vardagsrum har vackra stora fönster -Trägolv i hela, väggmålning A / C, takhöjd 8'6 ÖVERVÅNING : -Rymligt sovrum / 2 garderober hans och hennes och eget badrum, -3 andra sovrum i bra storlek alla med stora garderober -Familjebadrum med dubbla handfat dusch / badkar combo -Trägolv i hela, väggmålning A / C -Takhöjd 8'6 TRÄDGÅRDSNIVÅ: -Soldränkt allrum med tegelvägg som omfattar öppen spis i trä, stora fönster längs bakväggen med utsikt över trädgården och tillgång till stenterrass, -Ytterligare rum som för närvarande används som kontor kan användas som sovrum beroende på behov -Gott om förvaring, infälld belysning, trägolv i hela huset -Pulverrum med handfat -Tillgång till stort dubbelgarage, HELT FÄRDIG KÄLLARE: Perfekt för tonåringar eller besökande familjemedlemmar. Källaren har ett familjerum och ett stort sovrum med hans och hennes garderob som rymmer king size-säng och kontor. Komplett badrum med dusch helt i glas, golvvärme och bastu. Tvättstuga med handfat och gott om förvaringsutrymme, skåp i cederträ, kylrum och praktisk "krypgrund" idealisk för säsongsbetonade föremål och sportutrustning. Laminatgolv, infälld belysning i hela huset. Takhöjd YTTRE BOYTA: -Stort parti på över 8000 kvm -Njut av urbant lugn på din intima och fantastiska bakgård. Badar i solljus, med en stenlagd terrass och upphöjt däck, omgiven av mogna träd och cederträd -Vackert anlagd gräsmatta på framsidan, cirkulär uppfart, dubbelgarage med plats för 4 utomhusbilar att parkera tillsammans. NÄRHET: Gångavstånd till flera förskolor 10 min promenad till Rockland Centre 9 min till Pierre Laporte 14-16 min promenad till Dunrae trädgårdar och St Clement Est Elementary, Academie St Clement 23 min till Centrum, Skridskobana, Bibliotek Kort bilresa till Mount Royal Secondary, Carlyle Elementary Enkel åtkomst till auto.15, 40 Buss 365,119,179 DEKLARATIONER *Kaminer, eldstäder, förbränningsapparater och skorstenar säljs utan garanti för att de överensstämmer med gällande bestämmelser och de krav som försäkringsbolagen ställer. *Valet av inspektörer ska godkännas av båda parter före inspektionen. *Ett nytt platsintyg har beställts. *Boytan baseras på golvytan i bedömningsrollen, inklusive garaget men exklusive källaren. *Observera att det finns en vattenskatt i TMR *Kommunal- och skolskatteräkningen var 2023. INNESLUTNINGAR Fullt möblerad inklusive vitvaror: Spis i huvudköket (varumärke); spis (varumärke); Diskmaskin (märke); Kylskåp (varumärke) ; Mikrovågsugn (Panasonic); tvättmaskin och torktumlare; varmvattenberedare; larmsystem inte anslutet; En garageportöppnare; Varmvattenberedare; Luftkonditionering väggmonterad; Alla belysningsarmaturer, fönsterskydd, fullt möblerade (exklusive scenmaterial) allt "som det är". UNDANTAG Hyresgästernas personliga tillhörigheter
