Ganska atypiskt hus, traditionellt byggande med karaktär, i en trevligt trädbevuxen och extremt tyst miljö, pool och magnifik utsikt! Allt ett stenkast från stadens centrum. Beskrivning av fastigheten: Vardagsrum som vetter mot terrass med pool (9x4): entré, stort vardagsrum/matplats på ca. 44m² öppning på ena sidan mot en balkong och på den andra mot terrassen, köket, ett sovrum som vetter mot vardagsrummet, mezzanin med kontor, korridor som leder till 3 sovrum med skåp (varav två har tillgång och utsikt över poolen), badrum och toalett. Semi-underjordisk källare på 90m² med invändig åtkomst och automatisk grind. Detta innebär en ökning Solcellspaneler 19m² - installerade för 6 månader sedan, 25 års garanti. Senaste allmänna avläsning av elförbrukning: ca 1400€/år. Uppvärmning med värmepump med 3 reversibla luftkonditioneringsapparater, eldstäder i vardagsrummet, elradiatorer i de andra rummen. CMV med dubbla flöden. Motoriserad styv gardin för poolen. Tvåglasfönster - traditionella träluckor - sanering med avlopp - ansluten till fiber. Tomt på ca 2200m². Asfalterad parkering med upp till 5 platser. Video av utsidan av huset synlig från min mini pro-webbplats / via länken: https:// ... /watch?v=xyEEm6ZCY04 Valence d'Agen 15 min / Montauban 30 min / Agen 35 min / Toulouse flygplats 45 min / Cahors 1 timme EI - Camille SOULIÉ Registrerad hos RSAC i MONTAUBAN 442 814 505 Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features: - Balcony